室内步行街公共空间内装方案及施工图内装专业设计任务书（专业完整模板）.docx

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1、内步行街公共空内装方案及,工国内装噂设计任务书室内步行街公共空间内装方案及施工图内装专业设计任务书1项目概况1.1 项目名称：XXXXXX室内步行街公共空间内装方案及施工图设计。1.2 项目地址：位于L 3项目规模：XXXXXX项目地块总用地面积约万平方米（约合总建筑面积万其中地上建筑面积万地下建筑面积约万而。XX项目包括室内步行商业街、娱乐楼、超市、室内主题乐园、儿童乐园、室外步行街、商铺、酒店式公寓、办公楼等业态。本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装方案及施工图设计。1.4项目室内步行街简述:XXXXXX建筑面积约万其中地上部分面积约万地下部分面积约万nf。注：上述建设规模根据方案

2、设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。2设计依据2.1 本设计任务书和设计合同或招标文件的相关附录资料。2.2 甲方提供的相关图文资料。2.3 委托方提供的步行街业态分布落位图。2.4 国家与地方相关规范、法律、法规。2.5 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。2.6 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。2.7 集团签批的固化方案（包括但不限于方案签批图册、2.8 XX广场步行街公共区域室内定额设计标准图集2.9 XX广场吊顶结构技术标准2.10 10XX广场室内街商铺店招设计导则2.11 11XX室内广告设置标准1. 12XX广场无立柱玻璃栏板结构

3、连接及载荷试验标准2. 13XX广场大商业地面石材实施技术标准及管控手册3设计范围、内容及设计目标3.1设计范围本次设计区域总面积约计：_平方米（以最终计算为准），其中一层平方米（含平方米集合店）、二层平方米、三层平方米，四层通往影城空间一-平方米，地下一一平方米。具体详见设计任务书。（以最终核算面积为准）。具体位置描述如下:3.1.1 首层室内步行街主入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间、水乐园，滑雪场，电影乐入口区域设计包括在内。3. 1.2各楼层公共卫生间，消防前室，各疏散通道（不含疏散楼梯间）。3.1. 3步行街环境休息椅、总服务台、小品、绿植等。3. L4自动扶梯的结

4、构侧板及底板的装饰，客梯轿厢内饰设计（电梯为标配）。3. 1.5室内步行街自动扶梯厅。3. 1.6室内步行街钢结构采光天棚形式方案。以上详见附件图纸（XX室内步行街公共空间内装方案及施工图设计范围）所标明的所有区域。（步行街公共区域、主力店公共区域）相关图纸由项目公司提供（根据具体项目增减）。3.2设计内容3.2.1 平面功能布局分析、室内步行街车展行车路线设定（至少两条）。3.2.2 室内步行街入口、公共走廊、大小中庭、公共卫生间等空间六面体装饰设计。3.2.3 采光顶造型方案设计（只进行方案设计，设计单位须结合造型与施工工艺重点考虑）。3.2.4 4根据规划院安全管控标准，制定各楼层店招及

5、门头设计导则及店面基础结构设计。3. 2. 5栏杆、栏杆侧板设计，玻璃栏板无立柱，不用不锈钢扶手。3. 2. 6自动扶梯的结构侧板及底板的装饰，客梯轿厢内饰设计（电梯轿厢选择标准配置）。3.2.7室内步行街自动扶梯厅、普通电梯厅（客梯、货梯）外部、内部装饰设计。3.2. 8室内步行街通道墙面广告灯箱设计（含布点、尺寸，工艺做法）。3.2. 9标识导向规划布点合图及其电气系统图纸。3. 2. 10色彩系统设计（方案阶段须出区域色彩系统图）。3. 2.11符合XX室内步行街照明设计标准的光环境设计（施工图阶段须与专业照明设计公司配合完成商业照明灯光设计）。3. 2. 12标准店铺六面体及相关设计。

6、3.2.13配套设施设计：休息座椅、绿植景观、ATM机、垃圾桶、公用电话位、总服务台等。3. 2. 14内装设计范围内相关结构、水电、暖通等机电设计。3. 2.15室内步行街各业态店招及门面设计导则在概念方案和深化方案中，结合各业态的特点综合设计，创造出整体室内步行街商业氛围的、有限的限定条件，在此框架内再充分发挥商家自身的店铺特点，创造更有街区感的设计。以设计导则的方式作为设计成果，设计导则内容为：3. 2.15.1适合各业态店铺的店招和门面，须提供图片、文字描述（至少三种）。3. 2. 15.2入口门的限定高度、宽度及文字范围。3. 2. 15.3可选用的饰面材料（符合国家规范且采购渠道不

7、是唯一的至少三种以上）。3. 2.15.4二次装修或广告及陈设不可逾越界线。3.3设计品质技术要点序号室内步行街内装品质设计技术要点1整体效果应落实及优化集团签批方案2中庭、内街、扶梯、入口、内街与主力店交接通道应符合及优化签批方案3内街采光顶应落实及优化集团签批方案4主入口门厅应设置双层冷热风幕及防尘刮泥板5次要通道应结合功能差异进行相应的深化设计6店招及店面的设计及施工原则应符合集团关于店招管理导则的要求7店招设计管控原则上必须保证“一店一色”的要求，避免雷同8扶梯的整体地下电梯厅内部、外部应做重点设计9室内外街连通口的天花、地面、墙面造型应有必要的设计处理10室内步行街连桥的设计手法及表

8、现手段不同于直街部分；通过材料、色彩、光效等方面起到活跃空间的作用11圆中庭或椭圆中庭必须体现不同的设计效果12圆或椭圆中庭共享空间的裙板设计通过材料色彩、机理、光效等有别于直街裙板的设计13步行街栏杆顶部水平荷载取值不应小于建筑结构荷载规范GB50009-2012规定的l.OKN/m。采用无立柱式玻璃栏板。14自动扶梯侧板和底面装饰设计应符合整体步行街的设计手法，底板装饰设计应考虑消防喷淋与装饰设计的有机结合15临步行街面防火门上应有美陈设计；且防火门的颜色及饰面材料符合整体室内步行街设计风格16己在主入口门厅两侧、次要通道、卫生间通道处适当设置一定数量的广告位，选用滚轴灯箱或超薄灯箱形式序

9、号室内步行街内装品质后期驻场服务技术要点1对现场施工过程中未按图施工部分应及时书面通知规划院专业负责人、项目公司设计部2对室内步行街净高不符合规划院技术标准要求的应及时书面通知规划院专业负责人、项目公司设计部3对灯光照度不符合规划院技术标准要求的应及时书面通知规划院专.业负责人、项目公司设计部4对地面石材铺装工艺、色差级别、保养成果等不符合文旅规划院技术标准的应及时书面通知规划院专业负责人、项目公司设计部5对装饰灯带布置不满足“见光不见灯”要求的，应及时书面通知规划院专业负责人、项目公司设计部4设计要求4.1 设计原则4. 1. 1符合XX商业步行街风格定位、使用要求、建造标准和目标成本250

10、0元/平米。4. 1.2符合国家和当地对于商业建筑室内装修安全、防火规范与规定（应同时满足各地方消防相关规范与规定）。4.1. 3符合商业设施空间和人体舒适度要求以及各类无障碍设计要求。4.1. 4符合绿色环保和低碳节能的要求。4. L 5符合XX内装设计管控要点要求。4. 1.6符合XX内装设计文化特点要求4.2设计细则4. 2. 1文化主题表现内装设计需充分考虑当地历史、人文文化特色、建筑文化特色、传统装饰特色，凸显内装设计的文化内涵。重点部位需具备典型当地历史文化特点，能适当以现代手法体现文化内涵，设计元素易于辩识，整体效果优美、统一、和谐。4. 2. 2地面设计铺装设计和颜色材质选择要

11、求安全防滑、耐擦洗、耐用、易维护、易清洁，注重肌理变换、组合搭配，有利于体现商业品味和商业氛围，增强商业流线的分区和导向性。步行街内的中庭需要举行特殊的一些商业活动，如车展等，因此在设计中需要考虑车的行驶路线、地面材料的承载荷载等因素。4. 2. 3立面设计在室内步行街各业态店招及门面设计导则编写中要关注以下内容，室内步行街店铺立面、店招设计配合，铺面门头设计以及与公共区域的接口设计，要求衔接部位尺度整齐统一，在规定尺寸的框架内具备一定的可变余地。4. 2. 4天花设计XX附近和公共走道上空的造型要求线条流畅，具备较强的导向性或向心感，突出重点空间，避免繁琐和复杂。净高符合集团要求，各空间净高

12、要求在合理舒适和满足机电管线共和要求的基础上尽量增高。天花吊顶应按上人吊顶设计，并预留维修口，维修口应使用标准型材收口，维修口做法可参考内装带单标准图集。走道天花结合暖通，消防设备的安装，既考虑可实施性，又兼顾造型，具备优化管线综合能力。室内步行街的各设备布点，具体详见建筑设备图。吊顶完成面净高要求见附件一（剖面示意）。吊杆高度超过1. 5米的吊顶是否按XX广场吊顶结构技术管理标准的要求设置反向支撑。走道天花结合暖通，消防设备的安装，既考虑可实施性，又兼顾造型，具备优化管线综合能力。室内步行街的各设备布点，具体详见建筑设备图。4. 2. 5广告位设计在次要通道及疏散通道区域设置广告位，室内广告

13、位设置应参照XX室内广告设置标准做法及位置设计，广告画面少突出或不突出装饰墙面，室内公共区域的单体广告位的尺度要合理，广告灯箱照度合理且便于维修。广告位设计应与商业环境相融合，避免突兀生硬。4. 2.6 细部构造及其他4. 2. 6. 1公共走道和中庭栏板使用8+1. 14pvb+8 （mm）及以上厚度的钢化夹胶玻璃配金属支架的设计（步行街洞口侧围护体系中，玻璃是防护功能，栏杆（立柱）是受力构件。玻璃与栏杆应采用爪件或卡槽型式，不应采用胶粘方式。扶手与栏杆应直接相连，避免玻璃直接受力；扶手面距地面的高度不低于1. 15mo步行街栏杆顶部水平荷载取值不小于1.2KNmo4. 2. 6. 2公共走

14、道和中庭栏板采用无立柱式玻璃栏板的设计（12+1.52sgp+12（mm）钢化夹胶安全超白玻璃，步行街洞口侧围护体系中，以玻璃作为防护功能，应采用地面卡槽型式以确保稳固性）；扶手应与玻璃栏板直接相连，距地面的高度不低于1. 1m。无立柱玻璃栏板构造做法应符合XX广场无立柱玻璃栏板结构连接及荷载试验标准，XX广场无立柱玻璃栏板结构连接及荷载试验标准同时在内装设计成果中提交。4. 2. 6. 3步行街栏杆顶部水平荷载取值不应小于建筑结构荷载规范规定的LOKNm,结合道旗，做到尽量的通透和安全坚固，构思巧妙（道旗支架的设计要便于后期更换宣传旗）。4.2.64风口、喷淋、灯位等机电末端的合理设置，避免造型呆板；4. 2. 6. 5消火栓、防火卷帘和实墙广告等细节的装饰处理设计到位；4. 2, 6. 6扶梯下部应考虑灯光设计，细节体现设计风格。4. 2. 6. 7观光电梯外围护采用钢结构形式，风格与步行街统一，设计形式应尽可能通透，不得遮挡顾客视线。4. 2. 6. 8如果有两个中庭，两个中庭设计要有效果区别。4. 2. 6. 9各节点设计要易于施工操作和后期维护。4. 2. 7软装设计结合平面空间合理布置一定数量的植物、主题雕塑（包