房地产买卖合同范本精选 (1篇).docx

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1、房地产买卖合同范本精选（菁华1篇）房地产买卖合同范本精选1立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据*有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：相关的楼房买卖合同软件买卖合同二手车辆买卖合同车位车库买卖合同钢材买卖合同木材买卖合同（一）甲方*取得的房地产权证号为：；（-）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【

2、支弄】号室（部位：）O房屋类型：；结构：；（三）房屋建筑面积*方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】*方米。（四）房屋*面图和房地产四至房屋（附件一）（五）该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计元。（大写）

3、:仟佰拾万千百拾元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从年月_一日起至_年月.日止。甲方将上述房地产花让给乙方后，出让合同载明的*、义务一并转移给乙方。（二）按照*法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙

4、方】【】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产*转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心*作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第

5、十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【*转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产【*转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【*转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。一、合同继续履

6、行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之计算。二、甲方有权单方*合同。甲方单方*合同的，应书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的%0甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，己付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起一日向甲方支付。J1、O第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接以及房地产*转移）给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之一.计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之H止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付H

7、违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之计算。二、乙方有权单方*合同。乙方单方*合同的，应书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的。甲方应在接到书面通知之日起日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。、O第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。第十三条本合同使用于*法律、法规。甲

8、、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民*的，请将此条款划去）。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执份，【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。补充条款附件一房屋*面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况设备：装饰：附件三付款协议本合同签订后，乙方于年月日支付全部房价款的%计币元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款。乙方于【年月日前】【后日】支付币元（大写）：。乙方于【年月日前】【后日】支付币元（大写）：O附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除下列应由甲方、乙方支付的各

9、项费用外，在【*转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担；【*转移】【转移占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。1、 由甲方承担的费用2、 由乙方承担的费用附件五相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）已购公房参加房改购房时的同住成年人意见同意出售上述房屋。（签章）（签章）（签章）（签章）租赁情况：抵押情况：相邻情况：附件六居间介绍、*等中介服务情况【居间介绍】【*】的房地产经纪公司：（章）联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：居间介绍、*内容：【*委托方：方】【居间介绍】的共2页,当前第1页12来源：房地产买卖合同范本精选（菁华1

10、篇）扩展阅读房地产买卖合同范本精选（菁华1篇）（扩展1）房地产买卖合同范本房地产买卖合同范本随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的房地产买卖合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。房地产买卖合同范本1卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：一甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约第一条标的、价款房屋座落产权证号房屋用途住宅、商用、办公、其他房号建筑面积（m2）单价（元/m2）价款阮）其他总价款大写：元第二条乙方于_年月一日向甲

11、方支付购房定金一元（大写：）,乙方全部购房款分次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：第三条甲方于年月日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产

12、，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第种方式承担1、甲乙双方按规定各自承担;2、第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第种方式解决纠纷1、提交仲裁委员会仲裁。2、向有管辖权的人民*。第八条双方协商补充协议如下：第九条本契约双方签字（盖章）后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：电话：电话：*人：*人：年月.日年月.日签订地点：.签订地点：.附件一、本契约适用于存量房地产的买卖。二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，

13、以示删除。三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。房地产买卖合同范本2甲方（卖方）：一契约人：乙方（买方）：一甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区（市）路号_幢_单元户的住房（房屋所有权证号：_土地使用权证号：_）计建筑亩积*方米出售给乙及乙方对甲丽?山M房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为*元（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付*元（

14、大写万仟佰_拾_一元整）作为购房定章。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知

15、甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所0甲*途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期日，由违约一方向对方支付购房价款万分之一的违约金。任何方逾期一日以上未履约的，视为悔约，违约方应按采条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民*。第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。第