联排别墅施工组织设计.docx

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1、目录编制的依据1第一章工程概况21.1 工程概况21.2 建筑设计概况213结构设计概况3第二章工程部署42.1 指导思想42.2 2施工准备工作计划42.3 施工区域分及流水作业62.4 项目管理组织控制体系62.5 拟投入的主要施工机械简述62.6 6主要施工方法简述72. 7施工总平面布置7第三章工程施工总目标82.1 工程施工工期目标83. 2质量目标83.1 文明施工及环境保护目标83.2 安全施工目标84. 2临时设施搭设及拆除计划表114.3施工临时道路布置11第五章主要分部项工程施工方案125. 1编制施工方案的主要依据125. 2主要单位工程施工工艺流程安排125. 3定位放

2、线及标高轴线定位控制网的建立125. 4模板工程145. 5钢筋工程155. 6位工程165. 7砌体工程175. 8屋面工程181、屋面找平层施工182、屋面防水卷材施工183、屋面瓦施工195.9门窗安装工程191.9. 1门窗的安装195. 9.2其它门窗的安装20第六章施工进度计划235.1. 施工工期目标：本工程为招标要求工期为日历540天。.236. 2施工进度总计划（详见附图）237. 3工期保证措施236. 3.1保证工期组织管理措施23第七章拟投入资源计划247. 2拟投入劳动力动态表247. 3拟投入主要施工机械设备计划表248. 4拟投入周转材料计划表24第八章质量保证体

3、系及工程质量保证措施258.1公司本部的质量保证258. 2施工现场质量保证体系与组织措施258. 4保证工程质量原材料验收及抽样复试计划298. 5保证工程质量隐蔽验收计划308 .6保证工程质量碎、砂浆试块制作计划309 .7保证工程质量的技术措施318. 7.1保证测量精度措施318. 7.2保证模板工程质量措施318. 7.4保证砂施工质量措施339. 9预防质量通病措施349.1.1 管道、卫生间渗漏水349.1.2 砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓349.1.3 门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施358. 10成品保护措施36第九章文明施工及环境保护措施389. 1文明施工措

4、施3810. 2环境保护措施39第十章保证安全生产措施4110.1安全管理总目标4110. 2保证施工安全组织措施4110. 4保证安全技术措施4310. 4.1一般施工安全措施4310. 4.2高处作业劳动保护4310. 4.3脚手架安全要求4410 .4.4重直运输和现场通讯联络4511 .4.5洞口临边防护4510. 4.6施工机械安全防护4610. 4.7现场临时用电安全一般规定4710. 5重点施工阶段安全防护措施4810. 5.1主体结构施工阶段安全4810. 5.2装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全4911. 6特殊季节气候条件下的施工安全4910.7防火安全措施4910. 8

5、生活区安全保证措施50第十一章季节性施工措施5111. 1冬季施工措施5112. 2雨期或雷雨季节施工措施5111.3台风或大风天气施工措施53编制的依据1、施工图业主提供的建筑、结构、安装的施工图以及设计修改通知单。2、主要法规类别名称国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定企业质量、环境、职业安全健康综合管理体系作业指导文件3、主要图集类别名称国家混凝土结构施工图平面整体,表示方法制图规则和构造详图建筑物抗震构造详图5、主要标准类别名称国家建筑工程施工质量验收统一标准混凝土质量控制标准混凝土强度检验评定标准行业建筑施工安全检查标准第一章工程概况1.1工程才概

6、况工程名称来宾市迁江镇建江园二期工程地理位置来宾市兴宾区迁江镇建设单位广西汇鸿房地产开发有限公司设计单位广西荣泰建筑设计有限责任公司勘察单位广西荣泰建筑设计有限责任公司合同范围施工图中土建、安装工程施工投资性质自筹质量等级合格合同工期总工期540日历日1.2建筑设计概况10栋建筑面积11570.4m2建筑物总高度10.8m层数地上部分2+1层0.00标高3.3m基础埋深-1.5m地下部分0层设计室外地坪-0.3m檐口高度9.9m建筑类别多层建筑耐火等级三级耐水等级二结构类砖级型混建筑功能一层门面用做商铺，其余为住宅。防水屋面1：3水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。改性沥青防水涂膜上铺贴沥青防水卷材

7、。铺挤塑泡沫板保温层，浇内配钢筋网细砂找平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。厨房间地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面300。其中卫生间墙面做0.5M高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥用量的5%o外装修设计层以上墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层，粉水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，外刷涂料一底二度。部分部位粘贴文化石内装饰设计地面户内楼梯间地面二次装修。地下室细石碎地面。楼面卧室、起居室、书房、储藏室现浇板随捣随光。阳台楼板上做防水卷材水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间留出为二次装修。户内楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光。内墙粉刷20厚1:1:4

8、混合砂浆抹平。棚U和顶粉5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆扫毛。1.3结构设计概况地层土质情况结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，第1层土为素填土；第2层土为粉质粘土层可塑；第3层土为粉质粘土层硬塑；第4层为残积土密实；第5层为强风化砂岩坚硬。地下水概况无基础类型片石条基MU30片石，M7.5水泥砂浆MU15页岩多孔砖,用M1O水泥砂浆砌筑。地上结构概况结构形式砖混13层现浇碎板屋面现浇碎斜屋面板碎强度等级C25墙体砌筑内外墙MU1O页岩多孔砖,M7.5混合砂浆。第二章工程部署2.1 指导思想1 )本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主利益要求出发，充分发挥自身

9、优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容全面按期保质完成；全面贯彻IS09002标准，严格按质量保证手册、程序文件要求运作，确保达到质量管理目标。2)项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。3)人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。4)技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。5)施工机具配备：尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的小型机具。2.2施工准备工作计划1、 前期准备工作(1)项目部的组建与运作已经正常运

10、转。(2)施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。(3)技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求等。(4)规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。(5)图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见,会同设计及业主或监理工程师协商解决。(6)机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。2、 物资准备工作a) 根据要求，一切材料均由施工单位负责采购，但材料由业主确认。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施

11、工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总、计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质，现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我部将严格按IS09002质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理的监督、审查。b) 对于特殊结构的材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计提交设计书，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及安装制作施工

12、。c) 装修材料的色彩、施工方式，同时也应取得设计的认可。d) 对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工的分部项工程，我部应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求，并做好配合工作。3、 施工现场准备工作a) 对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。b) 会同业主及时对施工现场况进行验收，提交施工平面布置方案，提交业主批准后执行。c) 向业主索取工程现场及周边地下管网、有关线路布置图，会同业主，了解工地现场地下管线网的布置，明确其重要性程度，制定保护措施。d) 做好施工场地的平面及高程控制

13、点，以确保建筑物的位置。e) 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。f) 尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。g) 搭设施工临时设施。h) 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工地周边围墙施工。2. 3施工区域分及流水作业1 ）施工区域划分本工程工程量较大，施工工期仅为180日历天，每天平均投入劳动力将在100人以上，月最高峰人数将近150人。2 ）施工区域间的流水作业（1）从加快施工进度的角度出发，考虑投入25T塔吊，用于结构及材料的吊运。（2）根据结构、装饰各施工区域同步进行的原则

14、，合理安排周材、机械的使用及区域间钢筋绑扎工序、碎浇筑工序的流水作业，从而实现工程顺利竣工的目标。具体参施工进度总计划表。2 .4项目管理组织控制体系3 .5拟投入的主要施工机械简述1）拟采用2台25T塔吊用于材料的吊装作业工作。装饰阶段各施工区外脚手架附设转料平台，将装饰材料吊至平台再运到各楼层操作部位。2）楼层主要碎采用商品混凝土，现场布置4台搅拌机用于砂浆的搅拌工作。3）其它施工机械的配备应遵循简便、适用、操作安全、质量可靠的原则。4）人员的垂直上下，主要在外墙脚手架侧设置人字形跑道，用于人员上下，不布置客货电梯。2.6主要施工方法简述1 ）主体施工前复核基础轴线是否准确，并在外部设轴线控制点。轴线垂直传递依靠IOKG线锤吊线,经纬仪复核的方法。2）模板工程：本工程一般现浇结构所有模板均采用九夹板模板，木方背楞，所有支撑体系均采用普通钢管扣件支撑体系。3）钢筋工程：采用现场加工，人工绑扎，水平钢筋主筋接头可采用机械接头，一般钢筋接头采用搭接，搭接长度及其位置、每一截面的搭接接头数量均需符合设计及规范要求。4）混凝土工程：采用商品混凝土，汽车泵输