京津冀地区工业品买卖合同、京津冀地区租赁合同示范文本模板.docx

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1、京津冀地区工业品买卖合同买受人：出卖人：签订日期：年 月一日签订地点：北京市市场监督管理局天津市市场监督管理委员会 制定河北省市场监督管理局说明与提示1 .合同示范文本供当事人参照使用。合同各方具体权利义务由当 事人自行约定。当事人可以对合同示范文本中的有关条款进行修改、 补充和完善。参照合同示范文本订立合同的，当事人应当充分理解合同条款， 自行承担合同订立和履行所发生的法律后果。2 .双方当事人应当结合具体情况选定本示范文本的选择性条款。 “口”后为待选内容，以划“方式选定，以划“X”方式排除，不应留有未标记的“口”；划线处应当以文字形式填写完整，对于实际情况未发生或未做约定的，请在划线处打

2、“义”，以示删除或不适 用。3 ,定金是确保合同订立或履行的一种担保方式。定金的数额由当 事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不 产生定金的效力。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现 合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履 行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。买卖双方可根据实际情况选择是否使用定金条款。买受人在支付 定金前，请充分了解“定金”的法律概念，知悉违约的法律后果。4 .在签订合同前，买卖双方应仔细阅读本示范文本中“违约责任” 有关条款，充分了解构成

3、违约的情形和后果，在平等协商基础上依法 合理约定。5 .请买卖双方注意留存交易凭证和资料，作为将来主张权利的证 据。根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和 诚信的基础上，经友好协商达成如下协议：一、标的物（注：空格如不够用，可以另接）序 号名称商标规格型号生产厂家计量单位数量单价口含税 口不含税总额口含税 口不含税交货 期限备注总计：一佰拾一万一仟一佰拾一元一角分： 元（人民币）二、质量标准、技术要求口质量标准：O 口技术要求：O其他：O三、费用口送货费由 承担，金额：元。口安装费由 承担，金额：元。费用：由 承担，金额：元。合同总额：元（口含/口不含增值税）

4、O四、包装标准、包装物的提供与回收口包装标准：O口包装物的提供：O口包装物的回收：O出卖人交付的标的物应符合质量、安全、健康、环保等方面法律、法规和行业标准的规定。五、附随必备品、配件、工具的的名称、规格、数量、交付方式六、结算方式及期限口一次性支付全部价款：口签约时交货时 口 时口分期付款：分期支付，时支付首付款 元，余款分别于 支付。口预付款：签约时支付 元，余款 元应在 时付清。口定金：签约时支付 元，余款 元应在 时付清。七、发票出卖人收到全额后 日内，提供全额增值税发票。如出卖人未按约定开具发票给买受人，由此造成的一切损失由出卖人承担。八、合理损耗标准及计算方法九、交付交付方式：回买

5、受人自提 口出卖人送货交付批次：口一次性交付 分批交付运输方式：O交货时间：O交货地点：O十、检舱1 .标的物应当符合标的物所属行业质量规范要求或 标准，并经买受人书面确认。2 .买受人收到标的物后应在 日内完成检验，如标的物的数量或者质量不符合约定，买受人应于日内通知出卖人。买受人在约定期限内未通知出卖人的，视为检验合格。3 .检验地点：O4 .买受人对标的物质量有异议的，在双方未能就此达成一致意见时，可委托进行鉴定， 鉴定费用由 承担。十一、标的物所有权转移口自（交付/ ）时起转移。O十二、标的物的毁损、灭失的风险承担十三、成套设备的安装与调试设备交付后_日内安装调试完，若期间工期需要调整

6、，依据双方约定对工期进行变更。十四、担保方式如需提供担保可另立合同担保书作为合同附件。十五、质量保证期标的物经买受人检验合格后，质量保证期为一个月。质量保证期内产品出现问题免费 解决，服务响应为 小时内。十六、违约责任（一）出卖人违约1 .出卖人逾期交货或延期安装调试的，应当每日按照合同总额的一%。向买受人支付 违约金，但因买受人原因导致的迟延除外；迟延超过一日的，买受人有权解除合同，并要 求出卖人退还已支付的货款并支付合同总额的。的违约金。2 .因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出 卖人承担违约责任。3 .因标的物质量问题或出卖人提供的安装服务不当造成买

7、受人损失的，应由出卖人承担 相应的责任。4 .出卖人送货的标的物，如买受人无正当理由拒绝接货，买受人应承担因此而造成的损 失、运输及保管费用。5 .出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致 使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不 能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就 已经交付和未交付的各批标的物解除。（二）买受人违约L买受人逾期付款的，应当每日按照逾期部分价款的

8、%。向出卖人支付违约金。 买受人逾期超过一日，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿损失。2 .分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在_ 日内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。3 .按合同约定由买受人自行提货，但买受人未按约定日期提货的，每迟延一日，应当按 照合同总额的%。向出卖人支付违约金。迟延超过_日的，出卖人有权解除合同，并要 求买受人赔偿损失。十七、争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成的，可按下述方式解决：向 人民法院提起诉讼。向 仲裁委员会申请仲裁。十八、其他约定事项十九、其他本合同自口双方当事人签

9、名盖章之日 口 年_月_日起生效。本合同使用汉语书写，如使用少数民族语言译本，对合同的解释、说明，以汉语为准。本合同及附件（如有）一式一份，买受人执一份，出卖人执一份，具有同等法律 效力。买受人（盖章/签名）出卖人：（盖章/签名）统一社会信用代码：统一社会信用代码：法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代表人：（签名）委托代表人：（签名）地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：眯号：请认真阅读本合同条款和出卖人提供的其他书面材料，确认无误后再签订本合同。京津冀地区租赁合同出租人：承租人：签订日期：年月日签订地点：北京市市场监督管理局天津市市场监督管理委员会制定河北省市场监督管理

10、局说明与提示L合同示范文本供当事人参照使用。合同各方具体权利义务由当 事人自行约定。当事人可以对合同示范文本中的有关条款进行修改、 补充和完善。参照合同示范文本订立合同的，当事人应当充分理解合同条款， 自行承担合同订立和履行所发生的法律后果。2 .双方当事人应当结合具体情况选定本示范文本的选择性条款。 “口”后为待选内容，以划“ 方式选定，以划“X”方式排除，不 应留有未标记的“口”；划线处应当以文字形式填写完整，对于实际情 况未发生或未做约定的，请在划线处打“X”，以示删除或不适用。3 .在签订合同前，双方应当仔细阅读“违约责任”有关条款，充 分了解构成违约的情形和后果，在平等协商的基础上合

11、理约定。4 .请承租人仔细阅读租赁物的使用说明，防止因使用或维护不当 造成租赁物无法正常使用。5 .请租赁双方注意留存交易凭证和资料，作为将来主张权利的证据。根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商达成如下协议：一、租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量单位质量/规格型号配套设施用途使用方法和性质二、租赁期限租赁期限自 年_月日至年一月日。（租赁期限不得超过二十年）租赁期限届满双方有意续租的，可在租赁期满前一日内续订租赁合同。三、租赁费用及支付租金单价为：元/ （年/月/日/小时），实际使用不足（年/月/日/小时）部分按照计算

12、，租金总额为 元（口含/口不含增值税）。租金支付期限：租金支付方式：四、租赁物的交付L租赁物的交付时间出租人应当按照约定将租赁物于 时交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2 .租赁物的交付地点口出租人所在地：O口承租人所在地：。口双方约定的地点：O3 .租赁物的交付方式4 .租赁物的验收租赁物（口是/口否）存在瑕疵：O出租人交付的租赁物应当符合租赁物所属行业质量规范或 标准，并经承租人确认。承租人收到租赁物后应当在 日内完成检验，如租赁物的数量或者质量不符合约定，承租人应当于 日内通知出租人。承租人在约定期限内未通知出租人 的，视为验收合格。五、租赁物的维修1 .出租人的维修范

13、围： ,出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人在租赁物需要维修时应当及时通知出租人， 并可以请求出租人在 日内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当（口减少租金/口延长相 期因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务，维修费用 由承租人自行承担。2 .承租人的维修范围及费用承担：。六、租赁物的改善或增设他物出租人（口是/口否）允许承租人对租赁物进行改善或者增设他物。经出租人同意，改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改 善或者增设的他物的处理办法是：。未经出租人同意，承租人对租赁物

14、进行改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复 原状或者赔偿损失，经出租人明示阻止后仍不停止，出租人可以解除合同。七、转租出租人（口是/口否）允许承租人将租赁物转租给第三人。承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人的，承租人与出租人之间的租赁合同继续 有效。承租人与第三人的转租期限以承租人剩余租赁期限为限，超过该期限的，出租人和承 租人可另行约定。承租人未经出租人同意将租赁物转租给第三人，出租人知道或者应当知道承租人转租后， 承租人应当与出租人沟通，出租人仍不同意的，应当在知道后六个月内提出异议。承租人因第三人的原因造成租赁物根失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归 所有。九、租赁物的返还租赁物退租时，承租人必须通知出租人对租赁物进行检验，除正常损耗没有其他损坏的， 予以退租；如有其他损坏，承租人赔偿损失后予以退租。十、违约责任1 .承租人在租赁期限内请求退租的，应当提前 日通知出租人，并按照剩余租赁期限相应租金的%支付违约金。2 .出租人提前收回出租物，应当提前 日通知承租人，退还剩余租赁期限相应租金并按照剩余租赁期限相应租金的%支付违约金。3 .出租方逾期未将租赁物交付给承租方的，应当每日向承租方支付租金%。的违约 金，迟延超过 日的，承租方有权解除合同，但因承租方原因造成的逾期交付除外。4 .承租方逾