消防安全温馨提示.docx

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1、消防安全温馨提示夏季防火、温馨提示尊敬的业主/住户：您好！夏季高温天气炎热，是火灾的高发季节，为了进一步加强小区的消防安全和园区的公共秩序，提高小区广大业主对火灾防范意识，确保小区业主的生命安全，嘉宝物业服务中心特提醒广大业主生活中注意以下事宜：高层建筑居家消防安全知识要点从“防、逃、灭”三个方面教会大家居住高层常备的消防知识W W01家居装修慎选材料家中装修时，切记不可使用易燃、可燃装修材料。02电器故障及时更换要时常检查家中的电器和线路，发现线路老化、脱落、破损要及时更换。桧杳电器线路易燃物品远离电源3电源插座、开关、电暖器、烤火炉旁不要堆放可燃、易燃物品。504家中无人关闭电气外出或晚上

2、睡觉前，应检查燃气阀门以及电气开关是否已关闭。常清油污不留隐患定期清理厨房燃气灶、抽油烟机管道的油污，烧水炖汤不离人。06生命通道保持畅通不在室内外、阳台和窗台以及安全出口、走廊前室、楼梯间等公共区域堆放可燃杂物；防盗网必须开逃生窗；不堵塞占用消防车通道，保持消防通道畅通。07消防器材家中常备家中常备干粉灭火器、灭火毯、防烟面罩、逃生绳、多功能手电筒、消防手套等简易灭火逃生工具。08善用设施自觉维护楼道内消火栓箱内不堆放杂物，且接口、水带、水枪应保持完好有效，确保消防水畅通。保持镇静明辨方向突遇火灾，首先要保持镇静，迅速判断逃离方向,撤离险地。千万不要盲目地跟从人流，相互拥挤、乱窜。尽快乱冲不

3、入险地不贪财物2不要贪恋贵重物品，把逃生时间浪费在寻找、搬离物品上。已经逃离险境的人员，切不可重返险地。03做好防护低姿撤离为了防止火场浓烟呛入，逃生时要佩戴防烟面罩，或用浸湿的毛巾捂住口鼻，弯腰低姿态撤离。善用通道莫入电梯5火灾发生时，要选择较为安全的楼梯通道逃生，千万不能乘坐普通电梯。05身居高楼沿梯下跑火灾发生时，如果你身处高楼，就沿着楼梯向下跑。向下通道被烟火封堵，可退守到相邻楼层或房间避难。火到门前固守待援6假如摸门把手已感到烫手，此时开门火焰势必迎面扑来，应退回房中，用床单、被罩等浸湿后封堵门缝，在窗边寻求救援（白天挥舞鲜艳衣物，晚上挥舞电筒或敲击金属盆等）。01如遇起火冷静报警如

4、遇起火，应保持冷静，立即拨打119报警电话准确上报火情信息。02火势不大主动扑救若被褥、窗帘等起火，火势不大可用灭火器或用脸盆泼水灭火，切不可拖拽燃烧物。电器起火立断电源3家用电器发生火灾，要立即切断电源，用灭火器进行扑救，未断电情况下切记不可用水灭火。04油锅起火勿用水灭油锅起火，应用灭火毯或锅盖盖上，或倒入青菜，不可用水灭火。燃气泄漏关阀通风6燃气灶及管线泄漏，要先关闭阀门，立即开窗通风，切不可在室内拨打电话求救和使用电器设备。近日，应急管理部公布高层民用建筑消防安全管理规定，在法律责任一章中，新增了七项消防行政处罚。其中电动自行车违规停放、充电的，将受到罚款处罚。物业所需证书都在这里了，

5、欢迎咨询，点击查看。Q中华人民共和国应急管理部 SSI 科.首页 政行信息公开tin *202190231:闻女做；0不敢*A食 19：巾力壮gFIM 2021H6/1210友文*V:中SAKA1八田第5%IMIk 202n2SiiIM:中V/J5肛gM9M令 (5M) XU2Di#5UM强个BW坦公文1桢：部分Q： Ml中华人民共和国应急管理部令第泗一民用建筑消防安全管理规定己纣2020仆12月28应急忏拜第39次解务会议审议通过现予公布.自2021年8月1日起施行.部K V(明2021年6月21日法律条文Law第四十七条违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个

6、人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。哪些情形要受到处罚Law(1)在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、安全出口停放电动自行车，拒不改正的。(2)在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、安全出口为电动自行车充电，拒不改正的。楼梯间、楼梯间、谁来处罚，怎么处罚(1)由消防救援机构进行处罚(2)责令改正(3)对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款(4)对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款怎么理解“拒不改正”(供讨论)

7、(1)消防救援机构现场检查，发现违规停放电动自行车，或为电动自行车充电，要求立即改正，此时如果不予以停止充电、将电动自行车搬离现场，即可视为“拒不改正”。(2)派出所、物业公司或其他管理机构已经发布告示,并现场要求停止违规充电、停放，单位或个人不予以配合，派出所、物业公司或其他管理机构向消防救援机构报告情况，即可视为“拒不改正”。(3)消防救援机构前次检查发现违规停放、充电情形,下次检查时在同一位置、同一单位或个人仍存在违规停放、充电情形，即可视为“拒不改正”。高层住宅建筑由谁监管？Law(1)本规章第十一条消防救援机构和其他负责消防监督检查的机构依法对高层民用建筑进行消防监督检查，督促业主、

8、使用人、受委托的消防服务单位等落实消防安全责任；对监督检查中发现的火灾隐患，通知有关单位或者个人立即采取措施消除隐患。(2)按消防法和目前现状分工，居民住宅由公安派出所或当地政府安排的其他安全监管机构负责消防监督检查。对电动自行车在高层居民住宅相关部位违规停放、充电情形，按旧例由公安派出所或当地政府安排的其他安全监管机构负责检查制止，如对方“拒不改正”，则报消防救援机构进行处罚。消防法规定的处罚Law法条：消防法第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；个人有前款第二项、第三项、第四项、第五

9、项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。解读：电动自行车停放在“公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口”处，可视为一种“妨碍安全疏散行为的”情形，如果放的多，则可能导致“占用、堵塞”，因此适用于消防法第六十条。对单位，责令改正，并处5000-50000元罚款；对个人，处警告或者500元以下罚款。消防法相对于高层民用建筑消防安全管理规定，是上位法。当执法有冲突时，应遵循消防法。应注意的是：本规章并未规定电动自行车不可在高层建筑（住宅、公共建筑）室（户）内停放、充电。法无禁止即可行，因此，在非公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放、充电是不应该给予处罚的。需要提醒的是：单位和个人要认识到，电动自行

10、车在户内（室内）停放、充电有风险，发生火灾易导致人员伤亡。楼顶的消防应急门该不该锁?“高楼楼顶的消防应急门到底该不该上锁？ ”昨天，湖城的赵先生致电党报热线反映，现在社会上有个别人为达到目的，可能会通过跳楼等极端的方式引起社会各界关注。高楼为什么容易上去，楼顶的门该不该锁？事件回放小伙爬楼轻生，家人指责大楼管理不严5月27日，安徽籍务工人员刘某在商场因与父母言语不和，趁家人不注意，通过商场楼梯到达商场32层的楼顶欲轻生，几次做出跳楼的动作。商场工作人员发现后立即报警，消防队员第一时间赶到了事发地铺起了气垫，公安民警也在现场拉起了警戒线。经过消防官兵和公安民警近半个小时的劝说，该男子才终于被劝解

11、下来。据了解，事发当时，现场围满了群众，大家纷纷提出质疑：为什么这么高的楼，想上就能够上去，起码也该上把锁吧。刘某的父母更是多次到商场进行理论，指责商场管理不严，这么高的大楼怎么能够随意上下。“我们商场是人员密集场所，人流量大、可燃物多，通往楼顶的消防通道是一条无障碍通道，门是不能锁的，因为一旦发生火灾，可以让人员通过无障碍通道跑到楼顶逃生。”面对指责，商场方显得很是无奈。权威声音高层发生火灾，楼顶的门是生命之门那么通往顶楼的门究竟起到了什么作用？是否应该给高层建筑顶楼上锁呢？记者采访了市消防部门，具有专业技术权威的工程师柳斐告诉记者，高层建筑一直是消防救援的难点，一旦发生意外，这扇门就能起到

12、重要作用。她以上海静安公寓火灾为例向记者介绍，每一个见过上海公寓大火那冲天烈焰场景的人，都会心生恐惧，会无力地问上一句：“我家所在的高楼会不会也像这样着火？万一着火了，什么又是我逃生的依靠？ ”柳斐说，一般小区居民楼顶层都有消防门，通向楼顶平台，如果发生火灾或其他危险，居民可在此避难等待救援。对楼顶的设计有上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面的设计有楼顶消防门，这种消防门是不能锁的，但可以关着。如果上锁就违反了消防安全法的相关规定。对于从楼顶消防门逃生的方法，柳斐介绍，一般有顶层消防门设计的建筑楼层都有两处安全通道，一旦发生火灾，住在高楼层的居民应该向上逃逸，从顶楼消防门疏散到该楼另外一处的安全

13、通道，而住在低楼层的居民应该沿原消防通道向下逃跑。当然，特殊情况下居民要根据现场情况灵活处理。然而，柳斐强调，这些自救方式的前提就是顶层的门平时应该属于关闭状态，绝对不能上锁。社会调查楼顶的门该不该锁？公众各持一理据我市消防部门统计，类似情况并不是个案，仅4月份以来，湖州市中心城区就处置高层建筑跳楼36起，虽然都被成功劝解，但是当事人往往选择一些人员集中、社会影响大、位置特殊的高层建筑，严重干扰公民的正常生活秩序。高层建筑楼顶的门到底该不该锁，记者随机进行了采访。在采访的10多位市民中，有四成被访对象认为通往楼顶的大门应该关闭并且上锁，随便就能够轻易上去，必定是一个安全隐患。在湖城日月城小区，

14、家住顶楼的李应华告诉记者，通往楼顶的门应该锁起来，她的理由是小孩子可能也会上去，很容易出事情。市民张大姐认同李应华的说法，她认为小区楼房顶层的平台上放置有透气管、烟管、避雷针等设备，曾经就有居民因为晾晒衣物，损坏了顶层透气管，导致一户住在顶层的居民家中渗水。在采访中，记者发现与李应华和张大姐持相同意见的市民多是基于安全的考虑。对此，他们的理由很简单：为了安全着想。他们所指的安全，主要是防止意外，如人员从高楼不慎坠下，再就是确保楼顶上的物体不会坠落伤人。“这个门千万不能上锁，一旦发生火灾，通道的畅通就显得格外重要。“家住湖城星海名城的周卫虎是小区的业委会主任，他认为这种安全只是相对的，如果发生火灾，人们到哪里去找钥匙开门？水火无情，保证消防通道的畅通才是最重要的。记者走访湖城天杏园小区的楼顶时，本以为有消防门，敲门时才发现里面是一家住户，要想走到顶层晒台上去，还得经过该住户家中的板梯才行。在人民路一高层住宅小区，记者发现通往楼顶的消防通道被铁门封闭，要进出顶层，必须由管理人