区住房和建设局2021年工作总结暨2022年工作计划范文.docx

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1、区住房和建设局2021年工作总结暨2022年工作计划范文区住房和建设局2021年工作总结暨2022年工作安排范文一、工作状况（一）党建引领双融双促，坚决初心聚合力一是落实党建主体责任。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，增加四个意识，坚决四个自信，做到两个维护。贯彻一岗双责、三重一大、第一议题等制度，加强思想政治引领，守好意识形态责任田。落实局机关党委对下属事业单位的综合巡查机制,持续推动重点领域廉政建设工作o二是扎实推动党史学习。把党史学习教化作为当前和今后一个时期的重大政治任务高标准高质量落实。制定XXXX年党史教化实施安排，完成论中国共产党历史、习近平新时代中国特色社会主义思想学习

2、问答等学习。开展三会一课、党史学习教化专题组织生活会等，做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行。三是开展丰富活动庆祝建党100周年。组织我向党说心里话·百年百人送祝愿、学百年党史，建百年精品党史学习教化进人才住房项目工地活动等主题活动，强化党员干部的党性修养，坚决志向信念，牢记初心使命。（二）民生保障落实落细，提升福祉增实效一是住房保障体系不断完善。领先试点保障房全过程询问EPC模式建设，安托山xx-xx等x个在建保障房项目有序推动，累计建设筹集公共住房xxxx套。推出公共住房约xxxx套，重点产业人才租赁社会存量住房补租xxxx个；以三大引擎为总牵引，科学编制区十四五住房发

3、展专项规划。二是老旧小区改造高效推动。完成XX个老旧小区环境综合整治竣工验收，惠及X. XX万户住户。推动老旧小区加装电梯，全市领先出台多项既有住宅加装电梯管理制度，创新成片连片规划设计，破解加装固有难题，试点推出电梯超市，贴心服务便民利民，获得市、区领导高度确定。三是推动管道燃气建设。完成XX个除旧改安排外的城中村及XXX个老旧住宅小区管道燃气建设工程，实现管道燃气村村通。统筹推动全区清瓶点火工作，创建清瓶示范区,新增点火户数近X万户，点火率增长XX. X%,城中村点火率已达XX%o四是推动物业城市改革。为辖区XX个无物业管理、无业主委员会、无物业专项修理金的三无小区引入专业物业管理并实施外

4、墙等设施设备升级改造；引导城中村股份合作公司与专业物业服务企业开展多种形式合作，试点设立城中村物业综合服务中心并开展城中村楼栋托管业务，着力补齐城区管理短板。（三）平安生产从严从实，筑牢防线守平安一是强化施工平安监管。建立健全老旧电梯更新改造等重点领域制度，规范管理。从严排查，加大行政惩罚力度,已检查项目XXXX项次，签发整改通知书XXXX份，发觉违法线索XX宗。创新平安管理人才储备模式，全市首创建安学院培训体系。以五项清单为基础、以五查五停为手段全面构建应急处置机制。实现智能监管电子执法常态化。二是强化房屋平安管理。通过X区既有建筑才智管理系统，对全区XXXXX栋房屋、XXXX栋幕墙实行一楼

5、一档信息化管理。组建多元基层管理队伍，形成多角色协作全过程管理。试点自动化监测技术。三是强化小散工程指导协调。全市领先出台区级小散工程平安生产纳管细则，领先完成小散工程执法主体公告，领先搭建小散工程才智监管系统，实现小散工程全流程信息化监管。制定小散工程违规行为标准化检查清单，创新小散工程施工单位违规作业罚分机制，实现对小散工程施工单位的分级重点监控。四是加强燃气平安监管。持续开展平安巡查，督促企业落实主体责任，做到逢送必检送一查六。建立完善区级燃气管道爱护工作机制，成立管道爱护专项工作专班，高质量落实四个一的工作要求。五是严格落实建筑边坡管理。全年开展XX次日常巡查，推动X个建筑边坡开展工程

6、治理，出具XX份建筑边坡应急调查报告，分别于汛前（X月）与讯后（XX月）进行两次建筑边坡排查工作，实现了平安度汛、零伤亡。（四）行业管理抓常抓长，科学规范促发展一是抓好行业经济发展工作。做好政策宣贯，主动走访企业，挖掘新项目，努力做好经济发展相关工作。二是做好房地产和租赁市场管理工作。房地产销售面积实现正增长。开展为期半年的安居清源房地产和租赁市场专项整治行动，出台X区住房租赁指南、小产权房购买风险提示，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价和租金、虚假宣扬等行为。开展防止以学区房名义炒作房价调研和长租公寓排查和整治等，确保辖区房地产和租赁市场平稳健康发展。三是推出建筑业改革组合拳。精简企业资质审批程序,

7、实现证照分别改革到位。持续推动招投标秒批模式。建立健全长效评估机制，履约评价、代建项目评估、标后评估三评工作取得实效，共有XX个建设单位对XXX多个合同进行履约评价，对个人履约评价XXXX人次。建筑师负责制政府投资项目落地，宏观把控项目全生命期管理，提质提速打造精品工程。四是落实物业管理指导和监督工作。持续开展党建+物管改革，推动住宅小区党支部建设，已单独成立党支部的小区XXX个；打造物业管理标准化建设体系，参加住宅物业服务规范物业管理基础术语地方标准研制，提交住宅小区新冠肺炎疫情防控物业管理服务规范立项申请；规范业主大会和业主委员会运作，落实完善业主大会备案制度,制定业主共有资金基本账户开户

8、业务材料清单核查要点，规范共有资金开户流程。五是推动绿色建筑发展。共XX个项目获评绿色建筑评价标识，同比增长XX. X%, X个项目获得全国绿色建筑创新奖。初步建立X区建筑能耗才智管理系统，已接入辖区XXX栋建筑能耗数据试运行。探究装配式技术探讨和推广应用,全区新开工装配式建筑占比达XX. X%,落地装配式建筑项目建筑面积达. X万m预制学校、幼儿园项目获市主管部门高度评价。通过市建筑废弃物才智监管系统监管电子联单签认率、车辆未申报率等数据。在监房建建筑废弃物排放项目XX个,渣土排放量超XXX万方,产生电子联单XX万条，电子联单签认率连续七个月排名全市第一。六是有序开展消防人防审查验收管理。为

9、加强服务，人防行政许可事项实现即办，消防设计审查、验收及备案业务办理时间由法定XX个工作日压缩为X个工作日。已受理消防设计审查XXX宗;消防验收XXX宗;消防验收备案XXX宗；人防工程方案审批项目XX个，新增报建建筑面积共xxxxxx xx m2o七是按规定办理临时建筑规划许可。落实区临时建筑规划审批领导小组决议精神，按市、区有关要求严格把关，并与规土监察部门、街道办等部门建立了抄告制度，确保信息互通共享。八是高质量完成疫情防控任务。对全区每个工地制定检测接种方案，在工地新设XX个XX小时核酸检测专项任务点,分解任务包干到点、包干到人，全市领先完成市里下达的六个XXX%任务。二、工作安排在双区

10、驱动、双区叠加、双改示范的黄金发展期，我局将结合住房建设的实践，抓住痛点难点、找寻突破点、打造新亮点，牢记中心区使命、勇当先行示范尖兵。（一）加强党建工作优化党组织设置，充分发挥党组引领作用，推动形成党建新面貌。加强队伍管理，加大对优秀年轻干部和专业化干部的培育选拔力度，打造担当作为干事队伍。（二）提升民生福祉通过新供应用地、城市更新配建、发放重点产业人才住房租房补贴等方式多渠道筹集房源，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。完成城中村工程收尾工作。启动重点民生工程，含XX个老旧小区改造、X个小区成片连片加装电梯、推动管道气安装，打造清瓶示范区。（三）严抓平安生产守牢防疫底线，科

11、学有效应对疫情。打造以建筑市场监管和法治保障为核心的X平安标准体系，通过网格化平安监管模式和信息化技术实现全方位、智能化管控。对约X.X万栋房屋平安进行排查，开展危房解危和边坡治理工作，加强燃气平安监管，严格把关消防人防审查验收与备案，坚决将平安隐患消退在萌芽状态，守护好人民的生命财产平安。（四）完善行业管理一是建筑业领域，探究成立一个政府对外的一站式审批服务中心；简化企业资质审批，部分试行资质核准告知承诺制；探究我区工程建设模式同国际通行做法接轨，吸引深港优秀建筑企业和优质人才；完善建筑工人培训体系，扩大我区优秀人才库和专家库储备。二是物业领域，深化物业城市改革，总结三无小区纳管阅历并探究提

12、升辖区老旧小区管理的长效机制。探究建立符合我区实际的老旧小区物业管理水平提升嘉奖机制。强化社区党委对物业管理工作的领导。三是建设科技领域，发展高星级绿色建筑、超低能耗、近零能耗建筑，建立大型公共建筑能耗监测平台，推动辖区内高能耗既有建筑实施节能绿色化改造。推动我区BIM技术应用发展，全面推广装配式技术、提高装配式建筑实施质量。方案报建审查验收备案工作；落实我市工程建设项目审批制度改革工作部署；加强人防工程和警报器维护管理责任，做好人防工程建设与维护管理，完善人防警报器的覆盖范围。五是公共住房领域，以X区公共住房才智管理系统为中心，依托智能门禁、智能门锁、VR看房等，升级系统功能，打造网上全流程一站式办理智能化管理平台。（五）深化才智建设依托人工智能、大数据、云计算、区块链等新兴技术，持续赋能才智住建升级换代，充分发挥信息化创新驱动作用,综合谋划我局将来信息化建设蓝图，为高质量发展供应新动能。