2023年销售代理合同范文.docx

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1、【代理合同】2023年最新销售代理合同范本是怎么样的呢。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是整理的2023年销售代理合同范文四篇，希望能够帮助到大家。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：该房地产产权证号为：;房地产权共有证号为：；该房地产用途为：;建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自一年月日至一年月一日止。目前该房地产物业服务公司为，物

2、业服务费为每月每平方米_一元，建筑面积平方米，合计人民币：一佰拾一元_角一分（小写：._元）。第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第一种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由

3、买方融资赎楼的协议另行签订。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为以下第一种：1、该房地产没有租约。2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订二手房买卖合同时承租人放弃优先购买权并解除租约。第四条【附着于该房地产的户口】该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起内迁出。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：一亿仟佰拾一万仟佰拾一元一角分（小写：元）。第六条【交易定金】甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促

4、甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲方同意在首期款中预留人民币：._佰拾万仟一佰拾一元角分（小写：一元）作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第一种。1、交由乙方托管。2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。第八条【税费承担】按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有:第九条【交易资金监管】买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第种：1、由买卖双方指定的银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定

5、的律师事务所进行监管。资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。第十条【付款方式】甲方要求买方按下列第一种方式给付除定金、交房保证金之外的房款：1、非银行抵押付款：买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之一房款。余款须于领取新的房地产权证书当日支付。2、银行抵押付款：买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之首期房款。余款由按揭银行直接支付。3、一次性付款（非银行抵押付款）或者银行抵押付款均可。第十一条【委托期限】自本合同签订之日起的一个月。甲方确认成交确认书后，代理期限延续至该房地产转移到买方名下为止。第十二条【代理服务内容】乙方提供如下服务：1、接受

6、甲方委托为甲方寻找适合的买方，陪同买方看房，促使买卖双方成交，并根据甲方授意代收定金，签订认购等协议；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;3、向买方准确传达或报告甲方的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任事项）；4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；6、介绍按揭银行及按揭服务机构；7、向甲方准确传达或报告买方的真实意图（包括房价、付款方式）；8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务；9、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；10

7、、提供市场调查，广告宣传服务。第十三条【代理佣金收取】乙方在买卖双方与乙方签订二手房买卖合同（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币：一佰拾一万仟佰拾元角分（小写：.元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因乙方原因导致的除外。第十四条【违约责任】1、买卖双方（含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等）利用乙方所提供信息、条件、机会等，私自签订二手房买卖合同办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付本合同约定的全部佣金。甲方并应承担代理方追索其违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。2、因甲方

8、过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方可要求甲方支付本合同约定的全部佣金，并支付该房地产总价款百分之一的违约金。甲方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。3、因乙方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，乙方应退还所收取的佣金并支付该房地产总价百分之一的违约金。第十五条【随属附赠品】甲方除送固定装修外，另赠。第十六条【合同的变更与解除】本合同未经双方协商一致，不得变更或者单方解除。第十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告

9、知合同他方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向合同他方提供证明。第十八条【送达】合同当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。合同当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。以短信送达时,手机号码为：甲方；乙方O第十九条【本合同与其他文件的冲突解决】双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第二十条【合同附件】本合同共有附件一份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第二十一条【合同争议的解决】本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可选择如下第一方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第二十二条【合同数

10、量及持有】本合同一式一份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。第二十三条【合同生效】本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方：乙方：甲乙双方于年月0,就乙方承接甲方区域销售总代理事宜,在互利互惠,优势互补的基础上,经友好协商,达成共识,签订本区域销售代理合同书。具体条款如下：一、经双方确认：甲方的(此类产品皆适用)具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方区域的销售代理权，由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。二、权利与义务1.甲方(1)甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。(2)甲方发货到市，此范围外的运输费由乙方承担。(3)甲方按乙方订货量的比例免费提供公司统一

11、的宣传资料。(4)甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。2.乙方(1)乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。(2)乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。(3)乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况(包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等)，同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。三、代理保证1为维护市场秩序，保护甲、乙双方的共同利益，甲方对乙方的代理权收取保证金人民币元整，乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，同时不予退还市场保证金。2 .甲方不得在乙方代理区域内另设其他代

12、理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3 .乙方在代理期间若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商，退还乙方保证金。4 .乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。5 .乙方在合同期满后，如无需续约，在无违反本合同条款情况下，可终止合同，但乙方不得在一年内代理或经营与甲方有同类或对甲方有冲击的产品。四、退换货1为服务广大消费者，乙方在代理区域内经营，若消费者不满意或证实属产品质量问题，甲方需无条件提供退换货。6 .代理期间如因产品滞销，乙方要求退换货，在提货

13、日起三个月内，外包装完好情况下，甲方酌予协助办理，来往运费由乙方承担五、销售定额1 .供货价为元/公斤，乙方的首批订货量最低为公斤，甲方给予乙方一个月的试销期，试销期内至少应达到元的销售额。2 .试销期满，乙方完成甲方要求的最低销售额，本合同正式生效，否则终止。六、签定本合同后如果天内没有开始执行购货和销售，则本合同自动作废，如果连续个月内未继续购货者，可考虑取消其代理资格。七、本合同另有不尽事项由甲、乙双方共同协商解决。本合同一式两份，具有同等法律效应，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日甲方：代理人:联系电话：地址：乙方：代理人：联系电话：

14、地址：为了开拓市场，发展贸易，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就甲方委任乙方为其下列商品的销售代理人事宜，达成如下销售代理协议，以资信守。第一条、协议商品1、商品名称：O2、甲方保证上述商品由其独立生产，并对该商品享有完全的处分权，对该商品及使用的商标享有知识产权。协议商品出现的知识产权纠纷由甲方承担全责。3、甲方保证上述商品符合国家安全卫生标准及质量标准。第二条、销售的地区1、甲方许可乙方在地区销售协议商品，乙方享有销售代理权。2、在上述地区，甲方不得自行销售协议商品，并不得许可任何第三人销售协议商品。第三条、付款方式1、订单的确认：协议商品的有关数量、价格和交货期，在逐笔交易中确认

15、。2、第一笔交易在本协议签订之后日内，甲方向乙方供应协议商品（填数量）；以后每笔交易的数量，由乙方向甲方提出，甲方按照乙方提出的数量按期发货。3、每一笔交易的价格由甲乙双方商订，但协议商品的单位价格，不得高于甲方向其他经销商出售该商品的出厂批发价的。乙方按照商订的价格向甲方支付货款。付款方式为：O4、每一笔交易的交货期由甲乙双方商订，甲乙双方应当严守交货期限，不得无故拖延。5、每一笔交易的交货方式为：选择填写下列方式的一种）。（1）甲方送货；（2）乙方提货；（3）甲方代办托运。运输费用由承担。第四条、广告宣传1、负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。2、广告内容由提供。第五条、协议有效期1、本协议有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。2、如果一方需要延长协议，必须在期满前一个月提出，双方协商确定。第六条、违约责任1、因协议商品的质量不合格，乙方有权退货，并可解除合同；造成损失的，甲方应当