年简单个人房屋出租合同.docx

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1、20XX年简单的个人房屋出租合同202320XX年简单的个人房屋出租合同正文内容20XX年简单的个人房屋出租合同出租人（甲方）身份证号：.承租人（乙方）身份证号：依据中华人民共和国愤议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于,建筑面积平方米O（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁愤议/房屋买卖愤议/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名耦：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名耦：,房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途

2、：;如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本愤议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站辨理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按烧定报送服务站。本愤议变更或者止的，甲方应自愤议变更或者止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站辨理登记变更、注销手续。在本t荔议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，辨理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和癌助乙方到当地公安派出所辩理暂住证；居住人员中有境外人员的

3、，（口甲方/口乙方）应自订立本愤议之时起24小时内到当地公安派出所辩理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁癌议之日起一日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门辨理房屋租赁癌议备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按的定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或1议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前曰向甲方提出（口书面

4、/口口头）续租要求，愤商一致后双方重新签订房屋租赁愤议。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币元整（：,）支付方式：.（现金/口转账支票/银行汇款），押付,各期租金支付日期：（二）押金:人民币元整（：）租赁期满或1议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）甯t费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费

5、（12）室内设施维修费（13）费用。本愤议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保瞪房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（-）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维

6、修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应:M责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有的定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条愤议解除（一）经甲乙双方愤商一致，可以解除本1议。（二）因不可抗力导致本愤议无法继续履行的，本1议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除愤议：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合1议的定或影响乙方安全、健康的。3、不承担的定的维修义务，致使

7、乙方无法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除癌议，收回房屋：1、不按照的定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、o（五）其他法定的1议解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款的定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损

8、失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按的定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按的定时间交付房屋或者乙方不按的定支付租金但未达到解除愤议条件的，以及乙方未按的定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）O第十条愤议争议的解决辨法本1议项下发生的争议，由双方常事人i商解决；愤商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申仲裁。第十一条其他的定事项本愤议经双方签字盖章后生效。本i议（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，

9、执份。本愤议生效后，双方对愤议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本愤议的附件。附件与本癌议具有同等的法律效力。甲方（签章）：.乙方（签章）：年月日年月日20XX年简单的个人房屋出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经1商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋使用面积共平方米。第二条该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条该房

10、屋每月租金为元（大写元整）。租金总额为元（大写元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写元整）。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等

11、应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条乙方在合同期限内不得无故幺冬止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日20XX年简单的个人房屋出租合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分愤商，达成如下门面出租1议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执

12、照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁1议。四、门面租金为每月元，乙方

13、必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允官午拖欠，如有拖欠，第一次给予一元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权幺冬止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在

14、承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以一元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本i议有效期为年，即从年月日至年月日止，甲方原则上保乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方i商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日20XX年简单的个人房屋出租合同.docx20XX年简单的个人房屋出租合同正文内容结束。