聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园建设项目土壤污染状况调查报告.docx

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1、聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园建设项目土壤污染状况调查报告建设单位：聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园编制单位：山东蔚海蓝天环境科技集团有限公司二。二。年八月统社会信用代码昭913715024937603817Jz1JtX名称山东蔚海蓝天环境科技集团有限公司类型有限责任公司（自然人投资或控股）法定代表人王月军资本叁仟万元整日期2014年04月16日营业期限2014年04月16日至年月日设动批程自经工次保售法环销依，的I动测窗活检设务营染保服经污环营展境和运开环品施可外产设方内保理匚山东省聊城市东昌府区古楼街道办事处湖南西路19号西安交大科接园5号楼国家市场监督管理总局监制国家企

2、业幺H信g公示系晚网址.b1tpwuaw.ptv.m报告编审人员情况编制日期:2023.8职责姓名职称专业签字项目负责人魏丽媛助理工程师应用化学报告编写人魏丽媛助理工程师应用化学王晓/化学工程与工艺审核孟元宵助理工程师环境工程审定房刚工程师土木工程1、前言聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园，位于团结路以北，裕兴路以西，占地面积9748平方米。幼儿园设有15个教学班，可容纳450名幼儿。专任教师30余人，均符合岗位相应的学历及资质要求。聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园精心办园，务实创新，成为朱老庄镇规模较大的幼儿园之一。聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园以“以德立人，以爱育人

3、为办园宗旨，秉承“让孩子玩中学，学中乐，乐中长”的特色，以“我们的孩子在未来国际竞争社会中能成为强者和智者的教育目标，倡导快乐学习教学方式，开设语言、计算、音乐、美术、科学、舞蹈、常识、手工等主题课程。幼儿园内绘有以童话、科幻、自然、多彩民族、动物世界为主题的大小型墙画，拥有多种深受儿童喜爱的大型玩具和游乐设施，每班配备电视机、DVD等现代化教育设备。园内学习、休息场所温馨、舒适，活动场地宽敞、透亮，厨卫设施卫生、安全，是一所集绿化、美化、童趣化、教育化于一体的儿童乐园。聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园项目地块位于团结路以北，裕兴路以西，总占地面积约9748平方米，土地原有性质为农用地

4、。该地块开发用于学校用地，根据中华人民共和国土壤污染防治法第五十九条、山东省土壤污染防治条例第五十条、关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见（环办土壤201947号）第九条、关于印发建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南的通知（环办土壤201963号）、关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知（鲁环发20234号）”用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园项目地块用地性质由农用地变更为学校用地，存在农用地用途变更性质，应当编制土壤污染状况调查报告

5、并上报地方人民政府生态环境主管部门备案。受聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园委托，山东蔚海蓝天环境科技集团有限公司承担该项目土壤污染状况调查评估工作，并编制了土壤污染状况调查报告。土壤污染状况调查可分为三阶段。各阶段工作内容及程序见图2.3-1,我公司接受委托后开展土壤污染状况调查工作，在现有资料基础上。开展一定程度的调查分析工作，识别是否存在污染、污染程度及污染类型。根据现场踏勘、人员访谈以及查阅的资料，本项目地块在2017年前除农田外,未有相关的工业项目建设和生产，2017年7月开始施工，建设聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园，地块历史上未发生过风险较高的工业企业生产活动，水文

6、地质稳定，可初步判定该地块土壤及地下水存在潜在污染风险的可能性较低。2、概述2.1 项目背景聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园项目地块位于团结路以北，裕兴路以西，总占地面积9748平方米。根据聊城市规划局的规划，该地块拟开发用于聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园建设。根据中华人民共和国土壤污染防治法文件第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”要求，聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园地块用地性质由农用地拟变更为教育用地，存在建设用地用途变更性质，应当编制土壤污染状况调查报告并上报地方人民政府生态环境主管部门备案。因此，聊城江

7、北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园委托山东蔚海蓝天环境科技集团有限公司对聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园设项目地块进行土壤污染状况调查工作，我单位接到委托后，及时对该地块及临近地区土地利用状况进行了现场踏勘、资料收集，并对相关人员和部门进行了访问调查。根据所掌握的资料信息，分析判断地块所受到污染的可能性，提出了地块土壤污染状况调查的结论，最终编制了此土壤污染状况调查报告。2.2 调查的目的和原则221调查目的通过对地块历史变革和自然环境状况调查，包括使用情况、平面布置，地块及周边生产活动和污染物排放等，识别本地块可能或潜在污染区域，污染物构成及污染程度，结合现场采样分析结果，从保障地块

8、再开发利用过程的环境安全角度，判断地块后续开发的要求，为相关部提供决策依据。2.2.2调查原则(1)针对性原则针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，为地块的环境管理提供依据。(2)规范性原则采用程序化和系统化的方式规范土壤污染状况调查过程，保证调查过程的科学性和客观性。（3）可操作性原则综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，使调查过程切实可行。2.3 技术路线及工作程序根据国家生态环境部建设用地土壤污染状况调查技术导则（HJ25.1-2019）,土壤污染状况调查的内容与程序图如图2.3-1所示。主要工作方法和内容如下：（1）第一阶段土壤污染

9、状况调查第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。（2）第二阶段土壤污染状况调查第二阶段土壤污染状况调查是以采样与分析为主的污染证实阶段。若第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域存在可能的污染源，如化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；以及由于资料缺失等原因造成无法排除地块内外存在污染源时，进行第二阶段土壤污染状况调查，确定污染物种类、浓度（程度）和空间分布。第二阶

10、段土壤污染状况调查通常可以分为初步采样分析和详细采样分析两步进行，每步均包括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。初步采样分析和详细采样分析均可根据实际情况分批次实施，逐步减少调查的不确定性。根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB36600等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；否则认为可能存在环境风险，须进行详细调查。标准中没有涉及到的污染物，可根据专业知识和经验综合判断。详细采样分析是在初步采样分析的基础上，进一步采样和分析，确定土壤污染程度和范围。（3）第三阶

11、段土壤污染状况调查第三阶段土壤污染状况调查以补充采样和测试为主，获得满足风险评估及土壤和地下水修复所需的参数。本阶段的调查工作可单独进行，也可在第二阶段调查过程中同时开展。本项目主要为第一阶段土壤污染状况调查，工作内容为：第一阶段：收集该地块历史和现状生产及地块污染相关资料，查阅有关文献,对相关人员进行访谈，了解可能存在的污染种类、污染途径、污染区域，再经过现场踏勘进行污染识别，以此识别的判断该地块土壤污染的可能性。本次调查否一段填染况查是否需要第二蛤g查初步双样分析是否需要详细采样分析详细采样分析第阶土污状调二段填染况查第阶土污状调.三段填染况2.3-1土壤污染状况调查的工作内容与程序6、结

12、果和分析6.1 结果分析6.1.1 地块调查结果分析根据聊城市规划局出具的建设用地规划许可证（地字第3718号），地块位于朱老庄镇团结路以北，裕兴路以西，总占地面积约9748平方米，用地单位为聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园，土地取得方式为划拨。根据聊城市自然资源和规划局颁布的中华人民共和国不动产权证书（鲁（2023）聊城市不动产权第号），该地块为聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园单独所有，地块用途为教育用地。根据聊城市聊城市规划局出具的建设项目选址意见书（选地字3729号），该地块使用符合聊城市总体规划。根据上述资料分析可知，该项目地块原为农用地，后来转为教育用地，无企业生产活

13、动。聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园设项目所在地块朱老庄镇团结路以北，裕兴路以西，原用地为于集镇农用地。经现场踏勘，项目地块整体呈不规则五边形，总占地面积约9748平方米，目前项目地块已建设成为聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园，包括建筑物1个，操场1个；地块内现无生产企业。调查地块周边现状主要为北部为朱老庄镇中心小学、西部为朱老庄镇中学、东部为王寺张村、南部为耕地，周边无工业生产企业。该项目地块原为农用地，不存在有毒有害物质的存储、使用和处置的情况。该项目地块不存在各类槽罐内的物质和泄漏情况。项目地块现场未发现工业生产产生的固废、危险废物，项目地块现场未发现管线和沟渠泄漏情况。

14、6.1.2 筛选结果分析本项目在7个土壤采样点共采集7个原状样品（含1个对照点）。根据7个样品结果显示，结合朱老庄镇中心幼儿园地块外对照点中结果分析，该项目地块内的土壤样品中重金属指标与对照点数据基本持平，未出现异常数据。因此，项目地块未受到污染。6.2 不确定性分析本报告基于材料收集、现场访谈问卷、实地采样分析，以科学理论为依据,结合专业的判断来进行逻辑推论与结果分析。通过对目前所掌握的调查资料的判别和分析，并结合项目成本、地块条件等多因素的综合考虑来完成的专业判断。地块调查工作的开展存在以下不确定性，现总结如下：(1)地块相关资料为通过信息检索和人员访谈所得，因此，本报告中阐述的地块内土地

15、历史变迁情况及地块外历史变迁情况与现实情况可能存在差异。(2)本报告所得出的结论是基于该地块现有条件和现有评估依据，本项目完成后地块发生变化，或评估依据的变更会带来本报告结论的不确定性。(3)调查范围内地块在历史使用过程中不可避免的对土壤造成一定的扰动,特别是建设活动对土壤的扰动，存在空间分布的不规律性；由于土壤的不均一性,索取样品未能全面涵盖地块内的污染状况，给地块土壤环境调查带来不确定性。7、结论和建议7.1 结论7.1.1 地块调查结果分析聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园设项目所在地块朱老庄镇团结路以北，裕兴路以西，原用地为于集镇农用地。根据聊城市规划局出具的建设用地规划许可证（地字第3718号），地块位于朱老庄镇团结路以北，裕兴路以西，总占地面积约9748平方米，用地单位为聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园，土地取得方式为划拨。根据聊城市自然资源和规划局颁布的中华人民共和国不动产权证书（鲁（2023）聊城市不动产权第号），该地块为聊城江北水城旅游度假区朱老庄镇中心幼儿园单独所有，地块用途为教育用地。根据聊城市聊城市规划局出具的建设项目选址意见