出租房屋合同.docx

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1、出租房屋合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话：乙方因工作需要，租赁甲方房屋。为明确甲乙双方的责任、义务和权利，本着公平诚信的原则，经甲乙双方协商达成以下合同条款。一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第一层，共一层；建筑面积 平方米。该房屋用途为相赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。二、房屋租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。三、乙方租用甲方房屋的年租金为 元/年，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金。四、房屋水电物品押金：元；租房押金：元；合计 元合同签订之日支付。租赁期满

2、，甲方退还乙方全部押金。五、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3. ; 4. ； 5. ;6. o租赁期，如果发生其他未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲乙双方协商支付。六、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。七、甲方应当按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。在租赁期间，甲方不得转让出租的房屋。八、甲方应当保障向乙方租赁的房屋提供正常的水、电、暖供应，由于甲方对乙方租赁的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。九、在租用期内，甲方须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第

3、三者,或在租赁期内房租加价。十、乙方在合同约定范围内有正常使用房屋和享有物业服务，不受他人干涉的权利。十一、租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。十二、乙方应按时支付租金。十三、乙方根据需要，在事先征得甲方书面同意的前提下，可以对房屋进行装修，装修费用由自己承担。十四、租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。十五、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。十六、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿

4、对方。十七、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。十八、租赁期满或合同解除后，双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。十九、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。二十、甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权单方解除合同。二十一、乙方欠缴各项费用达元的，甲方有权单方解除合同。二十二、乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。二十三、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应当提前一个月通知乙方终止本协议书履行，甲乙双方互不承担违约责任

5、，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。二十四、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按照年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。二十五、因不可抗力的自然灾害导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。二十六、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。二十七、符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。二十八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订，并找到合适新租户后终止合同书。二十九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。三十、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。三十一、本合同经甲乙双方签字后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具同等的法律效力。出租人（甲方）签字年 月 日承租人（乙方）签字年 月 日