房地产开发建设管理-房地产开发项目转让合同.doc

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1、房地产开发项目转让合同转让方(简称甲方)：地址： 联系电话：法定代表人：受让方(简称乙方)：地址：法定代表人： 甲乙双方就 房地产开发项目达成如下协议：1.甲方在市 (地块编号： )拥有房地产开发项目（名称： 土地面积 ；建筑面积 ；现已完成工程行象进度为 。现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换 2.乙方自愿从甲方受让上述房地产开发项目的土地使用权及其房屋建设权。3.甲乙双方对上述房地产开发项目转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为人民币，单价 元，总金额为 元。付款方式为分 次，第一次付款时间为 年 月 日，付款额为 元；第二次付款时间为 年 月 日，付款额为 元；第三次付款

2、时间为 年 月 日，付款额为 元；并于 年 月 日前全部交完。4.甲方的责任（1）向乙方提供本项目的土地、规划、建设等批件（详见附件1.项目批件明细表）。（2）向乙方提供本项目的技术文件（详见附件2.项目批件明细表）。（3）于 年 月 日向乙方办理资料与场地移交。5. 乙方的责任（1）依据甲方提供本项目的土地、规划、建设等批件，按时向土地、规划、建设部门办理审批和备案手续，并自行承担相关费用。（2）于 年 月 日会同甲方办理资料与场地接收事宜。（3）自本项目移交之日始，所发生的一切费用乙方自行承担。 6.土地使用年期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 7.乙方继续履行原土地使用权出让合同中载明的权利与义务的有关规定。 8.乙方从 年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全部由甲方负责。 9.房地产项目转让中所发生的税费由 负责缴纳。 10转让合同由双方签字盖章，经市公证处公证，并到政府主管部门办理变更登记手续后，经市房地产开发建设管理办公室批准乙方正式取得土地、开发、建设经营权。11.本合同正本一式 份，甲乙双方、房地产开发建设主管部门权、公证处各 份。转让方： (盖章) 受让方： (盖章)法定代表人： 法定代表人：年 月 日附件：（略）