学校基建工程竣工验收、移交管理制度.docx

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1、学校基建工程竣工验收、移交管理制度第一章总则第一条 为规范学校基建项目竣工验收及移交工作，完善基建项目竣工验收及移交运行机制，根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法等国家、省、市相关法律法规，结合学校校区基建工程管理实际，制定本管理办法。第二条校内新建基建项目的竣工验收及移交工作均适用本办法。第三条本办法所称竣工验收，是指由校区建设指挥部代表学校针对竣工基建项目所组织的验收工作；所称移交是指已经竣工验收的基建项目由校区建设指挥部向使用单位等单位的移交工作。配套设备及物资验收工作按照“谁提出、谁负责、谁使用、谁验收”的原则由提出使

2、用部门负责。第四条校区建设指挥部是学校基建工程竣工验收及移交工作的责任单位。在组织基建项目竣工验收及移交工作中必须严格执行技术标准，规范工作程序，完善工程档案。第二章 基建项目竣工预验收第五条施工单位完成建筑工程设计文件和合同规定的各项内容、准备齐全工程资料（含材料检测报告）后，方可向监理单位提交工程竣工预验收报告，并报校区建设指挥部审批。第六条校区建设指挥部会同学校相关部门，在监理单位的组织下进行基建项目预验收，并由监理单位督促施工单位对竣工预验收发现的问题进行整改。第七条竣工预验收中发现的问题整改完成后监理单位出具单位工程质量评估报告，校区建设指挥部组织学校总务处、保卫处及使用部门进行工程

3、使用功能验收。使用功能验收完成后校区建设指挥部编制竣工验收报告及验收方案，向政府质量监督部门申请竣工验收。第三章 基建项目竣工验收第八条 基建项目专项工程验收：（一）规划、节能、消防、人防、电梯等专项工程验收，由校区建设指挥部提请政府有关部门组织；（二）专项工程验收前，校区建设指挥部组织学校相关管理部门进行预验收或检查，并督促整改；（三）专项工程质量验收合格后，取得有关行政管理部门出具的认可文件或准许使用文件，作为项目竣工验收的依据。第九条 基建项目的竣工验收应具备下列条件：（一）完成基建项目设计和合同约定的各项内容，预验收提出的问题已整改，使用功能验收通过；（二）具备完整的施工管理资料；（三

4、）具备施工单位和监理单位提交的总结报告；（四）具备施工单位签署的工程保修书；（五）规划行政主管部门对基建项目是否符合规划设计要求进行核实，并出具认可文件；（六）消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;（七）各专项验收工作已完成，工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕，施工单位形成完整的答复意见并已经过监理单位审核。第十条 在基建项目达到竣工验收条件时，校区建设指挥部向质量监督部门申请并商定竣工验收时间，由校区建设指挥部组织竣工验收。验收结果及相关资料将作为基建项目竣工验收合格的依据。竣工验收合格后方可提交工程结算审核。第十一条 施工单位、监理单位负责依照中华人民共和国档案

5、法和建设工程项目档案规范的有关规定，向校区建设指挥部提交一式两套工程竣工资料，由校区建设指挥部负责向城建档案馆及学校档案馆归档。第四章基建项目移交第十二条基建项目竣工验收合格后，方可进行基建项目的移交。3第十三条经竣工验收并可以交付使用的建筑物移交时，由校区建设指挥部向学校汇报，向使用部门移交。第十四条完成竣工验收但不能交付使用的建筑物移交时，由建设指挥部向保卫处提出申请，聘请保安，由保卫处协助建设指挥部进行安全管理。第十五条建筑物内外的各类设施、家具物品等配套和所需物品的验收管理按照本规定第三条执行。第十六条室外构筑物移交参照房屋移交办法，由建设指挥部向总务处移交。第十七条消防、监控、电梯、变配电间、泵房、网络系统等工程由建设指挥部向相关管理部门移交。#