遵义市三合镇堰河社区青叶组东部地块规划选址及指标分析论证报告.docx

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1、遵义市三合镇堰河社区青叶组东部地块规划选址及指标分析论证报告介绍一、地块现状与范S1地块区域为原贵遵高速三合段废弃的采石场，四至范围为东、北至山脚区域，南至采石堆场，西至现状道路，地块面积约2069.6平方米，地块形态整体呈不规则的狭长形状，场地周边为缓坡山体，现状以闲置地、杂草地为主。二、地块用地性质与指标地块作为旅游接待设施类的商业用地，一是地块区域距离播州区片区规划的三合片区堰河社区400米左右，在片区规划中明确堰河社区区域为居住功能，本地块距离堰河社区较近，出入通道经过堰河社区核心区域，适宜作为商业用地布局；二是可以提升三合镇旅游接待能力，增加特色化的旅游接待设施，为乡村旅游高质量发展

2、提供重要支撑；三是可为遵义市播州同怡爱情文化主题园3A级景区的完善提供支撑，有力的提高旅游接待能力，促进当地居民就业。地块控制指标表序号用地性质用地性质（代码用地面积（m,）容积率建筑密度（%）建筑限高（m）.绿地率仆）停车位（个）出入口方位1商业用地B2069.62.5W50W242251个/100m,西北三、附件附件一：区位交通图附件二：项目红线图Y-3KMiaEMt71.22X-XOMSI.56PM7.(U1OWOMa29I3MSW.0187YMCKSMI-OMWK1M1-3M9W9V33tt1.S2rW.73xxMeXrM3KKM.MIMm4工乂x3owa7iY%U、50.3WwK,VMMtS1SXX3的&噌I-Sn5.29tK38MaiS1MOkIO1gT：:!-3WHdO7FWWI=%MODR1V30.SV3BMKS,38M67.W附件二：选址区域平面布局示意图图例AWIW工人QI宠皿inamatt附件一：区位交通图