房屋租赁的注意事项.docx

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房屋租赁的注意事项1、按照民法典第一百一十四、一百一十五条的规定，租赁期限最长不得超过二十年，租赁期限在六个月上的应当采用书面形式。2、双方应在合同中明确说明房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施、房屋的面积和间数等。3、确定出租人是否具有出租房屋的权利。4、可对房屋租赁时的状况以及一些必要的物业状况进行拍照记录，作为租赁合同的附件，在纠纷发生时可作为证据使用。5、明确争议解决的方式和违约责任。6、合同应设有宽限期与终止期。比如：“押金三日内如数退还”。