（某某物业管理公司企业）绿化部工作手册（24页汇编）.docx

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1、（某某物业管理公司企业）绿化部工作手册（24页汇编）目录绿化部组织架构及岗位职责2绿化养护的管理程序8园林绿化验收标准12绿化工作检验标准13绿化植物消杀作业规程16植物的修剪方式19花卉植物虫害防治21剪草机操作保养作业规程22施肥工作记录表24绿化养护月工作计划表25绿化养护质量检查记录表26绿化养护工作日志27消杀工作记录表28编号：XD-1H-O1绿化部组织架构及岗位职责1绿化部组织结构图绿化主管岗位职责1接受项目服务中心项目经理的督导，向项目经理负责；2 .负责制定区域内绿化植物的种植和养护计划并组织实施；3 .经常巡查所属区域内绿化植物的生长状况，及时组织浇水、除草、施肥、打药、培

2、土等园林养护工作；4 .负责小区绿化补栽、移栽、修枝剪型与绿化亮点打造；5 .负责组织实施对绿化工的技能培训；6 .负责检查绿化易耗品的存量，减少损耗，并做好月采购计划及时申报；7 .随时检查绿化工的工作情况，及时调整各种工作及人力的配置情况；8 .负责组织召开每日早班会，检查绿化工的仪容仪表和出勤情况；9 .负责绿化专用设备、工具、用品的领用、发放、使用和保管，并认真填写物品领用单；10 .对区域绿化植被的养护提出合理化的建议：11 .完成上级领导交办的其他工作。绿化工岗位职责1 .熟悉所管辖范围内的绿化布局，苗木的品种、数量。2 .熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。3 .

3、对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新。4 .熟悉园林工具的使用和简单的维修养护。5 .经常巡视绿化地，制止践踏草地、乱倾倒垃圾或在树干上晒衣物等行为。6 .认真巡视绿化植物生长情况，预防病虫害的发生。7 .对缺土、缺肥、缺水、有病虫害植物要及时培土、施肥、除病虫害、拔草，以保持其生长茂盛。8 .对造型树木、花蕾、花球、花丛要及时修剪，保持良好的造型。9 .发现枯枝枯叶要及时予以剪除，发现老化植株要及时更新。10 .每天早、晚各清理一次绿化带上的杂物，保持环境整洁。11 .做好冬季园区植物的防寒及防病虫害措施。12 .学习科学养护方法、园艺栽培技巧和造型技艺，不断提高业务素质。13

4、 .做好物业服务中心交办的其它工作。绿化部主管职位说明书一、职位基本信息职位名称绿化部主管职位编号XDWy-1H-OOI所属部门绿化部职位定员1人直接上级项目经理直属下级绿化工二、工作目的贯彻执行公司下发的各项政策、制度，实施绿化养护工作计划，带动员工完成年度的绿化工作。三、主要工作职责序号概述内容描述1内部管理D负责对员工进行绿化相关知识培训，监督检查每日工作情况。2）负责协调本部门与其他部门的工作。3）负责安排绿化工做好区域内绿化工作。4）负责制订月度工作计划和采购申报，并向项目经理理汇报。5）负责工作计划的实施并总结上报。6）完成领导交予的其它任务。2绿化工作1 .负责制定区域内绿化植物

5、的种植和养护计划并组织实施；2 .经常巡查所属区域内绿化植物的生长状况，及时组织浇水、除草、施肥、打药、培土等园林养护工作；3 .负责小区绿化补栽、移栽、修枝剪型与绿化亮点打造；4 .对区域绿化植被的养护提出合理化的建议。四、主要工作关系内部工作沟通对象内容工程维修部寻求工作支持、配合关系秩序部寻求工作支持、配合人力行政部寻求工作支持、配合财务部寻求工作支持、配合五、二作特征与工作条件工作设备绿化工具、台式电脑、办公桌椅、办公用品工作环境无特殊要求六、任职资格学历要求大专（含）以上，园林绿化类相关专业优先专业资格持有物业经理上岗证书或是注册物业管理师证者优先职称要求无政治要求党员优先工作经验2

6、年以上绿化主管工作经验专业知识及技能1）掌握园林绿化工程施工工序、工艺和技术要求、了解施工及验收规范；2）从事过中型及以上园林园建工程；3）具备一定的设计能力和较强的审美能力，熟悉园林施工工艺流程和技术标准，能够鉴别材料品种。上岗培训要求掌握绿化的养护、灌木修剪技术其他年龄28-45岁性别男士优先身高1.70以上仪表五官端正任职者（签名）:直接上级（签名）:日期：年月日日期：_年，_H_绿化工职位说明书一、职位基本信息职位名称绿化工职位编号XDWY-1H-002所属部门绿化部职位定员5人直接上级绿化主管直属下级无二、工作目白勺贯彻执行公司下发的各项政策、制度，实施绿化工作计划，完成服务中心全年

7、的绿化工作。三、主要工作职责序号概述内容描述1客户工作1 .熟悉所管辖范围内的绿化布局，苗木的品种、数量。2 .熟悉本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。3 .对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新。4 .熟悉园林工具的使用和简单的维修养护。5 .经常巡视绿化地，制止践踏草地、乱倾倒垃圾或在树干上晒衣物等行为。6 .认真巡视绿化植物生长情况，预防病虫害的发生。7 .对缺土、缺肥、缺水、有病虫害植物要及时培土、施肥、除病虫害、拔草，以保持其生长茂盛。8 .对造型树木、花蒿、花球、花丛要及时修剪，保持良好的造型。9 .发现枯枝枯叶要及时予以剪除，发现老化植株要及时更新。10

8、.每天早、晚各清理一次绿化带上的杂物，保持环境整洁。11 .做好冬季园区植物的防寒及防病虫害措施。12 .学习科学养护方法、园艺栽培技巧和造型技艺，不断提高业务素质。13 .做好物业服务中心交办的其它工作。四、主要工作关系内部工作关系沟通对象内容工程维修部寻求工作支持、配合秩序部寻求工作支持、配合人力行政部寻求工作支持、配合居委会工作配合五、工作特征与工作条件工作设备绿化工具工作环境无特殊要求六、任职资格学历要求初中（含）以上，园林绿化类相关专业优先专业资格无职称要求无政治要求党员优先工作经验1年以上绿化工作经验专业知识及技能1） 了解从事园林绿化工作的意义和工作内容；2） 了解园林绿地施工及

9、养护管理的操作规程和规范；3） 认识常见园林植物，区分形态特征；4） 了解环境因子对植物的影响；5） 了解常见的园林植物病虫害和相应的防治方法，以及安全使用和保管药剂的知识；6） 了解当地园林土壤的基本性状和常用肥料的使用和保管方法。上岗培训要求掌握公司绿化养护的工作标准、工作流程其他年龄25-35岁性别男士优先身高1.65米以上仪表五官端正任职者（签名）：直接上级（签名）:日期：年月日日期：年月日编号：XD-1H-02绿化养护的管理程序一、方法和过程控制（一）浇水1 .园林植物的浇水，应遵循“不干不浇、浇则浇透”的原则进行；2 .室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭，每次浇水后，及时

10、清洗垫盆，要勤浇水，但每次用量不能太大；3 .室外植物的浇水时间，一般在早晨或下午天气比较阴凉的时候浇水，具体时间按各管理处的人员配备情况而定，并视情况对室外植物浇淋叶面及除去表面灰尘；4 .刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪后3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱,必需浇水时，应避免把水浇在伤口上;5 .根据不同种类的植物对水份的要求不同或同种植物不同时间、不同季节对水份要求也不同，来确定用水量，一般室内观送植物需水量不大，如果淋太多水就会烂根，一般绿化苗木需要较多水，每次都要淋透。（二）施肥1 .在新植树木时，尽可能加入有机肥，改良土壤；2 .花坛应每月松土，并结合施肥一次；3 .施肥应

11、以复合肥、磷肥为主，并避免洒落在叶面上，灼伤叶面；4 .每次施肥后，应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下；5 .对盆栽植物，可先将肥料（尿素、钾肥）溶解，再喷雾到叶面上，浓度控制在O.1T%。之间,也可直接喷洒罐装叶面肥。肥料类别名称化学名称使用方法硝酸钾KN03用1-2%的水溶液施于土中0.4%根外追肥铁肥硫酸亚铁FeS04一般用0.1-0.5%浓度根外追肥尿素铁Fe(N2U2006)(No8)3用1%的溶液施入土中或用0.1%的浓度根/追肥硼肥硼酸硼砂H2B03Na2B4O7撒施和喷施。喷施用0.025-0.1%的硼酸溶液和0.05-0.2%的硼砂溶液钛肥硫酸锌MnSO40.05-0

12、.1%根外追肥铜肥硫酸铜CuS040.01-0.5%根外追肥锌肥硫酸锌氯化锌ZnS04ZnC120.05-0.2%根外追肥铝肥铝酸氨OHD0.01-0.1%根外追肥（三）H81 .A室内盆栽植物，每月移至室外无直射阳光处，接受一周左右光照；2 .草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。草坪生长过密时，要经常修剪。对于墙角阴暗角落,可种植荫生植物（如玉簪、冷水花、麦冬等）。（四）绿化植物的种植、移植1 .绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行（38月份）；2 .种植树木时，需综合考虑树冠、树干的大小，留置适当的土球，保证有足够的根系；3 .绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，

13、以使其能迅速恢复生长；4 .为了减少蒸发，保持植物体内有足够的水份，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干；5 .移植草皮时，在每块草皮之间须保持适当的空隙。（五）修剪1 .行道树的修剪，一般把枯枝、突生枝、乱生枝、密生枝、病虫枝剪去：2 .观花树木的修剪：（1）春季开花植物。春季发芽后枝条生长，6-8月在当年生枝条上形成花芽，经过冬季低温春花作用后，于第二年早春开花。应在春季开花后1-2周内修剪，减少养料的消耗，促进多生侧枝，增加来年的开花量；（2）秋季开花的灌木。春季抽梢，秋季在当年生枝上形成花芽并开花。为促进多开花，应行花前修剪，休眠期

14、对枝条进行短剪，春季抽出粗壮枝条；（3）冬季开花灌木。冬季开花之后，叶芽萌发之前，将长枝留20Cn1进行短剪，以促发粗壮的枝条;（4）一年多次开花的灌木。该类植物可在一年内多次抽梢，多次开花。为保证这类植物不断开花,应在每次开花后及时修剪，使强壮的剪口芽又萌发壮枝以重新开花。3 .观叶灌木的修剪。规则式观叶灌木在修剪时要维持原状，修剪强度不宜过大，一般以新枝超长Ioem为度；4 .绿篱修剪：（1）自然式修剪。适当控制高度，疏剪病虫枝、干枯枝、任枝条生长，使其枝叶相接紧密成片提高阻隔效果；（2）整形式修剪。修剪时，顶面和侧面同时进行，修剪时期以枝条超长10T5CnI为度。5 .庭荫树、孤立树的修剪。一般随其自然生长，除病虫枝、伤残枝外，较少人为修剪；6 .片林修剪。有主轴的树种组成片林，修剪时注意保留顶梢；松树组成的片林，10年生以内，每株留枝数为四轮一顶，10年生以上，则五轮一顶，其余枝条疏剪；常绿阔叶树林，保留郁闭度60乐落叶阔叶树林，保留郁闭度50%；7 .藤本植物的修剪。藤本植物没有直立主干，依附其他物体生长，造型由支撑物体形状