林麝养殖基地建设项目可行性研究报告.docx

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1、林麝养殖基地建设项目可行性研究报告编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司工程师：高建第一章总论111项目概要11.1.1 项目名称11.1.2 项目建设单位11.1.3 项目建设性质11.1.4 项目建设地点11.1.5 项目负责人1116项目投资规模11.1.7 项目建设规模21.1.8 项目资金来源21.1.9 项目建设期限212项目承建单位介绍21.3 编制依据21.4 编制原则31.5 究范围31.6主要经济技术指标4第二章项目建设的背景及必要性可行性分析62.1 项目提出背景62.2 项目建设必要性分析72.2.1 促进林麝人工养殖产业快速发展的需要72.2.2 满足麝香产品市场

2、迫切需求的需要82.2.3 加快优势产业发展促进凤县精准扶贫事业进展的需要82.2.4 项目建设对加快凤县农业现代化建设具有重大意义92.2.5 带动当地就业以及促进相关产业发展的需要92.3 项目建设可行性分析102.3.1 政策可行性IO2.3.2 技术可行性122.3.3 管理可行性122.4 分析结论12第三章市场分析131.1 我国林JS养殖发展状况及意义分析131.2 凤县林JS养殖发展前景分析141.3 麝香市场需求前景分析143. 4市场小结15第四章项目建设条件163.1 地理位置选择164. 2区域投资环境164.1.1 区域位置概况164.1.2 区域地形地貌条件164.

3、1.3 区域气候条件174.1.4 区域自然资源条件174.1.5 区域交通条件174.1.6 区域经济发展条件17第五章总体规划建设方案195.1项目建设原则195. 2总体建设方案195.1 项目布局及规划方案195.2 主要建设内容及规模215.3 道路设计225.4 公共设施建设方案22第六章产品技术方案236.1 主要产品方案236.2 林麝养殖技术236.3疫病防治方案24第七章节约能源方案257.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范257.2 主要节能措施25第八章环境保护与消防措施278.1 设计依据及原则278.1.1 环境保护设计依据278.1.2 设计原则278.2

4、 建设地环境条件288.3 3项目建设和生产对环境的影响288.3.1 项目建设对环境的影响288.3.2 项目生产过程产生的污染物298.4环境保护措施方案298.4.1 项目建设期环保措施298.4.2 项目运营期环保措施308 .5环保评价319 .6消防措施319.1.1 设计依据319.1.2 防范措施319.1.3 消防管理339.1.4 消防措施的预期效果33第九章劳动安全卫生349.1 编制依据349.2 2概况349.3 劳动安全359.3.1 工程消防359.3.2 防火防爆设计359.3.3 电力359.3.4 防静电防雷措施369. 4劳动卫生369.1.1 防暑降温3

5、69.1.2 卫生369.1.3 照明379.1.4 安全教育及防护37第十章企业组织与劳动定员3810.1组织机构38102劳动定员3810. 3员工培训3810.4福利待遇39第十一章项目实施规划4011.1 建设工期的规划4011.2 建设工期40I13实施进度安排40第十二章投资估算与资金筹措4112.1 投资估算依据4112.2 建设投资估算4112.3 3流动资金估算42124资金筹措4212.5 项目投资总额4212.6 资金使用和管理44第十三章财务及经济评价45131总成本费用估算4513.1.1 基本数据的确立4513.1.2 产品成本4613.1.3 平均产品利润4713

6、.2财务评价4713.2.1 项目投资回收期4713.2.2 项目投资利润率4813.2.3 不确定性分析48133经济效益评价48第十四章风险分析及规避5014.1 项目风险因素5014.1.1 不可抗力因素风险5014.1.2 技术风险5014.1.3 市场风险5114.1.4 资金管理风险5114.2 风险规避对策5114.2.1 不可抗力因素风险规避对策5114.2.2 技术风险规避对策5214.2.3 市场风险规避对策5214.2.4 资金管理风险规避对策52第十五章招标方案5315.1 招标管理5315.2 招标依据5315.3 3招标范围5315.4 招标方式5415.5 5招标

7、程序5415.6 评标程序5515.7 发放中标通知书5515.8 招投标书面情况报告备案5515.9 合同备案55第十六章结论与建议5616.1结论5616.2建议56附表57附表1销售收入预测表57附表2总成本费用估算表58附表3外购原材料表59附表4外购燃料及动力费表60附表5工资及福利表61附表6利润与利润分配表62附表7固定资产折旧费用表63附表8无形资产及递延资产摊销表64附表9流动资金估算表65附表10资产负债表66附表11资本金现金流量表67附表12财务计划现金流量表68附表13项目投资现金量表70附表14资金来源与运用表72第一章总论11项目概要1.1.1 项目名称林麝养殖基

8、地建设项目1.1.2 项目建设单位113项目建设性质新建项目1.1.4 项目建设地点本项目建设地XXXX1.1.5 项目负责人116项目投资规模项目总投资金额为1250.00万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、其他资产费用、预备费以及充实企业流动资金等。项目的总投资1250.00万元中，建设投资为1170.00万元（土建工程为776.00万元，设备及安装投资108.00万元，土地费用为15.00万元，其他费用为248.28万元，预备费22.72万元），铺底流动资金为80.00万元。1.1.7 项目建设规模本项目林麝养殖基地设计规模为1000只/年；主要

9、建设5个养殖场、单个养殖场养殖300只左右、单个用地100亩；共计用地500亩;建设基础工程（修路）3公里；建设冷库一座，冬季饲料库（2层）2800平方米（含办公辅助用房）；以及购置相关养殖设备及建设其他配套设施。1.1.8 目资金来源本项目总投资资金人民币1250.00万元，资金来源为项目企业自筹。119项目建设期限本项目工程建设从2017年3月至2018年2月，工期共计12个月。1.2 项目承建单位介绍1.3 编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2、国务院关于进一步调整优化农业结构的指导意见3、国务院“十三五”脱贫攻坚规划4、国务院办公厅关于加快转变农业发展方

10、式的意见；5、陕西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要6、陕西省林麝产业发展规划；7、凤县林麝养殖产业发展规划（20142023年）；8、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；9、现代财务会计；10、 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11、 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则一、充分利用企业所在地资源优势和现有基础条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。二、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量,以达到企业的高效益。三、认真贯彻执行国家基本建设

11、的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。四、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。五、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。六、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5 研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设未来的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重

12、点阐述规避对策。1.6 主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标4主要指标I总用地面积亩500.002林麝养殖规模只/年1000.0()3总投资资金，其中：万元1250.003.1建筑工程万元776.003.2设备及安装费用万元108.003.3土地费用万元15.0()3.4其他费用万元248.283.5预备费用万元22.723.6铺底流动资金万元80.00二主要数据I达产年年产值万元1230.002年均销售收入万元995.183年平均利润总额万元306.584年均净利润万元306.585年销售税金及附加万元().(X)6年均增值税万元0.(X)7年均所得税万元0.00

13、8项目定员人209建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%24.53%2项目投资利税率%24.53%3税后财务内部收益率%21.57%4税前财务内部收益率%21.57%5税后财务静现值(ic=8%)万元1,304.636税前财务静现值(ic=8%)万元1,304.637投资回收期（税后）含建设期年4.97S投资回收期（税前）含建设期年4.979盈亏平衡点%28.44%第二章项目建设的背景及必要性可行性分析2.1 项目提出背景林麝又名香獐，对自然环境特别挑剔，属国家一级重点保护野生动物。雄麝所分泌的麝香是珍贵的中药材，具有“通诸窍、开经路、通肌骨”的功效，由于产量稀少、货源奇缺，国内市场价格约为每克400元，国际价格每克超过100美元，因此有“软黄金”之称。上世纪八九十年代，秦岭山区乱捕滥猎野生林麝比较猖獗，导致其数量一度不足百头，濒临灭绝的危险。针对此现象，宝鸡市建成了以保护野生林麝为主要目的的紫柏山国家级自然保护区，随后又成立了“林麝工程技术研究中心”。生态环境不断改善的同时，野生林麝种群随之增长。初步统计，仅凤县野生林麝数量就有1500头以上。宝鸡市得天独厚的生态优势，为林麝养殖快速发展提供了条件。自上世纪80年代开始，宝鸡市积极探索人工驯养繁殖林麝技术，经过30年的摸索与总结，终于走出了一条“在保护中发展、在