门面租赁合同word模板(律师修改).docx

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1、门面租赁合同（律所版）出租房（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同（律所版）法等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同（律所版）各条款的基础上达成共识，特签定本合同（律所版）以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途甲方将位于 房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限1、本租赁合同（律所版）期限为 年，即从 年 月日至 年 月 日止（以下简称合同（律所版）期限）。2、合同（律所版）期届满，如乙方需续签本合同（律所版），应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙

2、方放弃优先承租的权利。3、合同（律所版）期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同（律所版）；若未经同意单方终止合同（律所版），属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间本合同（律所版）期内壹年租金 元（）,于签合每半年支付一次租金 元（）,并应于每半年前 日内支付，在合同（律所版）期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。U!合同（律所版）保证金的约定签订合同（律所版）时乙方须向甲方交纳合同（律所版）保证 元（） o合同（律所版）期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同（律

3、所版）和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。1、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。六、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务：甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；合同（律所版）

4、期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；合同（律所版）有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；七、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同（律所版）不能履行，本合同（律所版）自行终止，双方均不承担违约责任。八、补偿条款未尽事宜甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式，如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方，并提供新的联系方式电话号码，否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前，或支付房屋租金约日期前，双方应及时沟通。约定租赁期满，如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同（律所版），期满之日前，乙方应恢复房屋原装，搬走属于乙方的所有物品。否则，租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置，发生一切后果，甲方不负责。九、附则本协议一式 份，双方各执 份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守，否则付法律责任。甲方（公章）：乙方（公章）：电话： 电话：年 月 日年 月 日