铺位租赁合同.docx

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1、铺位租赁合同甲方（出租方）:地址：身份证号码：乙方（承租方）:地址：身份证号码：经双方友好协商,甲方同意将商铺租给乙方使用，为确保双方利益，订立如下合约:一、租赁范围甲方将 商铺（地址：;面积：平方米）租给乙方作商业使用。二 租赁时间租用时间从一年月日开始至年月日，共年租给乙方经营使用，租期满后可双方再进行协商解决，在同等条件下乙方有优先权。三、租赁金额从签订合同之日付押金元，每月租金额为一元，其中前三年每月为元，押金期满后无息退回给乙方，甲方收取的租金不含税费，税费由乙方自负，否则租金自动加收12%,乙方不得有异议。四、付款方式从年月日开始计租，租金应在每月的日前付清，先交租后使用，不得拖欠

2、，否则甲方按乙方毁约，甲方无条件收回商铺，并追讨乙方所拖欠的租金及押金不退。五 双方责任甲方：1、租赁前商铺债权，债务由甲方负责，与乙方无关。2、如乙方需要，甲方协助乙方办理好经营的牌、证、照工作，费用由乙方负责。3、乙方可在商铺门前坚广告，但不能损坏商住楼及危扩安全，并按规定申办。乙方：4、租赁期间乙方如需改变商铺格局，须与甲方文字协商好再实施。5、租赁时间，乙方遵守国家的法律制度，法规正当经营。6、经营期满后，固定设施不得拆迁，如电线、水管、水表、电表等，广告设施由乙方自行拆除，恢复原貌，否则收取拆除费用。7、由于乙方造成的人为损失由乙方承担，租赁期间乙方承担经营范围内的一切法律责任，与甲方无关。8、乙方未得甲方书面同意，不得把商铺转租他人经营。六、违约处理1、乙方必须按时交付租金，超出一个月作违约处理，甲方无条件收回商铺，并追讨乙方拖欠的租金及其他，押金不退。2、如甲方中途中止合同，应赔偿乙方所造成的经济损失。3、如乙方中途退租，押金不退，并赔偿甲方合同内的经济损失。4、未尽事宜，双方协商解决。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签约支付押金之日起生效。甲方：乙方：年 月日年 月曰