租赁企业安全生产管理合同.docx

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1、编号:租赁企业安全生产管理合同甲方:乙方:签订日期：年 月 日甲方：乙方：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：地址：地址：甲乙双方签订厂房租赁合同书，为加强厂房租赁的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理合同书（以下简称合同书），作为厂房租赁合同书的补充合同。本合同与厂房租赁合同书里的相关约定不一致的，以本合同为准。一、甲、乙双方的共同责任1、甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、公司安全生产规章制度。2、坚持安全第一、预防为主的安全生产方针，不得违章指挥和违章作业。在开展工作、从事生产时应当先落

2、实安全保护措施，防止事故发生。3、抓好安全教育，严肃劳动纪律，规范安全行为，净化作业环境。4、发生事故立即采取措施抢救伤员，防止事故扩大，保护好现场，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照四不放过的原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。5、在共用部位发生的事故按“谁发生，谁负责”的原则处理，如因乙方在共用部位或场所进行操作和施工而造成事故由乙方负责。6、各单位车辆进出，限速 公里/小时；各单位员工的小孩不准进入厂区，不听劝者，一旦发生安全事故，责任自负。各单位要做好宣传和措施落实。7、外来人员进入厂区，其所有行为由本人或所属单位或其关系单位承担责

3、任8、进入厂区禁吸游烟（包括各单位的客户及关系人员），希各单位领导做好宣传教育工作；一旦发现，罚款 元，由其本人或关系单位承担；若由此引发安全事故，一切责任后果由吸游烟者及其关系单位承担。消防设施必须完好，不准挪为他用，消防通道必须畅通。二、甲方责任甲方应认真履行中华人民共和国安全生产法等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出租；2、确保出租厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出租厂房的安全生产注意事项；3、对乙方及其他多个承租人的安全生产工作进行统一协调、管理；4、每季度至少对乙方

4、进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。5、甲方负责做好所出租范围内的安全生产协调工作，并定期组织安全检查，乙方应积极配合，对查出的隐患及时整改。三、乙方责任1、乙方进场前应对租赁的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；2、乙方应认真履行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国特种设备法、中华人民共和国职业病防治法、浙江省安全生产条例等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；3、乙方严禁私拉私接电源，违反此条款发生的

5、安全事故，由乙方承担全责并处罚款。4、甲方的某些禁用器具严禁擅自使用，一旦发现乙方违反此条款，罚款元，若由此引发的安全事故，由乙方承担全部责任。5、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；6、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；7、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；8、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度

6、和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；9、在租赁期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。10、乙方在承担区域内如需对甲方所出租的房屋、设备等进行改造时，须提出书面申请，得到甲方同意，确认安全后方可施工改造。并应采取相应的安全保障措施，确保安全。11、乙方发现甲方出租的房屋和设备出现故障和安全隐患时，应及时以书面形式报告甲方。甲乙双方应及时进行协商，采取措施整改，保证乙方能尽量正常经营和生产。四、违约责任1、因甲方没有尽到本合同责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相

7、关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本合同要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本合同统一协调管理之职责，由乙方承担责任；3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。五、合同终止的补充1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；2、租赁厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。3、乙方如有严重违反此安全生产管理协议的行为，甲方有权终止

8、与乙方的租赁合同，乙方必须限期缴清需付甲方的所有费用（包括房租，门卫费用，清洁费，水电费，违约金等一切费用）后将所租赁场地恢复原样，限期搬出厂内。六、其他约定事项：1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字、盖章生效，如遇不完善事项，经双方协商，重新制定。2、本合同有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。3、本合同未尽事项以法律法规及相关标准为准。甲方签字：乙方签字：（盖章）（盖章）年 月 日临时用电申请表用电起止时间用电部位使用单位/人电动设备名称最大用电功率负荷侧线路保护形式申请人申请日期检查人日期：批准人日期：备 注物管中心（处）:编号:临时用电申请表用电起止时间用电部位使用单位/人电动设备名称最大用电功率负荷侧线路保护形式申请人申请日期检查人日期：批准人日期：备 注物管中心（处）:编号:漏电开关检查记录表年 月序号使用时间使用地点检测状况检测人备注注：1、测试状况正常划“ J”，测试状况不正常划“义”，测试不正常的后续处理情况在备注中注明。