标准装修合同15篇.docx

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1、标准装修合同15篇标准装修合同1（乙种本）发包人：承包方：工程名称：合同编号：建设部制定国家工商行政管理局发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、 工程名称：主体装修及消防工程1.2、 工程地点：1.3、 承包范围：工程建设范围内的装饰装修、及消防工程。具体内容详见本合同附件一设计图纸。（使用面积58. 5平方米）。1.4、 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全，包监保、包外立面广告报建及工程竣工验收一次通过。1.5、 工期：40日历天本工程自20xx年6月日开工，于20xx

2、年8月日竣工。1.6、 工程质量：达到工程施工质量验收规范合格标准，并满足招商银行营业网点设计装修规范（作为本合同附件）要求。1.7、 合同价款（人民币大写）：壹拾陆万玖仟伍佰玖拾捌元整（169598.00元）。第2条甲方工作2.1、 开工前并说明使用注意事项。2.2、 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等手续和其他事宜。2.3、 委托进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方壹份。2.4、 . 4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第3条乙方工作3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交

3、底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3. 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

4、。3.6、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3. 7、负责办理施工所涉及的安全防范（监察保卫）、外立面广告报建的申请和竣工验收等手续，并承担相应费用。第4条关于工期的约定1.1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。1.2、 因甲方未按约定完成工作而影响乙方施工的，工程工期相应顺延。1.3、 因乙方原因不按期开工或中途无故窝工、停工、怠工的，工程工期不予顺延。1.4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5

5、. 1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7 3 9 1)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ 3 0 0 88)、银行营业场所风险等级和防护级别的规定(GA/38-20xx)、中华人民共和国公共安全行业标准(GAT75-94),中华人民共和国消防法等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。6. 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准并且应该符合招商银行的营业网点设计装修规范、楼层银行装修手册要求。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。7. 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参

6、加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。8. 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。9. . 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知起5 口内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、 双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格。（2）固定价格

7、加包干风险系数计算。包干风险包括容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。标准装修合同2甲方（发包方）：身份证号：乙方（承包方）：身份证号：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1、工程地点： 市区（县）路 号 楼 室。2、住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：o其中：材料费：,人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费

8、用：。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。4、工程承包方式：双方商定采取下列第种方式。（D乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包全部材料5、工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期年 月第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月日，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执 份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）。3、施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1、开工前提供施工期间的水源、电源，并

9、说明使用注意事项。2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料。4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1、施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程。2、安承接家庭居室装

10、饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。7、乙方采用的装饰材料不

11、得以次充好、弄虚作假。8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。第五条材料的提供1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌.、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。3、甲方确定材料品牌、规格

12、、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任。4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

13、3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条质量标准（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。(2

14、)油漆、面层涂料施工前验收。(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。2、保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单，房间保修期为年。(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五 年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式1、竣工验收后.日内，甲方支付相当于总价款的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方

15、收取。2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条违约责任1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金。若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的%。作为违约金。第十一条附则1、本合同签订后工程不得转包。2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式 份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持份。3、合同履行完后自动终止。