屋面防水工程监理实施细节.docx

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1、一、工程概况二、质量控制的目标三、质量控制的依据四、质量控制的措施五、屋面工程质量控制要点（一）找平层的质量控制（二）保温层的质量控制（三）卷材防水层的质量控制（四）涂膜防水层的质量控制（五）刚性防水层的质量控制（六）细部构造质量控制一、工程概况工程地点佛山市高明区项目名称高科智能制造科技园建设单位佛山市高明区置业有限公司设计单位佛山市建筑设计院股份有限公司施工单位江苏建筑产业集团有限责任公司监理单位广东工程项目管理有限公司屋面工程所含分项工程及特点一、18#厂房屋面做法：1、面层（20厚1:3水泥砂浆座砌50厚屋面节能隔热板，缝宽10mm,并嵌填密封材料）。2、防水层（双层3+3mm厚I型（

2、聚酯胎）SBS高聚物改性沥青防水卷材）。3、找平层（20厚DSMI5砂浆找平层）。4、找坡层（最薄处30厚1C5.0轻集料混凝土），仅用于局部建筑材料找坡部位，3%结构找坡部位无。5、钢筋混凝土楼板板随打随抹平（3%结构找坡）。二、1层、3层、5层厂房屋面做法：1、保护层（上层卷材自带保护层）。2、防水层（双层3+3mm厚I型（聚酯胎）SBS高聚物改性沥青防水卷材）。3、找平层（20厚DSMI5砂浆找平层）。4、找坡层（最薄处30厚1C5.0轻集料混凝土），仅用于局部建筑材料找坡部位，3%结构找坡部位无。5、钢筋混凝土楼板板随打随抹平（3%结构找坡）。三、阳台、雨篷屋面做法：1、保护层（最薄处

3、20厚DS砂浆保护层向雨水口找坡2%）。2、防水层（2厚聚氨酯防水卷材）。3、钢筋混凝土楼板随打随抹平。四、电梯顶板做法：1、保护层（上层卷材自带保护层）。2、防水层（单层4mm厚I型（聚酯胎）SBS高聚物改性沥青防水卷材）。3、找坡兼找平层（20厚防水砂浆找平层）。4、钢筋混凝土板。五、消防水池内壁及底板做法：1、防水层兼保护层：2厚水泥基渗透结晶型防水涂料。2、钢筋混凝土结构自防水，结构内表面平整，清理干净。二、质控制的目标确保屋面工程各检验批、各分项工程达到合格标准。项目监理部将根据技术标准、规范规程、质量验收标准和设计图纸文件等依据，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量

4、保证体系，在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理，重视事前预防的环节监理，确保工程质量达到合同要求的质量等级。三、质量控制的依据1、施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。2、合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。3、建设工程监理规范(GB50319-2013)o4、屋面工程技术规范(GB50345-2012)。5、屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)o6、经批准执行的监理规划。四、质控制的措施1、质量控制的组织措施建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制

5、度，落实质量控制的责任。2、质量控制的技术措施材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。3、质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者,支付质量补偿金或奖金等。4、质量控制的具体措施有：1)从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。2）质量控制应以事前控制（预防）为主。3）按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。4）采用必要的检查、测量和试验手段

6、，以验证施工质量。5）对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。6）严格执行现场有见证取样和送检制度。7）及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。8）建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。五、屋面工程质控制要点1、找平层的质量控制（1）、应根据找平层下的基层种类，确定找平层的类别、厚度和技术要求，并符合表1的规定。表1类另IJ基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15-201：25-1：3（水泥砂体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层20-25松散材料保温层20-30沥青砂浆找平层装配式碎板整体或板状材料保温层15-201：8（沥青砂

7、）质量比20-25（2）、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%,采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过200mmo（3）、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟窗等）的交接处和基层3的转角处，找平层均应做成圆弧形且整齐平顺，圆弧形半径应符合下表2的规定；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。表2卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100-150高级物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20（4）、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料,分格缝应留设在板端缝

8、处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石险找平层不宜大于6m；沥青砂浆找平层不宜大于4m。（5）、水泥砂浆、细石碎找平层应平整压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。（6）、找平层的质量检查与验收主控项目I）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。一般项目I）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和尺量检查。2）水泥砂浆、细石碎找平层应平整、压光，不得有酥松、起

9、砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。3）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。4）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。2、保温层的质量控制（1）、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。（2）、松散材料保温层施工应符合下列规定：铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。保温层含水率应符合设计要求。松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定。保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施

10、工时，保温层应采取遮盖措施。（2）、无机材料类（如水泥膨胀珍珠岩板、水泥膨胀蛭石板、泡沫玻璃、预制加气泡沫碎岩棉板等）的板状保温层，在施工时应注意以下几点：当保温层厚度较小时，可以单层铺设，如保温层厚度较厚时，可以双层铺设。当采用干铺板材时，板材应紧靠在平整、干燥的基层上，局部不平处，可用同种材料碎屑铺平垫稳。当采用水泥水泥砂浆做粘结材料铺贴时，板材与基层应粘结牢固，板材与板材之间的缝隙应严密。当采用双层板材铺设时，上下两层板材之间的接缝应错开，板材之间的缝隙应用同类材料嵌填严实。（3）、有机材料类（如聚乙烯泡沫塑料板、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚氨脂硬泡塑料板、聚氯乙烯泡沫塑料板等）的板状保温层，

11、在施工时应注意以下几点：由于有机材料的板状保温层，因其导热系数很小，所以一般均单层铺贴。板材与基层、板材与板材之间所用的胶粘剂，必须与所粘结的保温板材的材性相容。在板材保温层上，应做3035m厚的细石研找平层或明或25mm厚的水泥砂浆找平层。如用聚苯乙烯类泡沫塑料板做屋面保温层，则在施工屋面防水层时，应避免有机溶剂沿保护层的裂缝，渗入聚苯乙烯泡沫塑料板内，导致保温层被溶化、破坏。、整体现浇（喷）保温层施工应符合下列规定：沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。硬质聚氨脂泡沫塑料应按配合比准确计量，发泡厚度均匀一致

12、。保温层的质量检查与验收主控项目1）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复验报告。2）保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检验现场抽样检验报告。一般项目1）保温层的铺设应符合下列要求：a、松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。b、板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。c、整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。检验方法：观察检查。2）保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%,-5%；板状保温材料为5%,且不大于4m

13、m。检验方法：用钢针插入和尺量检查。3）当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。检验方法：观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。3、卷材防水层的质量控制卷材防水层所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1平方米卷材平坦地干铺在找平层上，静置34小后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于觊时，卷材宜平行屋脊铺贴。屋面坡度

14、在3%15湘寸，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合表3的要求。卷材搭接宽度（mm）表3xX铺贴方法卷材种类x短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60,有效焊接宽度不小于25双缝焊80,有效焊接宽度IOX2+空腔宽冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴的卷材下面的空气应排尽，并轻压粘结牢固。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于IOmn1。热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3MM的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并耨压粘结牢固，不得空鼓。 卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。 铺贴的卷材应平整顺直