土鸡养殖项目可行性研究报告.docx

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1、散养土鸡生态养殖项目可行性研究报告编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司可行性研究报告按用途(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报 告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计 划、管理方案、技术研发等实际作方案(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、 项目建议书、项目申请报告，该文件是根据中华人民共和国行政许 可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定 而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告 进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申 请相关证书时也需要编写可行性研究报告。(3

2、)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险 评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等 国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评 审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合 理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工 商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研， 但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企 业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写 可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委

3、， 需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行 性研究报告和项目申请报告。(5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出 具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板 企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的)， 积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的 市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司 可行性研究报告编写经验。(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金) 的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级 工程咨询资格.第一章 总论1.1 项目名称及性质

4、1.1.1 项目名称：散养鸡场建设项目1.1.2 项目性质：新建1.2 项目建设单位横山县雷龙湾乡酒房沟村阳洼生产组法定代表人:1. 3可行性研究工作依据和范围1. 3.1可行性研究工作依据a）国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知（国土资发2007220号）。b）中华人民共和国野生动物保护法。c）国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。d）财务效益评价按国家建设项目评价方法参数（第三版） 进行规范化计算和财务经济分析。e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2可行性研究工作的范围a）建设规模及规划布局

5、，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。c）技术的可靠性分析。d）生产销售的可靠性。e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1. 4建设规模按散养土鸡5000只、散养野鸡1000只设计。配套建设围栏棚（架） 舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。1. 5建设地点和条件1. 5.1建设地点本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场一个，占荒山面积约200 亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。1. 5. 2建设条件项目区位于丰城市，距养殖场35公里，紧临高速等级公路。该场 址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。1.6 建设内容与建设期限1.6.1 建设内容项目单位

6、自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占 地约150亩，按存栏5000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏 1000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚(架)舍、饲料加 工厂、生活、办公、服务设施。1.6.2 项目建设期：1个月。1.7 投资规模与资金来源1. 7.1投资规模项目总投资10万元，其中：固定资产投资1.2万，其他0.8万。流动资金投入8万元。项目建设单位自筹10万元，申请产业扶持资金？万元。1. 8经济效益分析项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利 润率35. 27%，所得税后投资回收期2. 61年，财务净现值(ic=8%)286. 89万元，

7、财务内部收益率39.84%。1. 9主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注总投资万元101建设投资万元1. 22流动资金万元8申请扶持资金？万元二生产规模1总建筑面积m270502项目占地面积亩200荒山面积3生产规模3. 1散养土鸡只5000一期 2000，二期30003. 2野鸡只04项目总定员人2三财务评价1年均销售收入万元252年均总成本万元103年均所得税万元04年利润总额万元155财务内部收益率%0税前6财务内部收益率%0税后7财务净现值(ic=8%)万元税前8财务净现值(ic=8%)万元税后9投资利润率%10投资回收期(含建设期)年2. 611. 10综合评价

8、和论证结论1. 10. 1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式， 符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计 方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项 目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有 利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。1.10. 2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切 实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐， 对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养 生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓紧批准立 项，并给予大力支持。第二章项

9、目建设背景及必要性2.1项目建设背景近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众 的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压 力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定 大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护 社会稳定。目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发 展，还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方 面的问题亟待解决。绿水园散养鸡建设项目，旨在立足本地区的产业 优势和资源优势，推动养鸡业持续、健康发展，项目的实施可显著提 高本地区优质型良种鸡供种能力，提高养殖业良种化程度和生产性能， 提

10、高产品的市场竞争力，进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业， 推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业 化经营水平。2.2项目建设的必要性2. 2. 3是确保市场有效供给的需要随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。 健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，迅速发 展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分 散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市 场风险的能力。2. 2. 4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传 统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育

11、体系建设不完善，己 不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产 效率，促进产业升级，就必须走良种化、规模化、产业化的道路，必 须向安全、高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实 用技术成果的应用，必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广 和产业化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能 力，特别是散养业，提高六枝特区养鸡业良种化程度和生产性能，提 升养鸡业的技术水平和经济效益，满足不断发展的现代养鸡业的生产 需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。2.3项目建设的可行性2.3.2 基础条件好。项目区紧靠商南城区，技术上可以得到区直 业务部

12、门的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为土 鸡散养业健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相对 较高，对科技意识、市场意识接受能力强，推广优良散养鸡生产群众 认知度强、积极性高。2.3.3 饲料资源好。河边有大量的鱼类，含丰富的蛋白，粮食和丰 富的农副产品资源如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用，可以实 现粮食就地转化增值，并有效降低散养鸡生产成本。2. 3. 4技术力量。2. 3. 5地理位置好。第三章市场供求分析及预测3. 1市场分析3.1.1 养鸡产业的综合分析我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉消费量在 过去10年里分别增长了 51%和60%，达到人均

13、占有22公斤和11. 5公 斤。禽蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平，与世界发达国家 的平均消费水平相当。禽类产品已成为继猪肉之后，最重要的动物蛋 白源。3.1. 2鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一家禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食结构，培养健康的饮 食习惯，增强全民身体素质，发挥了重要作用。据介绍，禽类产品营 养价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具有高蛋白（23.3%）、低胆固醇（117 毫克/百克）、低脂肪含量（1.2%）和低热量（104千卡/百克）的特点，符 合健康食品的基本特征。鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。随 着我国城乡居民收入不断提高，禽类产品产量和消费

14、量持续增长。目 前大多数家庭的日常饮食，尤其是早餐，鸡蛋都是必备的食品。鸡肉 的消费旺盛，长江流域及其以南地区以中国特产的黄羽肉鸡消费为主， 特别是广东、广西、海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主；黄河流域及 其以北地区以白羽肉鸡消费为主。近年来水禽业快速发展，水禽肉被 越来越多的消费者所接受。“无鸡不成席”已成为许多地区约定俗成的 消费习惯。3.1.3养鸡产业市场的预测农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。2000禽肉消费量增长了 17%，我国禽肉在肉类消费中的比重接近20%， 人均消费量为11.5公斤，低于世界平均水平。我国的人均GDP刚刚超 过2000美元，农村人口的人均收入

15、水平还很低，因此我国禽肉消费还 有很大潜力，禽类生产还有很大的发展空间。从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖户的补 栏积极性将进一步提高，市场供给偏紧的局面将在一定程度上得到缓 解。从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦、春节等传统节日的 临近，城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。预计后期禽类产 品价格将继续呈稳步回升态势，禽类产品价格将稳中有升。目前江西省的部分禽类肉蛋价格；省市县区、乡、市场 名价格类型红大蛋散筐（一般红）红大蛋纸箱（一般红）粉大蛋纸箱（一般红）价格昨日价格涨落价格昨日价格涨落价格昨日价格涨落江西赣州鸡场出场价4.574.57O4.674.27t江西南昌深圳农产 品中心批 发市场批发价格4.574.5