物业舆情话题分析报告之多年未住豪华别墅成剧组拍摄地.docx

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1、物业舆情话题分析报告之多年未住豪华别墅成剧组拍摄地都说艺术来源于生活，然而，比电视剧还要戏剧的一幕在现实中发生了：在杭工作生活的林女士，5年前在老家买了一栋超级豪华的别墅，后来一直没回去住过。去年，林女士突然在一部热门电视剧上看到自家别墅成了剧中女主的家。林女士将别墅物业、电视剧出品方、播放平台等一并告上法院，要赔偿要道歉，要影视剧下架，没想到，在第一次庭审中，林女士才知晓：在她家别墅拍摄电视剧的还不止一家。事件引发网友关注和热议，到目前为止，相关话题#多年未住豪华别墅成剧组拍摄地#在微博客类社交平台中阅读数达到了 67L4万。对此，网友们又是如何看待的呢？从舆情监测软件鹰击早发现的分析来看，

2、有71. 4%的网友表示支持林女士维护自己的合法权益，对物业公司的做法表示震惊和强烈谴责；有14.8%的网友持中立态度，认为林女士物质条件优越，不差这点赔偿，静观事态的发展；有13. 8%的网友认为很多物业都是收钱不办事,侵占业主的财产是较为常见的做法，但是如此过火的做法还是令人震惊和气愤的。用蚁坊软件的舆情监测系统对网友热议词云进行聚类分析，主要集中在以下几点：“离谱、无耻、无语、侵占、胆大”表达了对物业私自处置业主房产的离谱行为的强烈谴责。有网友认为物业的这波操作太让人难以置信了： “太魔性了”、“物业胆子真大啊，把业主的房子租出去自己拿租金，业主也得交物业费，现在物业这么暴利了吗”、“感

3、觉这就是电视剧里才会有的情节”；还有人认为：“被告律师非常搞笑的说开发商有权处置已经出售的别墅的使用权”；另外有网友表示物业公司的操作是常见行为：“这种情况好多的，我朋友家的储物间就被物业租出去了”。“责任、赔偿”表达了网友认为物业公司既然收取了物业管理费，就应该承担相应责任，保护业主的根本利益，尽到自己的义务，非法侵占业主财产就应该承担赔偿责任。另外，剧组在没有弄清楚房子的归属情况之前就进行拍摄，也侵害了林女士的权益，应该赔偿。“这个必须道歉加赔偿了！凭什么自己家房子让别人糟蹋还获利啊！都不止是非法侵占私人财产，还销售使用权了！蹲个结果！ ”、“除了物业侵占他用以外，剧组进行商业拍摄没有征得

4、业主同意授权，也涉嫌侵权的”、“这拍个剧，价钱肯定也不少吧，算是物业自个赚外快”、“垃圾物业，就没人管管物业？花钱买了个贼？什么服务没享受到，交了一堆钱请了个祖宗供着吧”、“主要责任就是物业，两边瞒，剧组自己没有查清楚就进别墅拍剧也有责任。现如今，房地产商说什么都不可信，最可信还是自己”。“上诉、维权”表达了网友们力挺林女士维权：“把他们告到倾家荡产”、“厉害了、支持维权到底”、“支持维权，这本来就侵犯自己的权益。真的好好要补偿，太明目张胆了。希望这次能提高维权意识,属于自己的权益一定要争取、“拿起法律武器，搞到底”。“土豪”部分网友的关注点则集中在林女士本身：“有钱人，买了房子都不住的”、“林女士心真大”、“亏得林女士有钱，能用钱请好的律师，维权到底”、“什么家庭啊，买这么好别墅放那不住”、“有钱人的烦恼果然千奇百怪”。