房屋买卖纠纷合同范本.docx

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1、房屋买卖纠纷合同范本2023房屋买卖纠纷合同范本正文内容为了避免以后出现房屋纠纷，写一篇t议书，互利双赢。一起来看看小编小编为大家精心整理的“房屋买卖纠纷合同范本”，欢迎大家阅读，供大家参考。甲方：（卖方）乙方：（买方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好愤商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于,产权所有人,产权证号,房屋建筑面积tf,使用性质：.二、该房价为万元，人民币大写：先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时

2、甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保瞪在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如筌约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务癌助乙方辩理房产过户事宜的相关手续，辩理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方愤商解决。七、本愤议一式两份

3、，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方:M责，乙方违的定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：乙方：联系重:联系重:身份证号：身份证号：年月日甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分愤商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下1议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占；乙方出资元人民币，占%.三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购物业的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续辨理及委授耀甲方委乙方由乙方全权辨

4、理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款辩理、房产交接、房屋所有权证辨理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授委书，并详细载明委Ie事项及委权限、委期限。委人有权监督和过问委te事项的辨理情况和进展情况，受托人应按委t人的要求报告受托事项的辨理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委t人报告或通知。六、房地产权证署名、辨理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有、乙方享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法辨理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责辨理，所需费用甲方承担,乙方承担%.八

5、、物业管理、出租及收益分配比例由方:M责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委It中介出租物业）房屋租金税费等相关费用由甲方承担,乙方承担,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收

6、益、处分等权利，如有一方依法书面授槿，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并辩理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付、乙方付,并以现金支付；2、主贷人为乙方

7、先生;3、按揭贷款的期限为年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担、乙方承担；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本愤议的定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本愤议适用中华人民共和国法律。十五、本愤议变更或解除1、甲乙双方愤商一致，可以变更或解除本t议；2、符合本愤议相关条款的定的，可以变更或解除本1议；3、未经甲乙双方愤商一致，本愤议不得变更或解除；十六、争议解泱:辨法凡涉及本1议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方癌商解决，如十五日内愤商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本愤议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本1议未尽事宜，由甲乙双方另行愤商，并签署书面文件。十九、本i议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。二十、本1议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：XXXX年XX月XX日房屋买卖纠纷合同范本.docx房屋买卖纠纷合同范本正文内容结束。