房地产开发建设管理-施工图审查记录表.doc

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1、施工图（建筑专业）审查记录表工程名称： 工程地址： 建筑面积 O.000标高 室外地坪标高 建筑物定位尺寸 层高 基本开间 基本进深 层数 建筑物长.宽.高 住宅类型 户型比 总户数 立面处理方法各层平面布局存在的问题门的类型，主要门尺寸窗的类型，主要窗门尺寸 门窗选型上存在的问题新材料采用及要求存在的问题 各种功能的房间(通道)采用的器具（设备)名称、数量、存在的问题 电梯数量、厂家水箱数量位置出户排水井位置、数量上水管线的位置、标高、走向与土建有无矛盾下水管线的位置、标高、走向与土建有无矛盾煤气管线的位置、标高、走向与士建有无矛盾暖气管线的位置、标高、走向与土建有无矛盾 消防管线的位置、标

2、高与土建有无矛盾 电气工程基本情况，存在的问题 图纸是否齐全 其他问题*房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 施工图（结构专业）审查记录表工程名称： 工程地址： 结构形式 基础类型 地下水位 地基土质类别 地基承载力 基底标高 拟定开工时间 结构层数 图纸是否齐全 基础工程材料要求 主体工程材料要求防水(防潮)工程材料及施工要求 伸缩缝沉降缝抗震缝的做法及要求 楼板类型 隔墙材料外墙材料重要的结构尺寸及存在的问题(垫层、底板、墙、板、柱、梁、轴线、电梯井等) 结构设计方面存在的问题结构工程的特点及对施工的要求 重要部位的配筋情况有无问题 洞口有无加筋 焊接工程要求屋盖保温层要求设备

3、管道的留洞存在什么问题圈梁(地梁)的标高、截面、配筋构造柱的标高、截面、配筋及标号 梁垫的做法及设计的要求 设计对墙体拉接筋的要求 承重独立砖柱的截面尺寸 防潮层位置水暖对结构工程的要求及存在的问题电气对结构工程的要求及存在的问题 其他问题 *房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 施工图（采暖专业）审查记录表工程名称： 工程地址：出图日期 图纸是否齐全 开工日期 竣工日期 设计交底日期 结构 层数 层高(m) 建筑面积(m2) 供暖面积(m2) 建筑概况室内外温差 阻力损失 热媒温差 热负荷 热指标 设计参数 系统形式入口管段处理干管(mm) 立支管(mm) 管径 坡度 管道材料

4、排气与泄 水装置 管道 保温做法连接方式与，试验压力 阀门安装有何问题 支座，支吊架有何问题 除锈防 腐处理 涨力类 型与做法采暖地沟 尺寸检查井与沟盖板做法 集气罐规格与安装 散热器规 格与做法 附件膨胀水箱规格与安装 其他附件有何问题设备、管道与土建有无矛盾设备选型中有无淘汰产品设计有何问题如何改进*房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 日施工图（给水专业）审查记录表工程名称： 工程地址： 引入管径与压头 给水系统图纸是否齐全 管材与配件的选择 给 管道防腐做法 给水加压与水箱装置 水 总水表安装位置与做法 阀门选择与安装 有无节水、节能措施 图纸经消防部门审批日期 特殊消防灭

5、火装置及说明 消 防消防管材、设备选型、配件有何问题 消火栓规格与设置 消防水箱规格与设置 消防水泵及 泵房的设置 设备与附件、仪表安装位置是否合理与其他专业配合有无矛盾*房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 日施工图（电气专业）审查记录表工程名称： 工程地址： 建筑面积电压等级 负荷估算负荷分布 普通 多、高层住宅住户的常用电气负荷 高级 暗低压照明 明材料选型 电气照明装置（配电箱）、开关、插座的安装， 标高及布置是否合理 电度表位置的选择安装 高层配电柜、电流互感器的安装位置 及柜内线路设备、布置是否合理多层低压引入线型号、规格 高层低压引入线电缆导线型号、规格 高层电源及自

6、投存在的问题 水箱安装高度，控制方式存在的问题 泵房电动机安装及控制设备是否配套 泵房电动机与降压起动器是否配套 防雷避雷针安装措施及材料选择各种接地装置的接地电阻值及材料和安装方式自动开关及磁力起动器等设备选择是否合理 低压配电柜设备选择和二次回路是否正确配电箱及配电柜连接电缆敷设的选型、规格、 多、高层配电盘、照明箱留洞是否正确 图纸是否齐全其他问题*房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 日施工图（排水专业）审查记录表工程名称： 工程地址：洗涤盆 卫 生 拖布池 设 备 的 大便器 规 格 数 小便器 量 冲洗设备 设备布局是否合理 排放标准是否符合规定 排水系统 坡度及坡向有无问题 管道出口处理 污水主要管道 雨水管道管径 (mm) 检查口，清扫口的位置是否合理 通气系统及管径大小 屋面排水系统的问题 其他设备、仪表附件有无问题 管道材料 敷设处理支、吊架及支座*房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 日施工图（室外工程）审查记录表工程名称： 工程地址：图纸是否齐全管道与建筑物间距是否合理各专业相邻管道间距是否合理管道交叉处理合理性管道的高程、坡度是否合理管道材料、管件的选择合理性管道防腐、保温的作法合理性管道附件的选择与安装合理性管道的试压标准管线综合存在的问题管线报批情况各专业会审情况其他*房地产开发有限公司技术负责人： 审图人： 年 月 日