院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制毕业设计.docx

《院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制毕业设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制毕业设计.docx（99页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制毕业设计目录1 设计说明11.1 工程概况11.2 工程量清单编制11.2.1 工程量清单的含义11.2.2 工程量清单编制11.2.3 清单编制依据21.3 招标控制价编制21.3.1 招标控制价的含义21.3.2 招标控制价编制21.3.3 招标控制价编制依据41.4 编制调整41.5 结论52 工程量清单编制61.1 1清单封面61.2 分部分项工程量清单71.3 施工技术措施项目清单161.4 施工组织措施项目清单171.5 主要材料表183 工程招标控制价191. 1招标控制价封面193. 2单位工程招标控制价计算表204. 3分部分项工程量清单与

2、计价表215. 4工程量清单综合单价计算表346. 5-1程清单综合单力| -1料机分析表437. 6施工技术措施项目清单与计价表518. 7措施项目清单综合单价计算表529. 8措施项目清单综合单价工料机分析表5510. 9施工组织措施项目清单与计价表5811. 0 主要材料价格表594 毕业设计小结60参考文献61错误!未定义书签。62III1设计说明1.1 工程概况科院实验辅楼建筑主要结构类型为框架结构，设计合理使用年限为50年。层数为3层+ 1架空层，架空层层高3.0m, 一、二层层高3.9m,三层层高3.95m,连廊起辅助作用，总建筑面积为2447 nl建筑的檐高为13.5m。土壤类

3、别为三类土，自然地坪标高为.1.350m,地下常水位标高为2.350m,抗震等级为三级，耐火等级为二级。1.2 工程量清单编制1.2.1 工程量清单的含义工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单，它是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。1.2.2 工程量清单编制工程量清单编制一般分为分部分项工程量清单编制、措施项目工程量清单编制和其他项H工程量清单编

4、制。本设计的工程量清单编制时，仅对分部分项工程量清单和措施项目工程量清单进行了编制。分部分项工程量清单编制内容：（1） 土（石）方工程：挖基础土方和土（石）方回填；（2）桩与地基基础工程：混凝土灌注桩；（3）砌筑工程：砖基础和实心砖墙；（4）混凝土及钢筋混凝土工程：桩承台基础，垫层，矩形柱，基础梁，矩形梁，过梁,平板，天沟、挑檐板，直形楼梯，其他构件，散水、坡道，电缆沟、地沟，现浇混凝土钢筋,钢筋笼和预埋铁件；（5）屋面及防水工程：屋面卷材防水，屋面涂膜防水和砂浆防水（潮）；（6）防腐、隔热、保温工程：保温隔热屋面和保温隔热墙；（7）楼地面工程：现浇水磨石楼地面，石材楼地面，块料楼地面，石材踢

5、脚线，石材楼梯面层，金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板；（8）墙、柱面工程：墙面一般抹灰，柱面一般抹灰和块料墙面；（9）天棚工程：天棚抹灰；（10）门窗工程：夹板装饰门，木质防火门，防火卷帘门，金属百叶窗，塑钢窗，木窗帘盒和石材窗台板；（11）油漆、涂料、裱糊工程：刷喷涂料。措施项目清单编制内容：措施项目清单包括施工技术措施项目清单和施工组织措施项目清单。施工技术措施项目清单详见16页表2.3,施工组织措施项目清单详见17页表2.4。1.2.3清单编制依据（1）“科院实验辅楼”施工图及相关图集；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；（3）浙江省建设工程计价规则（

6、2008版）。1.3招标控制价编制1.3.1 招标控制价的含义招标控制价是招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。在投标时，投标价超过招标控制价的，为废标。它有利于控制工程造价，招标控制价是招标人对招标项目所能接受的最高价格，超过该价格的，招标人不予接受；可以防止投标人围标，无限制的哄抬标价，给招标人造成损失。1.3.2 招标控制价编制招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，编制此工3程招标控制价时不包括其他项目费，因此，单位工程造价=分部分项工程费+措施项FI费+规费+税金。（1）分部分

7、项工程费分部分项工程费采用综合单价计价。综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。现举实例来说明综合单价计算的主要过程，如下表11。表1-1工程量清单综合单价计算表单位（专业）工程名称：科院实验辅楼号编码名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计33010403001004基础梁m33.5316.47402.060.482.541.44422.991493.154-82 换现浇商品混凝土（泵送）建筑物混凝 基础梁换为【泵送商品混凝土C3010m30

8、.353164.74020.64.7725.4214.44229.861493.14基础梁的综合单价=1493.14+3.53=422.99 （元），其中人工费、材料费、机械使用费是按单价乘以消耗量得到，本设计的管理费和利润按基数乘以费率来计算的，基数为定额的人工费与机械费之和，费率按工业与民用建筑三类中值计取，分别为15%和8.5%,由于是编制招标控制价，所以风险费用不考虑。（2）措施项目费措施项目费包括施工组织措施项目费和施工技术项目措施费。施工组织措施项目费是按一定基数乘以费率来计算的，此设计的基数为分部分项工程人工费和机械费与施工技术措施项目人工费和机械费之和，费率按各项目的中值取定，

9、施工技术措施项目费按综合单价法来计算。（3）规费规费是按一定基数乘以费率来计算的，本设计的基数为分部分项工程人工费和机械费与措施项目人工费和机械费之和，费率：规费1按照浙江省建设工程施工费用定额（2010版）中所编制的规费费率及规定执行，取为10.4%,规费2查关于规范宁波市建设工程规费计价管理的通知（甬建价【2011】13号），取为0.75%。（4）税金税金是按一定基数乘以费率来计算的，此工程的基数为分部分项工程费、措施项目费与规费之和，费率按城镇计取为3.513%。1.3.3 招标控制价编制依据（1） “科院实验辅楼”施工图及相关图集；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-20

10、08）；（3）浙江省建筑工程预算定额（2010版）；（4）浙江省建设工程施工费用定额（2010版）；（5）宁波建设工程造价信息（2011年3月刊综合版）。1.4 编制调整编制清单时，对以下几个方面进行了调整：（1） 土壤类别暂按三类土进行编制，自然地坪标高为-1.350m,地下常水位标高为-2.350m。（2）在建筑图上，建筑立面图、建筑平面图以及门窗表上的门窗槿数统计数量存在着差异，所以对存在差异的门窗数量进行了统一，C0609为14槿，C1906为10槿。架空层上有门M1527,三槿，高为2700mm,由于结构层高扣除梁高不足2700mm,所以，把门Ml527改为M1021。建筑图上没有设

11、防火门，暂按架空层防火门尺寸1800X2100mm, 一、二、三层防火门尺寸1800X2700mm,材料为木质防火门进行编制。（3）屋面层进行结构找坡，由于找坡的角度比较小，梁、板工程量按斜面与平面交错的实际情况计算比较复杂，所以在计算工程量时，按平面计算的工程量乘以基数（1+0.3%。）进行调整。（4）在编制女儿墙的清单时，按建筑图上的说明进行。5编制招标控制价时按宁波建设工程造价信息（2011年3月刊综合版）对人工费、材料费、机械使用费进行了调整。1.5 结论（1）本设计运用广联达计价软件，得出工程的总造价为3164823.30元，单方造价为1294.82元，工程造价分析见表1-2,主要材

12、料指标见表1-3。表1-2工程造价分析表费用项目费用（元）占总造价比例（）分部分项工程费2642295.2283.49措施项目费326380.7410.31规费88740.312.81税金107407.033.39总造价3164823.30100表1-3主要材料指标项目单位耗用量每平米耗用量钢筋t117.410.05水泥kg113125.8346.23混凝土多孔砖块12092349.42黄沙t408.940.17商品混凝土m31340.300.55复合模板面6200.052.53说明:表中每平方米耗用量二相应工料耗用量小总建筑面积（2）通过本次设计让我对工程量清单与招标控制价的编制过程有了更清

13、晰的认识，实际操作能力得到了提高，专业知识得到了巩固、加深。为以后从事的工作打下了坚实的基础,让我更从容地面对工作。2工程量清单编制2.1清单封面科院实验辅楼工程工程量清单6招标人:工程造咨询价人:（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制 人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间： 年 月 日复核时间： 年 月 日2. 2分部分项工程量清单分部分项工程量清单单位（专业）工程名称：科院实验辅楼第1页共9页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1010101003001挖基础土方三类土，基底垫层宽度0.5m,底面积 43.79 m2,挖土深度1.25m,湿土深度0.25m,弃土运距 10kmm354.732010101003002挖基础土方三类土，基底垫层宽度0.5m,底面积 51.29 m2,挖土深度1.1m,湿土水位0.1m,弃土运距 10kmm356.423010101003003挖基础土方三类土，基底垫层宽度0.5m,底面积5.56 m2,挖土深度1.25m,湿土水位0.25m,弃土运距 10kmm36.954010101003004挖基础土方三类土，基底垫层宽度0.5m,底面