冬季友好理念下西安市商业建筑屋顶花园景观优化研究.docx

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1、冬季友好理念下西安市商业建筑屋顶花园景观优化研究陈丹商业活动分布（图片来源:作者自绘）Summary：商业建筑屋顶花园在冬季的运行对延续四季生态功能、弥补商业不足、拓展户外休憩空间等具有重要意义。然而，目前商业建筑屋顶花园在冬季仍然存在众多问题。基于此，文章从冬季友好理念的角度出发，探讨西安市商业建筑屋顶花园的景观优化设计方法，实现西安市商业建筑屋顶花园冬季景观的优化。Key：冬季友好理念;屋顶花园；商业建筑;优化设计：TU985. 2： A ： 1004-9436 (2021) 20-0205-031 研究背景当前，我国商业建筑的建设进入迅速发展阶段，但商业建筑屋顶空间的应用价值和隐形效益还

2、有待开发。近年来，在商业用地建设过程中，仅有少部分项目认真思考并注意到屋顶空间的利用。同时，针对提升冬季商业建筑屋顶空间价值的设计研究较少。在满足商业建筑基本使用功能的同时，如何在冬季的屋顶空间开展商业活动以及建设、优化屋顶花园，并满足人们在冬季对屋顶空间的使用需求，是一个有待研究的重要问题。1.1 市民对冬季户外活动空间的需求户外活动空间是人际交往的重要载体，当前人们对户外活动空间的需求日益增加。西安市是典型的北方城市，冬季较长且寒冷，受环境因素的影响，城市景观在冬季比较萧条，具有凄凉感。冬季，市民被迫选择在室内休闲娱乐，对户外活动空间的需求未能得到满足。屋顶空间具有面积小、易于设计优化局部

3、空间等优点，因此选取商业建筑屋顶空间进行冬季景观优化，在对其的优化设计得到验证后，再将其应用到整个城市的绿地系统中。1.2 商业建筑冬季屋顶空间浪费商业建筑大多位于城市的核心地段，土地价格较昂贵，成本投入较大。由于建筑建设容易受容积率和建筑面积最大化建设的影响，地产开发商希望设计师实现开发商业活动面积最大化的愿望，使空间资源得到充分利用，实现地块利益最优化，获取更大的效益。但是大部分商业建筑屋顶空间要么被完全闲置，要么在设计之初就被完全忽视，造成了资源的严重浪费。1.3 冬季景观设计相关研究较少一年中，寒冷天气在北方地区出现的时间较长。在季节变换下，四季景观中，春夏秋三季景观各有特色。在此对比

4、下，冬季景观呈现出单调与枯燥的特征，同时也比较衰败。西安地区冬季寒冷且雾霾比较严重，景观产生的影响相对于其他三季景观较小。因此，提升西安地区冬季景观质量、改善西安地区冬季景观功能对社会发展具有重要意义。很多实际项目在设计阶段就缺乏对冬季景观的考虑，使得冬季景观凄凉，甚至无景可赏。2 研究意义西安市主城区商业建筑屋顶花园在冬季使用率较低，通过适当的优化设计，将会为西安市冬季雾霾天气的治理，尤其是商业效益低下问题的合理应对带来巨大的助力。研究为西安市主城区屋顶花园冬季景观优化设计提供数据支持，为后期屋顶花园冬季景观的建设提供参考。3 西安市商业建筑屋顶花园冬季景观的调研3. 1西市城购物中心屋顶花

5、园项目位于西安市莲湖区劳动南路西市城购物中心四楼楼项。西市城购物中心南邻西工大，东邻劳动南路，周边交通便利。四楼屋顶花园的设计，在赋予建筑环境人文特征的同时，也是对共生型购物中心的精准诠释，续写了西市城购物中心多姿多彩的品牌故事。屋顶花园绿化率高达50%。屋顶平台不仅服务于周边小区业主，也被作为公共休憩空间使用。3.2西市城购物中心屋顶花园冬季景观现存问题3.2.1 区域温度较低，缺少舒适空间由于地理位置特殊，在冬季，屋顶花园的地面温度较低。游客更想要温暖的景观环境，但是西市城购物中心屋顶花园空间类型都为开敞型空间，挡风装置等缺乏，使得冬季屋顶花园的使用率低下，人流量稀少，屋顶空间闲置，资源浪

6、费严重。除此之外，屋顶花园休憩设施使用率较低，尚未考虑冬季使用者的需求，也未能发挥衬托环境、增强冬季景观活力的作用。3. 2. 2冬季商业闲置导致空间浪费屋顶餐厅在冬季人流量稀少，导致餐厅关门停业，使得原本设计中预留给商业活动的空间资源被严重浪费。商业活动类型单一直接导致人们更愿意在商场中消费，间接导致冬季屋顶花园空间使用率低下，大部分空间都是硬质铺装，没能利用商业建筑屋顶花园获取商业效益，进而提高商场的知名度。4. 2. 3 植物搭配不当，景观缺少美感植物是冬季造景的重要因素，是冬季景观的重要组成部分。西市城购物中心屋顶花园因常绿树种与彩色叶树种、落叶树种的不合理搭配，冬季景观毫无美感，更多

7、的是不优美的枝干、果实等；有的地面在冬季裸露，整体难以协调统一，很多座椅、休憩设施等周围也未设置遮挡植物，使得区域风速过大。3.2.4冬季水池无水，水景参与性降低水景在北方一直是表现冬季景观的难题，大部分地面的水池和景观湖泊在冬季都进行了抽干处理，小型水景，如涌泉、游泳池等大多在屋顶花园里使用，冬季停止运转，以节约维护成本。西市城购物中心屋顶花园在冬季对水体进行排干处理，使得水池底部材料曝光在市民及游客眼中，不仅影响人们在冬季的景观体验，同时存在安全隐患，对老年人和儿童不友好。屋顶花园的水体在冬季美化环境的作用有所减弱，大部分水体会结冰。水体在冬季结冰后毫无活力，水体流动性的展示受到了影响，失

8、去了流动性的观赏特点1。5. 西市城购物中心屋顶花园冬季景观优化设计5.1 空间环境优化设计5.1.1 设置玻璃暖房，创造舒适空间由于冬季屋顶花园休憩空间温度较低，严重影响人们的冬季户外活动，可采用新型材料建设玻璃暖房对屋顶空间进行改造，满足人们冬季使用屋顶花园的需求，创造温暖舒适、类似室内空间的活动空间，增加屋顶花园人流量。5.1.2 选择木质、塑胶等铺装材料，提升空间温度现有的铺装材料能够满足承重、风吹日晒的要求，可规避冬季人们在室外活动的安全问题，防滑功能也得以体现。在铺装材料的颜色搭配上，可利用不同颜色搭配构建一个和谐的景观空间，也可利用同一种规格和材质的材料排列变化组合，使其与整体风

9、格协调。因此，在景观改造过程中，多保留原有铺装，对局部铺装进行改造设计。根据不同铺装结构和冬季温度变化规律，在儿童活动区增设塑胶铺装，在休闲娱乐区设置木质铺装。西市城购物中心屋顶花园的休息座椅处没有遮挡，风速过大，温度较低，影响了人们的使用，座椅在冬夏两季的使用率低下。相关研究表明，绿地种植密度在48%时，植物的挡风效果最好2。由于座椅所处位置在道路附近以及周边为休憩广场，因此选择设计植物挡风墙。挡风墙设计灵活，同时植物可以丰富景观层次。座椅背后设置植物也能更好地利用边界效应，提高座椅的使用率以及增强市民或游客的安全感。不建议使用玻璃等硬质材料设置挡风墙、挡土墙，可能会影响市民或游客的日常通行

10、。5.2 商业效益优化设计4.2 . 1 增加商业空间西市城购物中心冬季屋顶花园还承载着提升商业效益的职责。基于此，提升屋顶商业空间的质量以及增加屋顶花园的人流量是首要事项，现有的屋顶空间在冬季大多处于闲置状态，应充分利用现有空间（见下图），创造多类型屋顶商业空间，满足不同人群的使用需求。4.2.2设置多类型的商业活动第一，餐饮活动。在对西市城商业中心屋顶花园改造的过程中，研究调查发现，西市城商业中心屋顶花园的铺装广场并未得到充分利用，以致无法发挥商业价值。可充分利用其场地，摆放桌椅形成餐饮区，供市民或游客以及商场工作人员消费及使用，同时设置玻璃暖房，打造温暖的活动空间，提升冬季屋顶花园的商业

11、效益。第二，促销活动。将屋顶花园边缘处一块废弃场地改造为商品促销区，在冬季可开展售卖打折衣物或售卖耳钉、帽子、箱包等一系列小商品的促销活动，充分利用屋顶空间的有限资源，使其资源利用最大化，既提升了屋顶花园的商业效益，又使屋顶花园冬季的使用率得到了提高，人们可在屋顶呼吸新鲜空气，保持身心舒畅。第三，剪纸活动。由于步梯被封闭上锁，原本的通行场地变成无人过往的废弃场地，可对其加以利用，创造出多类型的冬季活动空间。将场地进行设计改造，在夏季形成纳凉的公共空间，在冬季可开展剪纸活动，陈列展示剪纸作品，或是举办其他展览，创造宜人的冬季活动空间，增强冬季屋顶花园的活力。4.3 植物景观优化设计在景观植物的选

12、择上，应充分考虑空间美感，不宜选择规格太小的植物，因为规格太小的植物与原有景观植物搭配不协调，难以达到良好的景观效果，可以在景观节点处点缀一些观赏性高的园林植物，比如造型优美的观花、观叶植物，从而提升节点的景观效果3。同时，加强对景观植物的维护，避免地表裸露而影响到整体的景观效果。对现有植物按冬季形态、观赏部位以及生长环境进行整理归纳。目前。屋顶花园上不适合种植的植物有胡桃树（怕霜冻）、木槿（需保护越冬）等树种，故改造措施可分为两方面。一方面清理已经死亡的树种，更换新的树种种植；另一方面对目前存活的树种做好越冬准备，保护其度过冬季，如可以在树冠上套上塑料膜以保温，防止寒风吹掉树叶及吹断嫩枝。西

13、市城购物中心屋顶花园有的局部空间植物凋零，景观效果较差。在改造过程中，可将凋零植物更换为南天竹树种，使游客或市民在冬季可以观赏其果实,且其不会遮挡视线，能丰富景观层次，使屋顶花园在冬季也有景可赏，满足人们冬季观景的需求。4.4 水体景观设计在优化设计过程中，水体景观需被妥善处理，与西安市其他水体景观在冬季将水抽干的维护方式不同，此处可采用所谓的“象征的表现手法”对水体景观进行处理，以节约人力物力。将水体景观设计成旱溪，在下雨的时候收集雨水，形成多样景观，在其他时刻则以旱溪的形式供使用者观赏。在改造过程中也不需要破坏原有的景观设施，以最小消耗改造景观，使景观在冬季时可被正常观赏。4.5 基础设施

14、优化设计4. 5. 1活动空间西市城购物中心屋顶花园空间布局较单一，都为开敞空间，且未能考虑儿童的需求，因此可对其空地进行改造，以满足儿童冬季在户外活动的需求。在调研过程中，有的小孩表示屋顶花园在冬季是他们的秘密基地，但没有足够的空间满足他们的使用需求。因此，可将目前的一处大草坪进行改造，设置成参与性儿童游乐空间，使冬季屋顶花园的景观变得丰富，满足人们的使用需求以及儿童冬季户外玩耍的需求。周边配置座椅等休憩设施供家人看护使用，座椅材质多采用木质等材料，减少金属材料的使用，保证儿童的使用安全。同时也因冬季温度较低，木质设施表面受温度影响相较于金属更小，金属休憩设施给人以冰凉的触感，在冬季使用率低

15、下。由于冬季植物凋零，景观观赏效果不佳，那么屋顶花园对人的吸引力大多要依靠其他景观要素实现。在改造过程中，可将屋顶花园中金属质地的景观小品改为木质小品，且在造型和色彩上凸显设计感，如造型奇特的座椅、圆凳等，提高其使用率，满足冬季使用者的需求。4 . 5. 2 休憩设施在对项目进行优化设计时，考虑到冬季景观的效果以及实用性，休憩设施宜选取木质或木质与石板等相结合的材料，减少对人们冬季使用休憩设施的不良影响。选取形状、造型奇特的休憩设施对屋顶花园进行优化，使其在寒冷的冬天既可满足人们的休憩需求，也可满足其观赏需求，与屋顶花园其他景观相互融合，增强屋顶花园的观赏性。5 结语文章通过对西市城购物中心屋顶花园的调研分析，指出其景观在冬季存在的问题，根据相关问题提出对应的优化设计方法。一是建设宜人的空间环境，创造舒适的户外场所；二是设置多类型的商业活动，增加商业效益；三是合理搭配冬季造景植物，优化商业屋顶空间；四是调整屋顶花园水体设计方式，满足使用者冬季观赏需求；五是合理