实用包工不包料房屋建设合同实用版.docx

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1、实用包工不包料房屋建设合同实用版2023实用包工不包料房屋建设合同实用版正文内容房屋建设方（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好愤商，甲方将位于县长镇宁的宅基地住宅项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于年月日，乙方保IS按如下要求完成工程建设进度:卸旧：年月日动工：年_月日上梁：_年_月日竣工：年_月日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方责任根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保乙方按的定的工期顺

2、利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方责任乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的39；图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负竟施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须:以下内容（I）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷

3、豉或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方:ft责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工

4、程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起豉时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第、（4）、（5）o计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。七、工程款支付辨法工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%o八、质量保瞪义务乙方要保瞪所建房屋质量可

5、靠，如因乙方施工原因致使房屋在年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在年内。如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方:责，甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自:保管。2、乙方施工在保瞪质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。3、本愤议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方1商更改。双方应认真履行愤议，尚若违反，造成的损失由违约方负to4、未尽事宜由甲乙双方再行愤商处理，i商不成按和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先愤商解决，t商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。签字甲方：年月日乙方：年月日实用包工不包料房屋建设合同实用版.docx)实用包工不包料房屋建设合同实用版正文内容结束。