云南师范大学附属曲靖麒麟学校建设项目环评报告.docx

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1、表一、建设项目基本情况项目名称云南师范大学附属曲靖麒麟学校建设项目建设单位曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司法人代表通讯地址曲靖市麒麟区银屯路联系电话15邮政编码655000建设地点金麟湾片区横五号路南侧，纵三号路东侧立项审批部门曲靖市麒麟区发展和改革局批准文号麒区发改社会201514号建设性质新建行业类别及代码教育(P82)占地面积（平方米）163914.6绿化面积（平方米）57534总投资（万元）46000其中：环保ZrnA投资（万元）环保投资占总投资比例（%）评价经费（万元）预计建成日期2017年5月1、项目背景云南师大附中是云南省教育厅首批评定的省一级完全中学，是云南省教育厅主管的唯

2、一一所重点中学。云师大附中历史悠久，在几十年的办学过程中为国家输送大批的优秀人才。得益于当地政府对教育事业这样百年树人的民生大事的高度重视，以及云师大附中基础教育集团高度的社会使命感，在政策、土地、资金、品牌、教育力量等诸多方面的大力支持下本项目能够在曲靖这片人杰地灵的土地上落地。项目建成后，将形成涵盖学前教育、九年基础教育到高中教育庞大的教育体系，使曲靖在教育文化方面的实力更加壮大。2015年3月2日，曲靖市麒麟区发展和改革局下达了项目立项批复（麒区发改社会201514号），确定项目总投资46000万元，项目总建筑面积为198889而；2015年3月25日，取得曲靖市规划局核发的建设项目选址

3、意见书（选字第530300201500004号），项目选址于金麟湾片区横五号路南侧，纵三号路东侧。本项目用地在木龙井山区块和金麟湾区块低丘缓坡土地综合开发利用及建设用地土地前期一级开发整理项目红线范围内，木龙井山区块东至公务员小区，南至垃圾填埋处，西至曲靖市麒小线，北至云南省国土资源厅批复的曲靖市2007年第三批次城市建设用地；金麟湾区块紧邻木龙井山区块南侧布置，东至环西路，南至何旗村委会，西至潇湘水库分水岭，北至敏大地产规划界限。木龙井山区块和金麟湾区块是麒麟区发展的中心片区，结合区块地理区域特点，将项目开发方向定位为城市用地区，主要发展居住、金融、商贸物流业等。按照城镇上山、组团式发展的模

4、式，将金麟湾片区建设成为山地城市、园林城市、生态城市的模范，建设成为现代化的商住、服务、配套设施一体化的山地城镇。省国土资源厅已批准木龙井山区块和金麟湾区块低丘缓坡土地综合开发利用及建设用地土地前期一级开发整理项目规模9.78平方公里。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录等法律、法规的有关规定，我单位受曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司委托（委托书附后），承担“云南师范大学附属曲靖麒麟学校建设项目“环境影响评价工作。接受委托后，我单位组织相关环评技术人员对项目建设地进行了现场踏勘和调查，并在收集相关资料、进行项目工程及环境概况分析等工作的基础上，于2015年7月

5、编制完成云南师范大学附属曲靖麒麟学校建设项目环境影响报告表（报批稿），供建设单位上报审批。2、项目内容及建设规模项目建设内容包含：18班幼儿园，36班小学，36班初中和60班高中。全校学生及教师人数共7589人。总建筑面积194845.73f,其中：地上157418.60,地下37427.13In二表M建设内容和规模主体工程序号建筑物名称建筑面积（平方米）地上面积（平方米）地下及架空面积（平方米）备注1九年制教学部43500.5034639.508861.00含多功能厅2289.90m22高中教学部53721.2337742.1015979.13/3幼儿园12918.0012918.00/4图

6、书行政楼12655.0012655.00Z/5学生公寓1#12039.0012039.00/6学生公寓2#12114.0012114.00/7体育馆及食堂7804.007804.00/8职工公寓1#、2#34499.0027507.006992.00/10主入口5595.00/5595.00架空层5595m,合计194845.73157418.6037427.13公用辅助设施供电项目供电电源直接从城市IokV供电线路引入三相四线制进行供电。供水项目场地四周的市政道路上有市政自来水管网，本项目从地块南、北两侧市政道路上的市政给水管上各接入根DN400供水管。能源及通信项目拟使用能源包括电能、天然

7、气、太阳能，天然气由项目外天然气管网接入。项目内电话、有线电视、计算机网络等均由项目外的城市通信管道线路接入。供热项目供热采用太阳能和电能。环保工程项目规模位置备注污水处理站650m3d项目区东南角化粪池4个，容积共600m3隔油池1个，容积20m3高效油烟净化器去除率85%以上绿化绿化率35.1%,绿化面积57534?各单体指标汇总详见表1-2。表1-2各单体指标汇总表分类单体名称建筑面积(平方米)占地面积(平方米)备注生活区T八量靠北栋(6F)34499.007551.12一层房间数40间、标准层房间数44间、本栋建筑总间数260间两栋总面积27207m”、两栋总间数539间、两栋总人数5

8、39人(单人间)耳八J1Z、pm靠南栋(6F)层房间数44间、标准层房间数47间、本栋建筑总间数279间学生宿舍靠北栋(6F)120392039层房间数32间、标准层房间数40间、本栋建筑总间数232间两栋总面积24153、两栋总间数468间、两栋总人数3744人(8人间)靠南栋(6F)121142049一层房间数36间、标准层房间数40间、本栋建筑总间数236间会堂(体育馆)、食堂(2F)78043409IF为食堂，2F为会堂。其中食堂部分占2368m1,会堂部分占5436行行政教学区九年制部教学楼(5F)43500.506873其中包含地下及半地下室8861f、包含架空层1227m?。标准

9、教室总数72间、合班教室总数6间、机动教室总数23间、实验室总数28间高中部教学楼(5F)53721.237684其中包含地下及半地下室15979.13肝，标准教室总数75间、专用教室数量20间、实验室数最50间、合班教室数量4间幼儿园129184428层标准教室总数6间、本栋标准教室总数(3F)18间图书行政楼（4F）126552251/其他主入口二层平台体系下部面积55955595/教工公寓地下停车场面积10464/合计194845.7341879.12其中地上建筑部分157418.6肝，地下建筑部分37427.13m,项目主要技术经济指标详见表1-3。表13项目主要技术经济指标表项目数量

10、单位备注总用地面积16.39公顷163914.6(245.87亩)总建筑面积194845.73平方米/地上建筑面积157418.60平方米/地下建筑面积37427.13平方米/容积率0.96/建筑密度25.55%/绿地率35.1%/停车位约652个其中教工公寓部分约200个（地下车库），学校部分约400个（地下车库），幼儿园约52个地面停车位3、总平面布局规划充分考虑地形地貌特征、周边用地条件及道路交通条件，通过轴线设计的理念，将校园有机整合，并结合使用功能及交通组织合理开设校园出入口。校园由两条正交的轴线骨架构成，南北向轴线为学校的礼仪性轴线，串起了学校礼仪主入口、图书行政大楼、体育馆等主要

11、建筑物；东西方向的轴线为功能性轴线，将校园内几个大的教学群有机整合。在南北方向的礼仪性主入口及轴线上，设计巧妙利用地形，由南至北逐级抬高，形成富有朝气向上的精神面貌。教学区分为两大教育组团：靠东的为九年制学部，靠西的为高中部，分立于南向礼仪性主入口东西两侧，与位于轴线中心的图书行政楼及入口前广场及二层入口平台体系共同形成学校主入口空间及建筑群体，环境优美，气势磅礴，形象突出，功能合理。学校生活及配套区向北延伸，分区合理。教工公寓独立设置在用地北侧的二类住宅用地上，符合相关政策规范要求，同时将18班幼儿园设置在该区域内，即可有效为教工子女服务，也能辐射到周边地块，完善地块从学前教育到高中教育的功

12、能布局，提升片区教育质量。教学组团分为东、西（高中部及九年制学部），各自形成相对独立的教学组团及功能配套，普通教室与实验室、专用教室分别设置在不同的教学组团中，相对独立又有较高的共享性及通达性。教学楼群与图书行政楼之间通过风雨廊桥连接，保证师生日常步行交通不受天气影响。另外，九年制学部独立配置了室外运动场地及125米跑道，高中部则配套标准田径场，既能保证各教学部有相对独立的室外运动区，又可保证一定的共享性。学生公寓主要考虑为高中部服务，设置在学校中轴线附近，具有较高的通达性，交通便利，服务半径合理。学校的图书馆、体育馆、食堂等配套功能则强调共享性，有效节约重复投资及土地占用，大大提升使用效率。

13、项目平面布置情况详见总平面规划图（图1）。4、建设施工方案（1）项目建设进度安排建设周期为24个月，预计从2015年5月（5月开始平整土地）起至2017年5月全部竣工交付使用。（2）施工布置进场道路项目选址于金麟湾片区横五号路南侧，横六号路北侧，纵三号路东侧，施工进场道路利用已有的横六号路（土路），不新建进场道路。材料加工场工程大部分建筑材料使用商业成品建材，少量材料集中加工，钢材加工、木工均设置在项目区内。混凝土搅拌站本项目拟采用商品混凝土，因此项目不在施工现场设混凝土搅拌站。施工人数项目施工人员平均约100人，项目区内不设施工生活区，工程施工人员主要为当地居民，均不在项目内食宿。施工管理用

14、房项目区内设置一个管理用房供管理人员住宿,施工期在项目区内住宿人员平均3人,负责施工监督及其它管理工作。5、辅助设施(1)给排水给水项目场地四周的市政道路上有市政自来水管网，管径为DN400,供应至本项目地块的市政给水压力不小于0.15MPao项目的室外生活给水系统及室外消火栓系统共用一组供水管，从地块南、北两侧市政道路上的市政给水管上各接入一根DN400供水管，在地块内成环状布置，管径为DN400,供给各建筑物一层及以下的生活给水和室外消防给水。项目区给水管网分布情况详见图2。项目生活给水采用市政给水和生产生活给水加压系统联合供水，下行上给。一层及以下由市政给水管网直接供给，二层及以上由生活给水加压系统供给。在九年制部教学楼地下室设置一座生活给水泵房。泵房内设置两座不锈钢生活水箱，水箱的有效容积不小于加压部分生活给水最高日用水量的20%,并配备相应分区数量的变频供水装置供给各分区的加压生活用水，室内给水干管为枝状布置，下行上给。排水本项目实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网。项目区污水管网分布情况详见图3、项目区雨水管网分布情况详见图4。近期，项目片