某五星级宾馆装饰施工组织设计（天选打工人）.docx

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1、*假日酒店室内装饰工程施工组织设计建设单位：*酒店有限公司监理单位：*建设监理有限公司施工单位：*公司编制人：ht0990编制日期：2006-07-06施工单位部门审查意见:施同意按该方案组织施工部门：丹东项目经理部期：审查人：日工单施工方案符合设计内容，同意实施。位部门：设计部I1部审查人：日期：J审工序安排合理，施工方法符合设计和规范要求，同意按该方案组织施工。部门：工程部R审查人：B期：意见同意实施该项施工组织设计部门：总经办审查人：日期：*假日酒店室内装饰工程施工组织设计*有限公司一、编制原则及实施目标（一）工期目标：按照招标文件的要求，工期应控制在270天，计划2006年8月1日开工

2、至2007年4月27日正式竣工。（二）质量目标：实行科学管理，组织高效服务，全面质量管理，创建名牌工程。本工程的质量目标为：各分部分项工程一次交验合格率100%,各分部分项工程优良率90%以上，整体工程一次验收达优良工程，并争创省级优良工程。（）安全目标：轻伤频率控制在0.3%。以下，重大伤亡事故为0,重大机械设备事故为0,设备良好率95%以上，设备利用率85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90分以上，职工进场安全培训100%,安全考试合格率100%,现场安全施工管理达标100%,创市级安全工地。（四）技术目标：根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点1、石材铺地防泛碱锈蚀问题。2、轻钢

3、龙骨石膏板裂缝问题。3、交叉作业中的成品保护问题。4、保证周围人群的正常生活环境，减少噪音、污染，搞好安全、消防等问题。（五）文明施工目标：创*市文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面作出高标准要求,确保现场整洁有序，文明安全。二、编制依据（一）编制依据：1、招标文件：*假日酒店室内装修工程施工招标文件2、装饰施工图纸。3、工程预算：本公司编制的工程报价书4、主要施工及验收规程规范1）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022）金属与石材幕墙工程技术规范JGJI33-20013）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5

4、0210-20015）建筑工程冬期施工规程JGJ1O4-976）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017）建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20028）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-959）建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJIoO-9711）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114）建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9615）建筑内部装修设计防火规范GB50222-9516）高层民用建筑设计防火规

5、范GB50045-9517）木结构工程施工质量验收规范GB50206-200218）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200119）钢结构工程质量检验标准GB5022120）建筑钢结构焊接规程JGJ81-20025、国家有关的操作规范1）建筑施工安全检查标准JGJ59-992）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013）施工现场临时用电安全技术规范JGJ-46-884）建筑工程施工现场供用电安全规范GB50104-936、国家有关材料标准1）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19992）白色硅酸盐水泥GB2015-913）建筑石膏GB9776-884）碳素结构钢GB700-88

6、5）木质活动地板GB7910.1-4-876）热因性树脂装饰层压板GB7911.1-13-877）胶合板GB9846.1-12-888）硬质纤维板GB12626.1-9-909）细木工板GB5849-5855-8610）装饰单板贴面人造板GB/T15102-9411）陶瓷饰砖JC456-9212）无釉陶瓷地砖JC456-9213）玻璃马赛克GB7697-8714）卫生陶瓷GB6952-8615）建筑硅酮结构密封胶GB1677616）天然大理石建筑板材JC/T79-200117）天然花岗石建筑板材JC205-9218）天然饰面石材试验方法GB9966.1-6-8819）普通纸面石膏板GB9775

7、-8820）装饰石膏板GB9777-8821）建筑用轻钢龙骨GB11981-8922）耐水纸面石膏板GB11978-8923）聚氯乙稀壁纸GB8945-8824）壁纸胶粘剂JC/T548-9425）木地板胶粘剂JC/T636-199626）建筑室内用腻子JG-T304928）铝塑复合板GB/T177487、最新有关材料的强制性标准1）室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量GB1850-20012）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB1851-20013）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB1852-20014）室内装饰装修材料粘合剂中有害物质限量GB1853-20015）

8、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB1855-20016）建筑材料放射性核素限量GB6566-20017）室内环境污染控制规范GB50325-20018）室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准GB18581-20019）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量GB18580-200110）天然石材产品放射性防护分类控制标准JC5188、主要法规文件：1）中华人民共和国建筑法1997/11/12）建设工程质量管理条例2000/1/103）中华人民共和国产品质量法2000/7/84）中华人民共和国环境保护法1989/12/265）中华人民共和国合同法1999/3/156）建设工程项目管理规

9、范GB5032620019、其它文件（安全法规）：1）建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-932）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-883）建筑施工安全检查标准JGJ59-994）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-915）建筑机械使用安全技术规范JGJ33-866）北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20027）建筑安装工人安全手册中国知识出版社（二）IS09001质量手册及受控文件：1、*有*限公司一体化管理手册。2、*有限公司2006年度执行文件集。三、工程概况（一）工程简介1 .工程名称：*假日酒店室内装修工程2 .工程地址：*市*区*路3 .建筑面积：

10、59608.5m?（其中地下室建筑面积7756f）4 .结构类型：框架剪力墙结构5 .建设单位：*酒店有限公司6 .监理单位：*建设监理有限公司7 .建筑设计单位：8 .装饰设计单位：9 .装饰施工单位：*有限公司10 .装修建筑面积：50000m211 .装饰造价：约12000万元12 .合同开工日期：2006年08月01日13 .合同竣工日期：2007年04月30日（二）工程概述1 .工程性质：*假口酒店位于风景宜人的*,距*仅4公里，是*市标志性建筑，是*市唯一的集办公、会议、客房、餐饮、娱乐、康体等功能于一体的综合性五星级涉外旅游酒店。2 .该建筑楼长15Onb楼宽80m,共28层，总

11、高94m。建筑层高地下室5.4m,首层5.4m,裙楼5.4In（局部3.9及4.2m）,标准层3.3m。主楼28层，裙房4层。主楼1-3层大堂设计为开放式回廊结构，5-24层为客房层，25层为行政酒廊，26层为行政套房和总统套房。裙房为中、西餐饮包房、多功能会议室、商务办公及娱乐休闲空间。3 .该工程位于*路，面向东南，有较好的交通运输条件。工程现场场地开阔，水泥、沙料及理石运输车辆可抵近室外台阶。4 .该工程土建施工已近收尾，裙房屋面防水工程己经完成，主楼屋面防水工程正在施工，主楼理石干挂工程业已开始，外窗即将封闭，室内装饰施工过程中防雨已无后顾之优。施工用电已由我方引至裙房和主楼临时配电箱

12、，施工用水暂时需使用土建施工队室外水池泵送至各楼层。5 .为保障总体交工验收日期，所有进场的施工队伍在确保工程质量的前提下，合理编排施工进度计划。6 .本工程的给排水、供配电、消防系统、通讯、电脑自动化系统、保安监控系统等多专业工种同时进行施工。装饰施工与各工种交叉作业，成品保护、施工场地等配合难度相当大。7 .本工程的经营环境及分层施工，给工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保护带来较大困难，综合管理难度大。（）装饰项目分布部位裙房地下室员工食堂、洗衣房、库房、办公室、培训室、机房、配电室、卫生间、停车场等。一层旋转门厅、中餐厅、风味餐厅（巴西烤肉）、中餐包房、商店、厨房、空调机房、库房

13、、公共卫生间、变配电室等。二层中餐包房、配餐间、男女洗浴、休息大厅、按摩房、美容美发、空调机房、库房、公共卫生间等。三层宴会厅、游泳馆、衣帽间、家具库、厨房、会议室、贵宾室、贵宾餐厅、休息厅、库房、公共卫生间等。四层同声传译、灯光音响控制室、库房、采光天井、空调机房、库房、办公室、员工宿舍、公共卫生间等。部位主楼一层旋转门厅、大堂、大堂吧、总服务台、行李房、消防控制中心、空调机房、日用品超市、商务中心、清洁间、电梯前室、公共卫生间等。二层回廊、西餐厅、西餐厅厨房、餐具仓库、空调机房、清洁间、电梯前室、公共卫生间等。三层回廊、健身房、会议室、商务中心、办公室、游泳馆男女洗浴、更衣室、空调机房、电

14、梯前室、库房等。四层设备转换层五六层T型、T1型标准客房；HK-TC型连通客房；K2型单人客房；行政双开间套房A：公共走廊、布草间、电梯前室。七层T型、T1型标准客房；TC-KC型连通客房；K2型单人客房；行政双开间套房A；公共走廊、布草间、电梯前室。八-1-三层T型、T1型标准客房；TC-KC型连通客房；K型单人客房；K1型单人客房；K2型单人客房；TC2型（连通）客房；行政双开间套房B；公共走廊、布草间、电梯前室。卜四层T型、T1型标准客房；TC-KC型连通客房；K型单人客房；K1型单人客房；K2型单人客房；TC2型（连通）客房；行政双开间套房B；TC1型（连通）客房；总经理公寓；公共走廊、布草间、电梯前室。十五二十二层T型、T1型标准客房；TC-KC型连通客房；K型单人客房；K1型单人客房；K2型单人客房；TC2型（连通）客房；行政双开间套房B；公共走廊、布草间、电梯前室。二十三层K型单人客房；K1型单人客房；K2型单人客