全省房地产市场监管物业管理系统.docx

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1、全省房地产市场监管物业管理系统企业端用户操作手册江苏国泰新点软件有限公司-、运行环境及系统登录注册 1卜1运行环境11.2系统登录1卜3系统注册2系统功能32.1 企业管理32.1.1 企业人员信息32.1.2 制度管理42.2 物业管理5221物业项目登记5222物业项目三单信息填报7223物业项目统计12224守信彳亍为12一、运行环境及系统登录注册1.1 运行环境请使用IE9以上版本或360、谷歌等主流浏览器。1.2 系统登录(-)登录地址：:9091/AHZJT_ZWFW/SZJSUserAuth/ToSys. aspx?SysNum=015 注：企业登录系统地址必须是上面提供的地址，

2、不能从直接百度的安徽省政府服务网登录。XWIH ME) MkV) C93BHA) D .Z ,安徽政务服臾www ahwfw 7产主MM2 : ! ra人FMU秘x公厅W ：安心革委员会每行NWARISMfISgO统一认证中心fxwsw. rum5rra(二)在安徽省政务服务网注册过的企业直接点击【法人用户】 按钮，点击【快捷】按钮，输入“用户名”或“社会统一信用代码”或“子账号”及密码，点击【登录】按钮，完成登录。进入业务选择页而，选择物业业务，跳转到全省房地产项目管理系统如图:待办事宜通知公告1.3 系统注册（一）注册企业:9091/AHZJT_ZffFW/SZJSUserAuth/ToS

3、ys. aspx?SysNum=015X M)（二）点击【注册】按钮，点击【法人注册】按钮，填写法人徐安徽政务服务网统一认证中心www .ahzwfw 信息，输入“统一社会信用代码”、“单位名称”、“法定代表人”、“证件类型“证件号码”，以及账号信息，输入“用户名”、“密码”、“手机号”等等信息完成注册如图。：法人信息（-为4焚5）*说一社会信用代码：法蛹入统一社会信用代码* 单位名称：请输入单位名称法定代表人：请输入法定俱人姓名* 证件类型：身施* 证件号码:定序人证件g* 性削：II 1 女未知* 民族：建,佥埴写的法人信息仪供系绽使用，不对外公开:账号信息（为必境）* 用户名：MA2MX

4、MUXJ.翊：8-20ffi3,MS、龄、IWWrftnA4WiO*确认空码：.手机号：8S先她入法走代表人证件号码验证码：手机验证码：清瑜入蚣证码我已阅读并同益安徵政务服务网用户注册协议（三）退出注册，点击法人用户登陆系统,省房地产项目管理系统。乞填写的跃户情与仪供系镣度用,不对外公开选择物业业务进入全二、系统功能2.1.1 企业人员信息本模块展示企业人员信息。如果企业对人员信息有疑问或需要变更，需要到企业人员信息模块进行修改，企业人员信息包括项目经理人员信息和其他人员信息（如图2.1） oa 安徽城乡规划建设综合管理平台-住房全告房地产啰目管理系统Ioo Wi5VSIO娥，务。垦图2. 1

5、（1）项目经理。点击【新增企业人员,进入企业人员基本信息填写页面，将“姓名”、“身份证号”、“联系电话”、“人员类型”、“证书上传”等必填项填写完毕，点击【保存并关闭完成企业人员新增（如图2.2）。gg:*人员类型：项目绶理选择【以信息导入模板下载】，下载人员信息导入模板，填写完导信息1 ,完成人员信息的导入工作。图2.3(2)其他。具体操作同“项目经理”人员信息录入。2.1.2 制度管理本模块对有关物业制度文件进行管理(如图2.3) oE 安徽城乡规划建设综合管理平台-住房全告房地产E啰目管理系统Wi50/0 VSIO娥，务。垦图2.42.2物业管理221物业项目登记本模块对物业项目进行管理

6、：企业端新增登记（如图2.5）安徽城乡规划建设综合管理平台-住房全省房地产项目管理系统企业tHS房地产项目ts理物业行理3物业咬目宜记 除逸安(3物业项目筑计际在区域：*瘀.10项目名称物业项目地址所在区城小区（办公建厂房名聆摄作lyc新端翻落目0306giw 区 9!Stgitwaagl 晰 fltWO安房育合史市包何区21312安1MI合更市色河区sdsd安m合旧市包河区诚谖a.安初*双市茹区WQWE安IMF义安区WQWE安暧韦义安EWQWE安功1合市明舟tJBdsd安贼市郊区SDSD安E合IE市包河区wang安m合史市包何区yr方的发每河区与河区义安区义安区晌区1111135SSawww

7、WEWEWEWEWEWEassSDSDwangvdw*二*-Wli2每页10景，共28条娅项目图2.5点击【物业项目登记,进入物业项目新增页面，填写“物业项目信息”中相关信息（如图2.6）。下拉滚动条，填写“物业信息，点击【新增物业项目人员,补充相关信息后,保存并关闭（如图2.7）。“变更历史”中可以查看所有的变更记录。在“相关附件”中上传对应材料，点击【量】，传（如图2. 8） o选择附件上07物业项目信忠图2.607物业项目人员AS*: 谓物人&类步.建书”9 :旺怦上伶图2.7快文件上传。册除选中蹈件名称添加时间下载图2.8至此物业项目登记完成，送到下一步，系统会默认把审核流 程送到本区

8、县管理端账号进行审核。2.2.2 物业项目三单信息填报(1)物业违规行为劝阻通知书填报本模块针对物业的违规行为劝阻通知书进行填报管理(如图住考J、区记却I II I IQZ 340122201903014 11111201903-14l a03物业阪务监警告知单详情JD3401222019030132019 03-142019-03-1504物业项目人员10 姓名320103198506020072320103198S0602011XAfi1 C每英10条，共1条。3物业服务监督告知单详情检查日期要求笙改完成日扇JD34O1222O19O3O132019-03-142019-03-15BSHt

9、StSio*j1 /1 A每页10 ft. R 1条3物业项目人员姓名号AH*fifi1姓各320103198S06020072壅修人员2张三32010319850602011x宣部人身图 2. 11业项目保存并关闭07违规行为劝阻通知书5 : * !号自拓成小区名称：* 11111饨一壮#用代岳 * 91340122MA2MXMUX5S： 3BS行为：漫皮梅业者理妁肘杀目：现场照杪上传：图 2. 12（2）违规行为报告书填报填报入口是在已经上传的违规行为劝阻通知书栏里（如图2.13） .点击【每】按钮，进入填报违规报告书页面（如图2. 14）,点击【新增违规行为,填写违规行为，保存并关闭（如图2.15） o项目嘛02违规行为劝阻通知书详情小区名格QZ340122201903014 11111住初