房地产开发建设管理-供热合同.doc

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1、供热合同甲方：供热有限公司乙方： 为了保证冬季供暖，为居民创造一个舒适的生活环境，根据中华人民共和国合同法及有关供热法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方供热的有关事宜，经双方协商一致，特订立本合同。 第一条 收费标准 按市政府及有关部门批准的冬季采暖费标准执行。如遇国家政策性调整价格，按调整后价格执行。 第二条 收费金额 按乙方房屋建筑面积 平方米收取供热费，每平方米 元，热费合计总额为_ 元。 第三条 收费时间 乙方须每年度热费，从本年度的 月 日至 月 日向甲方缴纳。 第四条 交费方式 乙方应到甲方指定的办公地点一次性全额交纳采暖费。第五条 甲方的权利、义务(一)权利 1拥有依

2、法收取热费的权利； 2拥有要求乙方协助完成供热管线的维修、养护的权利； 3拥有对乙方擅自更改室内供热管线、安装放水装置的行为加以制止并要求恢复原状的权利。 (二)义务 1甲方应按照有关部门颁布的供热标准和运行参数、日期、供热起止时间向乙方供热并保证住宅室内温度达到 摄氏度； 2甲方负责对供热的热源设备、外管网、室内管线、散热器的定期维修、养护、更新和改造。 第六条 乙方的权利、义务 (一)权利 1拥有按合同约定标准取得供热的权利； 2拥有要求甲方对供热的热源设备、外管网、室内管线、散热片进行维修、养护的权利； (二)义务 1按照规定的期限和数额向甲方交纳采热费； 2协助甲方完成对供热管线的维修

3、、养护，不得阻挠，并自行或由维修人员将妨碍物拆除； 3不得擅自增加散热器、扩大采暖面积或者拆改室内采暖设备； 4严禁取用供暖系统循环水； 5装饰装修房屋不得影响供暖效果，不得妨碍供热设施的正常维修和养护。 第七条 违约责任 (一)甲方未按期供热或缩短供热期限的，甲方应按照未供热的天数每天向乙方交纳当年热费的 作为违约金。 (二)甲方供热未达到供热标准，甲方应按照未达到供热标准的天数每天向乙方交纳当年热费的 作为违约金，但由于用户擅自拆除、移动、改造、遮蔽供热设施或损毁供热设施造成未达供暖标准的除外。 (三)乙方未如期交纳采暖费的，甲方可按日加收当年采暖费的千分之三作为滞纳金。在下一年度采暖期前

4、仍不补交的，除正常收缴滞纳金外，按银行同期贷款利率加收利息，并有权停止供暖。 (四)乙方擅自改动室内管线、安装放水装置的，乙方应对拆卸和损毁的供热设施承担赔偿责任，同时负责将其恢复原状，并向甲方支付 元的违约金。 第八条 供热的热源设备、外管网以及乙方室内管线、散热器的维修养护费用由甲方负责，但如果该损坏是由乙方的原因造成的，维修费用由乙方负责。 第九条 其他约定事项 第十条 争议的解决方式 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，双方提交 仲裁委员会仲裁。对仲裁委员会的裁决双方均应自觉履行。 第十一条 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同生效后均不得擅自修改或废止。如有特殊情况须修改或有未尽事宜须经双方协商，根据城市供热管理法规作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同一式三份，甲乙双方各一份，报市供热管理办公室备案一份。甲方： 乙方：代表人： 代表人：签约日期： 年 月 日