某军区干休所改造工程施工组织设计.docx

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1、第一章编制说明1第一节编制依据1第二节编制范围1第二章工程概况2第一节工程概况21 .工程地点22 .说明2第二节工程特点3第三章施工总体部署4第一节指导思想4第二节项目组织管理体系4第三节总体设想4第四节总体安排5第五节施工管理、控制和协调51 .质量管理52 .技术管理63 .安全管理64 .进度控制协调65 .总平面和现场文明施工管理76 .劳动力选择和管理7第六节施工总平面布置7第七节施工进度计划81 .总工期控制82 .认真研究明确以下几个确保节点83 .施工进度计划8第八节主要机械设备需用计划8第九节劳动力需用计划121 .主要工种需要用的计划122 .劳动力动态图12第四章主要施

2、工方法13第一节施工测量131 .施测依据132 .仪器选择133 .施测方法134 .测量精度保证措施14第二节钻孔灌注桩141 .钻孔灌注桩工艺程序142 .施工要点143 .施工允许偏差164 .质量检查16第三节土方工程161. 土方开挖162. 土方回填17第四节基础工程171 .基础工程施工准备工作172 .基础施工流程173 .卷材防水施工184 .基础模版工程195 .基础碎工程19第五节剪力墙结构施工201 .剪力墙、梁、板模板施工202 .墙、梁、板钢筋203 .墙、梁、板的碎浇灌21第六节砌体工程21第七节门窗工程22第八节楼地面工程231 .细石碎地面施工232 .地砖

3、工程24第九节装饰工程241 .内墙抹灰242 .顶棚抹灰263,内墙及顶棚涂料施工264 .外墙抹灰及涂料275 .陶瓷面砖工程286 .玻璃幕墙工程29第十节屋面工程301 .施工准备302 .施工条件303 .基层要求304 .卷材施工工艺30第十一节脚手架工程311 .脚手架材料要求322 .脚手架搭设323 .安全维护工作32第十二节电气安装工程321 .线路敷设322 .配线工程333 .送电调试344 .桥架、线槽安装345 .电缆敷设356 .电缆头制作安装357 .配电柜箱安装368 .插座及接线盒面板安装379 .灯具安装3710 .防雷及接地38第十三节管道安装工程381

4、 .室内流程392 .室内排水系统403 .消防系统414 .采暖系统42第五章保证措施44第一节保证工程质量的技术组织措施441 .质量保证体系442 .质量管理443 .质量控制措施454 .主要分项工程的质量保证措施46第二节消除质量通病措施481 .施工技术措施482 .防治渗漏技术措施503 .产品保护524 .其他防治措施52第三节确保安全生产的技术组织措施531 .安全生产方针532 .安全生产目标533 .建立安全保障体系534 .安全技术措施545 .季节性施工安全技术措施55第四节确保文明施工与环境保护的技术组织措施561 .文明施工目标562 .组织管理措施563 .现场

5、管理措施574 .防止大气污染的措施585 .防止水源污染措施586 .防止噪音污染措施59第五节确保工期的技术组织措施591 .组织保证592 .制度保证603 .计划保证604 .经济手段保证605 .作风保证606 .新技术保证617 .装备保证618 .准备工作保证61第六节季节性施工技术措施611 .雨季措施612 .夏季高温季节施工623 .动机施工措施62第七节对地下管线的保护措施63第六章工程承包管理、施工配合的措施64第一节项目施工管理组织机构64第二节施工承包管理模式64第三节与业主的配合、协调措施64第四节对指定分包商的协调管理65第五节对设计院、监理单位的协调、配合措施

6、65第六节与周边环境的协调措施661 .与周边居民的协调措施662,与地区各级管理部门的协调措施663.对道路管线保护措施67第七章目标管理68第一节工程质量目标68第二节安全与文明施工目标68第三节工期目标68第八章工程项目质量计划692 .编制依据693 .目的69第二节管理职责691 .质量方针和目标692 .组织703 .质量职能分配（质量责任）71第三节合同评审721 .引用文件722 .职责733 .满足合同要求能力的评审734 .合同的更改和修订73第四节文件和资料控制731 .引用文件732 .职责733 .控制要求74第五节采购741 .引用文件742 .职责743 .物资采

7、购的要求754 .工程分包的要求75第六节业主提供产品的控制751 .引用文件752 .控制要求763 .职责76第七节产品标识和可追溯性761 .引用文件762 .职责763 .控制要求77第八节过程控制771 .引用文件772 .职责773 .受控内容784 .控制方式78第九节检验和试验791 .引用文件792 .职责793 .检验计划804 .进货检验和试验805 .过程检验和试验816 .检验和试验记录817 .最终检验和试验81第十节检验、测量和试验设备的控制821 .引用文件822 .职责823 .控制要求82第十一节检验和试验状态821 .引用文件822 .职责833 .状态标

8、识834 .标识保护83第十二节不合格品的控制和纠正预防措施831 .引用文件832 .职责833 .控制要求84第十三节物资的贮存、搬运、建筑成品保护和工程交工841 .弓I用842 .职责843 .要求854 .质量记录的控制855 .弓I言856 .引用文件857 .职责（2）858 .需要控制的质量记录85第十四节工程项目质量审核861 .目的862 .引用863 .职责874 .要求87第十五节培训871 .引用872 .职责87第十六节服务881 .引用882 .职责883 .要求88第十七节统计技术881 .引用文件882 .职责88第一章编制说明第一节编制依据1、【恒智天成】干

9、休所改造工程招标文件。2、【恒智天成】设计研究所设计的本工程施工图。3、国家、行业、【恒智天成】省及【恒智天成】市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。4、我公司IS09002贯标文件要求和有关作业指导书。第二节编制范围除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑、安装工程项目O第二章工程概况第一节工程概况1.工程地点该工程项目位于【恒智天成】。本工程设计相对标i0.000相当于绝对标高【恒智天成】米。2.说明本工程为【恒智天成】干休所改造工程，均由【恒智天成】设计研究所负责设计。该住宅楼地下【恒智天成】层、地上【恒智天成】层、局部【恒智天成】层与【恒智天成】层为塔层1及塔层2,建筑高

10、度【恒智天成】m,总建筑面积【恒智天成】?,属一类普通高层住宅。设置两台电梯及两部楼梯。该住宅楼为钢筋碎剪力墙结构，采用桩筏形钢筋碎基础，基础下为6600钻孔灌注桩，桩端持力层为中粗砂层，除剪力墙外的砌体均为加气碎砌块。该住宅楼楼地面作法：卫生间、厨房、一层门厅，公用前室、楼梯、走廊均为地砖地面，住宅内为水泥砂浆地面，地下室为细石碎地面。内墙面作法：厨房、卫生间墙面采用陶瓷面砖、地下室为水泥砂浆，其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。外墙面作法：主要为合成树脂乳液平光外墙涂料、玻璃幕墙。给排水系统：给水分高低区集中供给，热水经热交换器供给用户，均采用每户一表方法计量；排水生活污水采用合流排出，一、

11、二层污水单独排出，地下室污水排至集水坑，由污水泵提升排至室外；屋面雨水经雨水斗汇集通过雨水立管排至小区雨水管网。消防系统：地下室自行车库按中危险级设有自动喷淋灭火系统，楼内设消防栓管道系统，每组消防箱配置干粉及泡沫灭火器各一具。采暖系统：采用双管同程章鱼式采暖系统，供回水温度9570度，热源由室外热网供给。照明及动力配电系统：在地下室设配电室，相入二路电源，在各主要出入口、楼梯间及走访安装应争疏散诱导灯，接地形式采用TN-C-S系统,变配电室接地、弱电接地与防雷接地共用一组接地装置。弱电系统设有线电视，可视对讲、综合布线、火灾自动报警系统。地下一层二十层防烟楼梯间设机械加压送风系统，电梯机房设

12、机械通风。第二节工程特点1、本工程地下室底板厚度为0.7m,整体进行浇注，容易产生温度裂缝，施工时必须按照大体积碎的要求施工，严格控制内外温差，防止地下室底板产生裂缝。2、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。3、由于本工程周围有学校民宅、办公楼等，做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。第三章施工总体部署第一节指导思想本工程工期短，质量要求高，必须精心组织，统一部署，在合同工期内建成优良工程交付使用，具体部署如下：第二节项目组织管理体系采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验

13、和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展,项目组织管理体系详见下图：第三节总体设想1、基础土方工程采用液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。2、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。3、现场设置碎搅拌站，供应碎，碎罐车运输至现场用碎泵车或碎固定泵将碎泵至浇注部位。现场设一个碎、砂浆试块标准养生间。4、垂直运输采用一自升式塔式起重机、一台施工电梯、脚手架一至四层采用落地式钢管脚手架，四层以上采用悬挑式钢管脚手架。5、在工程开工前作施工准备期间并进行工程地点的探墓工作。第四节总体安排1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员

14、进行生产在临和生活大临的建设，以最快的速度搞好施工准备工作，同时组织钻孔机械进场，抓紧桩基工程的施工，为工程的全面开工创造条件。2、主体结构工程是整个工程的关键，施工原则要以此为主攻目标，结合装饰工程及各专业工程施工，充分利用平面、空间的时间，组织平行流水立体交叉作业，根据各专业的施工难易程度和工期要求，需穿插施工，以争取时间，确保工程按总网络进度计划目标的实现。3、安装工程施工安排为：在土建结构施工阶段进行管道的预埋预留工作，在土建装饰阶段进行管道敷设、设备就位、线缆、桥架、箱盒安装等工作，在装饰基本完成时突击组织力量完成灯具、开关面板、配电箱面板等易于污染损坏的部件安装工作。第五节施工管理、控制和协调1,质量管理1、牢固树立“质量第一、用户至上”的思想，正确处理好“