清单结算——资料指南.docx

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1、清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点完成时间参与人员责任人开工阶段1地质勘查报告、水文地质资料完整版，业主和委托方签字盖章确认版本进场后一周内总工总工2业主和监理单位人员授权委托书和权利范围签字盖章原件进场后一周内项目经理项目经理3三通一平及水电驳接点若甲方提供施工场地不能满足施工要求，需要签证（留影像资料）进场后一周内项目经理项目经理4原始地貌资料完整版，业主和委托方签字盖章确认版本（电子版CAD及纸质资料，留影像资料）进场后一周内总工总工5完整施工图纸签字和盖章齐全，图纸到达时间要有交接单进场后周内总工总工6图纸会审资料表述清晰明确且签字、盖章、时间齐全图纸问题是否提出需

2、要商议，是否作为创效点商务需要留存资料原件进场后一月内生产经理、总工、商务经理总工7土方开挖前后场地标高签证（开挖过程中不同土质及石质开挖前后标高签证）可以直接计算前后标高差值，表述清晰明确且要业主和监理单位签字和盖章，资料达到时间要有交接单、开挖机械型号及进出场签证、土质分类及石质分类要明确（电子版CAD及纸质资料）（留影像资料）商务需要留存资料原件土方开挖前标高进场一周后提供，方开挖后标高垫层施工前提供生产经理、总工总工8基底超挖资料换填区域范围、超挖部分土质情况，回填前后标高明确签字、盖章、时间齐全（留影像资料）超挖后一周内生产经理、总工生产经理9清理基槽和集水坑、电梯井土方开挖情况清理

3、和开挖范围、超挖部分土质情况，回填前后标高明确签字、盖章、时间齐全（留影像资料）开挖一周内总工总工清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点完成时间参与人员责任人10开工阶段做好补充勘探（如枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗沟、古树等）现场实际情况表述清晰明确，能够计算工程量且要业主和监理单位签字和盖章确认，时间起始记录要明确有确认（留影像资料）完成后一,周内总工总工11基底钎探、灌砂钎探记录经业主和监理批准签字、盖章、时间齐全（留影像资料）完成后一周内总工总工12施工组织设计及所有的施工方案经业主和监理批准签字、盖章、时间齐全施工组织设计作为结算依据的项目，需要把模板周转次数（最好

4、在合同里体现或者签证体现）、对拉螺栓排布、大体积碎浇筑措施、高支模方案、土方开挖及石方爆破方案等和预算相关内容编制进去，作为最终结算依据施工组织设计在开工前15天提交生产经理、总工、商务经理总工13临时设施经业主和监理批准签字、盖章、时间齐全三通一平、临水、临电、临时道路、加工场地等是否超过定额范围增加部分办理签证总工完成现场规划图后一周内生产经理、总工、商务经理生产经理14是否有因施工场地狭小必须施工现场之外存放材料需要由场外到场内的运输费及立体构件搭设费发生经业主和监理批准签字、盖章、时间齐全总工完成现场规划图后一周内生产经理、总工、商务经理总工15开工阶段招标文件、投标报价、中标通知书、

5、合同、补充协议纸质、电子版完整资料投标人员做投标情况交底进场后一-周内投标报价投标报价16实际施工图纸和投标预算施工图纸对比施工做法施工范围为调整综合单价做准备图纸到达后一周内预算员、商务经理商务经理清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点完成时间参与人员责任人二基础阶段1经批准基坑支护、排水降水及临边维护方案方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量（电子版CAD及纸质资料）（留影像资料）施工前一周总工、商务经理总工2排水降水问题方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量、泵要标清清水泵或潜污泵、泥浆泵管径及功率、集水井及排水沟在基坑分布图纸（C

6、AD电子版及甲方监理确认纸质图纸）、抽水台日签证（留影像资料）施工前一周总工、商务经理总工3基础专项方案（换填、基础处理）方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量（留影像资料）施工前一周总工总工4筏板封边情况（若设计不明确需确认）方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量（留影像资料）施工后要增加确认单要业主和监理单位确认现场做法施工前一周总工、商务经理总工5基础高度超过1米部位脚手架方案方案经业主和监理批准签字和盖章（留影像资料）施工前一周总工总工6塔吊基础及施工电梯的布置图和方案方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量（塔吊型号、施工电梯

7、型号、基础规格尺寸、配筋、模板、地脚螺栓（或者有基础预埋节要签规格尺寸及每节单价）（留影像资料）施工前一周总工总工清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点完成时间参与人员责任人7基础阶段砖胎膜方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量（要标注砖胎模的宽度及灰砂砖还是粘土红砖及砖胎模位置）（留影像资料）施工前一周总工总工8隐蔽验收资料表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全施工后一周总工总工9桩基及锚杆施工方案及记录经业主和监理批准签字和盖章（桩基机械、锚杆机械、桩底标高、设计桩顶标高、浇筑桩顶标高、入岩标高、实际浇筑碎工程量等、预制桩每根长度、接桩的材料、设计桩顶标高

8、、桩底标高、入岩标高、实际桩顶标高等、锚杆入岩深度、孔深、钢筋长度等、是否接桩截桩及钢筋整理、桩头或锚杆防水防腐处理）（留影像资料）施工后一周总工总工10筏板马凳筋签证（排布方向要分清）表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全（规格、形式、排布方向、（纵或横向）间距等）（留影像资料）施工前一周总工总工11回填方案及签证方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细图纸能够指导算量（回填土是否外购或外运、运距、普通回填土还是灰土、是否过筛、回填土压实系数等）（留影像资料）确定方案后需要商务经理计算盈亏情况施工前一周（签证施工后一周）总工、商务经理总工清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点

9、完成时间参与人员责任人12基础阶段基础防水做法确认经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明和搭接情况。（防水做法上翻高度及在拐角处附加层详图，细节处理一定到位）（留影像资料）确定方案后需要商务经理计算盈亏情况施工前一周总工、商务经理总工13基础阶段对应施工部分的分包结算资料完整的分包结算资料完成对应分包结算，对应分包结算部分查漏补缺检查总包结算是否有漏算部分基础结算施工完成后一周内项目经理、商务经理商务经理14基础阶段竣工图绘制经业主和监理批准签字和盖章竣工图绘制要考虑创效基础完工一个周内总工总工15基础阶段自购材料材料认价，留有封样备查材料品牌产地等表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全

10、、及时施工前一周材料经理、商务经理材料经理16基础阶段甲供材对账单（土建和安装）材料品牌产地等表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全、及时按月或按季度对账材料经理材料经理17编制完成基础部分总包结算资料完整基础完工一个月内预算员、商务经理商务经理三1板马凳筋签证（排布方向要分清）表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全（留影像资料）施工前一周总工总工2板中安装工程走管布筋情况确认单表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全（留影像资料）施工后要增加确认单要业主和监理单位确认现场做法施工前一周总工总工清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点完成时间参与人员责任人3主体阶段对拉螺栓和脚手架孔洞的

11、堵洞方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）确定方案后需要商务经理计算盈亏情况，并报价施工前一周总工、商务经理总工4梁垫铁留影像资料施工中总工、商务经理商务经理5屋面做法（含排气管做法布置）经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明和材料损耗率（留影像资料）确定方案后需要商务经理计算盈亏情况，并报价施工前一周总工、商务经理总工6构造柱具体位置图和做法图经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）施工前一周总工、商务经理总工7过梁、圈梁、网格布等（结合安装图纸在电箱、凿线槽等）经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）施工前一周总工、

12、商务经理总工8砌体施工方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）砌体顶部与结构梁（板）留缝处理商务经理计算盈亏情况并报价、外墙部位是否有防水处理施工前一月总工、商务经理总工9预制叠合板支撑模板方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（明确模板铺设占现浇板的百分比）（留影像资料）施工前一月总工、商务经理总工10大体积混凝土浇筑、高大梁（高宽比大于3）模板支撑对拉螺栓增加需做专项方案经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（明确增加比平常增加多少支撑及螺栓是否增加）（留影像资料）施工前一月总工、商务经理总工清单结算一一资料指南序号施工阶段资料名称资料要求及要点

13、完成时间参与人员责任人11主体阶段外墙保温（层与层之间是否有阻燃保温带）、外墙保温节点设计经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）明确女儿墙内外侧及上侧做法，此处容易忽视也容易争议施工前一月总工、商务经理总工12屋面保温（是否沿墙内侧设置阻燃保温带）经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）施工前一月总工、商务经理总工13屋面防水上翻高度要明确经业主和监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明（留影像资料）注意成活面以上高度施工前一月总工、商务经理总工14变更资料经业主、设计院及监理批准签字和盖章，并附有详细做法说明和材料损耗率（留影像资料）施工前一周总工、商务经理总工15专业分包合同（甲分包）业主盖章认可的合同了解分包工程造价，以确定配合费分包项目开工前总工、商务经理商务经理16主体阶段竣工图绘制经业主和监理批准签字和盖章竣工图绘制要考虑创效主体完工一个月内总工总工17主体阶段自购材料材料认价，留有封样备查材料品牌产地等表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐全、及时施工前一周材料经理、商务经理材料经理18主体阶段甲供材对账单（土建和安装）材料品牌产地等表述清晰明确且要签字、盖章、时间齐