房屋租赁合同(1).docx

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1、房屋租赁合同出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，协商一致同意，订立本合同，以便共同遵守。一、甲方将坐落在227国道西侧、青年路北的院落一处整体租赁给乙方。二、租赁期限为十年，自2023年9月1日起至2030年9月1日止。三、租赁费每年一万元整，第一年交清第二年的租赁费共计两万元整，以后每年提前2个月交清第二年的租赁费,以此类推。乙方应于本合同签订之日一次性付清一年的租赁费，以甲方收据为准。四、租赁期间房顶漏雨、墙体、门窗的损坏由乙方负责维修，不能修复的由乙方照价赔偿

2、。房顶大修由甲方负责。五、租赁期间在不破坏房屋主体结构的情况下，安装的空调、水管、暖气，乙方应在租赁期满前拆除并恢复房屋原样如不按期拆除，无偿归甲方所有。租赁期间乙方如需维修，需经甲方同意，租赁期满乙方所做装修如吊顶、包装门窗口、墙围、地板等均无偿归甲方所有，乙方不得拆除。六、合同期满，同等条件乙方优先租赁，乙方应在合同期满前2个月告知甲方是否继续租赁。如续租应与甲方另签合同。中途不退房，如乙方转租第三人必须经甲方同意，并履行本合同，转租后如有违约乙方承担连带责任。七、本合同双方签字后生效，双方需共同遵守，不得违约，每违约一天，违约方应向履约方缴纳当年租金2%的违约金。本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充合同，补充合同与本合同有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执一份。出租方：承租方：法人代表：签订时间：年月日