物业管理处关于气体灭火系统突发事件的说明.docx

《物业管理处关于气体灭火系统突发事件的说明.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理处关于气体灭火系统突发事件的说明.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、关于xx物业管理处中心关于气体灭火/系统带格式的：字体：小一，字体颜色：蓝色带格式的：字上小一，字体颜色：蓝色带格式的:荐袜:小，耳体碗：蓝色:带格式的:字体：小，字体颜色：号色带格式的：字体：小一，字体颜色：蓝色带格式的：两端对齐:带格式的：行距：单倍行距XX物业XX管理处年月日带格式的：字体：（默认）宋体，小一，加粗，字体颜色：蓝色带格式的：字体：小物业管理处关于.X能源一义中心XX项目气体灭火系:带格式的：字体：宋体，小二，加粗带格式的：字体：宋体，小二，加粗统突发事件的情况说明公司领导：能源中心XX中心义义项目消防系统根据灭火介质分为水和IG541气体，水系统采用的是GE报警及控制系统

2、，气体采用的是北关春鸟品牌报警及控制系统。气体灭火分别控制了8组区域，采用现场控制方式，报警信号接入GE主机。|鉴于能源单心基X中心XX项目环境恶劣,二套设备系统至2009年运用至今，设备存在老化现象，常存在误报现象，鉴此，一般先由物业根据消防联动报警判断是否发生火灾，若无工则进行人工复位或故障维修。UBPA底楼的园区消控中心于_4月丹日19:50左右发现能源-中-心中心XX项目突发火灾报警,浦江物业XX物业消控值班人员立即电话通知能源-中-心qXX项旦消控室进行核对，并同时通知消防维保单位，当消控人员到达现场时，能源中心XX中心XX项目运维人员也已在现场，发现其中一组10KV电容器室二号主变

3、的气体灭火装置启动，灭火气体已散尽，查阅视频及运维记录，时间吻合。为了解事件发生整个过程，调阅了运维单位记录，记录上写带格式的：字体：（默认）仿宋GB2312,（中文）仿宋GB2312,（国际）Calibri批注A1J:明当天19:30发生异响，并无火灾警报，值班人员当即巡查,2号主变设备无异常，19:50报警系统响起警报，同时10KV电容器室的2号主变的气体灭火装置启动，但无火情发生,运维单位考虑到灭火气体在密闭空间内会伤及人员，为确保安全，在气体未散尽前未直接进入室内，待散尽后，值班人员进入，检查发现设备无异常，因该处的5KV变压器处于备用状态，明确对实践区供电无碍，遂将通道门打开，加强空

4、气流通，避免二次伤害，于此同时工准备派人和消控取得联系，在开门的同时，消控人员与值班人员也已抵达门口，双带格式的:_字体：加粗带格式的:一字体：加粗方进行了现场勘查，经查：.除一组10KV电容器室号主变的气体灭火装置启动，灭火气体已散尽外，其他设备均处正常状态L为了避免其余七组区域的消防联动监视监视的缺失,物业对能源中心XMaUXX项目消控室内气体灭火的监视模块进行了复位，通知维保单位维修。鉴于现场无人员及财产损失，并考虑深夜期间维修配件、气体等无法及时就位情况，消防维保单位4日/时许至于_&点一刻左右完成了现场灭火控制盘的排摸和复位，经过3个多小时现场观察,无异常，物业工程部经理干Q4将情况

5、通报商务公司带格式的：字体：（默认）仿宋GB2312,（中文）仿宋_GB2312,三L（国际）Cal ibri带格式的：缩进：首行缩进：2字符工程及设施保障部相关人员XX X炉睢,其立即安排物业当天上报事故分析并拟维修计划及费用。维保单位分析本次事件为突发事件，因为气体释放是受现场灭火盘控制，在自动状态下，通常情况下先报警30秒,若无火警，也就是所谓的误报，可立即暂停，保证灭火气体不释放，紧接着进行复位处理，若无暂停动作，则30秒后,报警并启动气体灭火。维保单位初步判断此突发事件为模块突发故障引起的,原因如下：1 .控制盘品牌为北大青鸟,国产品牌按常规，正常使用状态为8至9年，该系统至世博曳旦

6、建设起沿用至今已近8年，故障概率较超大，20_将年初二更换了其中一组灭火控制盘。2 .中心通风系统不畅，潮湿环境加速了设备老化进度，导致设备处于不稳定的工作状态，经常性误报也是该原因造成的。3 .维保单位对剩余的七组和一组复位后的灭火控制盘进行检查，设备是正常状态，信号反馈无异常。4 .19:30异响为灭火控制盘发出，并误触发了气体释放机制，之后机器又恢复正常，7:50设备是事实上的第二次报警，非首次。对于本次突发事件的处理过程中，各方存在疏忽麻痹现象，不能因为无人员伤亡及财产损失，后续维修工作已安排,就不逐级上报。借此契机，吸取教训，加强教育、管理工作力度，避免同类事件发生。由于气体灭火的特殊性，原则上采用自动控制方式，但部分单位为避免误报、误释放现象的发生，将气体灭火盘控制放在手动挡，在灭火过程中手动启动气体释放。我部建议按此方式执行，加强气体灭火区域的安全巡查工作，巡查人员由物业和运维单位组成，为减少风险，巡查时间间隔缩短。此外，对于目前现有消防设备进行梳理，对不处于稳定状态的设备进行更换，相关计划另行上报。设施保障部管理处裕日工程及.30共-年4-月:带格式的：缩进：首行缩进：19字符