门面租赁合同.docx

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1、门面租赁合同门面出租人：（以下简称甲方）门面承租人：（以下简称乙方）甲方在监西农贸市场内拥有两间三层房屋一栋，一层两间门面空闭，应乙方开拓发展冷冻事业，甲方同意将一层两间门面出租给乙方作冷冻储藏库使用。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下条款，并承诺共同遵守。一、租赁期限1、租赁期限自 年1月L日至年9月阻日止（共五年）。2、租赁期满前2个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系进行协商。如续租，根据市场行情确定承包价格，乙方享有在同等条件下该门面的优先续租权。二、租金及支付方式3、该门面五年租金共 元整（.00元整）。4、合同签订，租金 元由乙方分两次付给甲方，第一次付款

2、元，时间为：合同签订之日；第二次付款元，时间为： 年正月廿九前（即公历月 日前），确认为租赁生效。三、权利与义务5、甲方必须保证该房屋及门面权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对一层门面的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该门面的使用，甲方负责向乙方赔偿所有损失（经济、财产等）。6、租赁期间，乙方应保证其承诺从事冷冻储藏库的合法性，如从事非法经营、改作其他用途等，造成的一切后果由乙方全部承担。同时，乙方在租赁经营期内，应保证自身的储藏环境和甲方的居住环境，确保室内环境干净整洁，无污水横流、垃圾遍地或异味难闻、噪音超标。7、租赁期内，乙方在从事冷冻储藏库的前提下，无权转租给他人使用或经营。8、

3、租赁期内，一层门面装修由乙方自主设计安装，但不得更改甲方房屋的原貌及架构。如须改动内部的硬件设施（如捶墙打洞，砌墙立墩），须经甲方同意方可施工。装修期间应保证安全施工，由此造成的损失归乙方承担。甲方应提供自来水、电源等接通的方便，乙方在进场装修前须自费到相关部门开通水电，并支付租赁期内产生的水电费用。租赁期内，乙方应承担城建、环卫、市场、税务、食药等职能部门的相关规费,合同期满前一天，乙方应主动到水电部门结清水电费。合同到期如不再续租，乙方应主动搬出门面内自主安装的设施设备,清除产生的垃圾及污染物，还其原貌便于甲方装璜修饰。9、租赁期内，乙方应做好防火、防盗的安全措施，防范安全及治安纠纷，由此

4、造成的一切损失由乙方自行承担。10、租赁期内，乙方在建设冷冻储藏库或堆放货物的基础上，应留通道至少宽1.5-2米以上，便于甲方通行。不得阻止或为难甲方通行，甚至故设障碍难为甲方勉行其道，同时，乙方因允许甲方临时存放交通工具及财物。甲乙双方应加强安全意识随手关门，避免乙方蒙受经济或财物损失。11 .在租赁期内，如果甲方无端终止合同，则应一次性支付给乙方违约金人民币一万元整（大写：万元整）。12 .在租赁期内，如果乙方不履行合同，甲方有权终止合同，如果乙方无故违约，造成合同终止，则由乙方支付给甲方违约金人民币万元整（大写：万元整）。五、本合同共12条，经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止，在乙方结清水电费或债务完毕，合同到期之日失效;本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。未尽事宜，经协商同意补充条例签字后一并生效。甲方（或委托代理人）签字：身份证号：乙方签字：身份证号：见证人签字：身份证号：年7月1日