全过程工程造价管理中BIM技术应用.docx

《全过程工程造价管理中BIM技术应用.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全过程工程造价管理中BIM技术应用.docx（6页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、全过程工程造价管理中BIM技术应用摘要：项目成本的全过程管理是指建设项目生命周期中的一系列管理和控制，包括决策阶段的可行性研究和分析以及投资估算的准备。在设计阶段进行设计概算和修订概算；招标阶段应当编制招标控制价和投标报价；在施工阶段，应对合同价格进行管理并进行中间结算，包括工程变更和工程索赔引起的价格变化，并对投资偏差进行分析。在竣工验收阶段，应编制决算和决算，应编制建设项目的实际成本，并分析投资收入。现在的建筑行业，特别是对于一些大型的建设项目，因为具有较多的参与单位、较长的建设周期、较大的信息量，从而增加了工程造价全过程的管理难度。关键词：工程造价；全过程管理；BIM技术导言：全过程成本

2、管理是施工企业成本控制的核心。然而，由于信息不对称、无法共享数据、管理系统落后等原因，成本管理的效率仍有待提高。BIM技术是建筑信息管理的重要技术基础。通过建立多方实时监控数据管理平台，项目各方可以更直观、更高效地开展成本管理工作，从而提高全过程成本管理的水平和效率。1BIM技术的基本概念和特征BIM是建筑信息建模的缩写，被翻译成中文作为建筑信息模型。通过数字信息模拟，模拟了建筑物的所有真实信息。该信息不仅是三维几何形状信息，还包含许多非几何形状信息，如建筑构件材料的耐火等级、材料传热系数、材料重量、构件成本、采购信息和进度等。事实上，BIM是通过数字技术在计算机中构建虚拟建筑。建筑信息模型是

3、提供一个单一、完整、一致和逻辑的建筑信息库。并可供建筑业生态链各方及建筑全生命周期各个过程的信息传递和共享。BIM具有可视化、协同性、模拟性、优化性和可出图形等特点。1. 1可视化可视性就是能“看得见”的形式，传统的建筑图纸和图纸都是平面的。工程师和技术人员需要根据他们的专业知识将平面图中表达的内容转换成工程实体，这对于具有特殊结构的项目来说有时似乎很困难。因此，传统工程项目的构件信息通过软件处理，建立可视化的三维模型，使技术人员能够直观地了解项目的具体信息，提高工作效率。1.2 协同性协同性是BIM技术的重要内容。在项目建设过程中，建设单位、设计单位和施工单位需要相互沟通，共同工作。此时，每

4、个参与者的工作可以在项目的BIM模型上进行，并且可以立即查看模型上的相关信息，从而每个参与者的沟通更加有效和方便。此外，BIM的协调也反映在施工过程中的碰撞问题上。1.3 模拟性例如，在施工阶段使用BIM模型的模拟可以使施工顺序清晰，数量清晰。BIM模型与施工周期相联系，直观地反映施工的界面和顺序，从而使各专业施工之间的施工协调清晰。通过四维施工模拟和施工组织计划的结合，各种任务的安排，如设备和材料进入现场，劳动力分配和机械排版，可以成为最有效和最经济的。1.4 优化性基于BIM的模拟，在施工阶段，对于复杂接缝的施工，可以比较不同的方案，选择工期短、施工质量保证好的方案，这非常有助于节约投资。

5、2BIM技术对于工程造价管理的价值2. 1BIM有助于建设项目全过程的造价控制众所周知，目前我国工程项目的成本管理一般在设计、交易、施工和竣工阶段采用分阶段成本管理，而不是全过程的连续成本管理，导致每个阶段的数据不够连续，无法共享。各种流程之间的协作共享存在一些障碍。从BIM技术自身发展的角度来看，它可以为参与建设的各方的综合管理以及项目的全生命周期管理提供一个综合管理环境。基于统一的信息模型，它可以促进协作共享和信息集成，确保项目成本的所有过程和阶段的数据交换，并实现多方协作。2.2BIM有助于工程造价管理水平的提升基于对所有参与方的调查，BIM技术可以有效地提高项目成本的管理水平，一些项目

6、实践已经证明了这一点。BIM技术应用的最大意义在于它提高了企业的成本控制能力。通过学习和掌握BIM技术，造价从业者不仅可以提高工程造价领域的工作效率，而且有助于提高自身的专业素质。2. 3BIM技术有助于造价数据积累，为可持续发展奠定基础项目成本应该在整个过程和整个生命周期中进行管理。BIM模型可用于流程的所有阶段。以模型为载体，在整个过程中给出并输出各个阶段的信息和数据，有利于数据的积累和沉淀。同时，通过数据的重组和再处理，有助于工程造价人员更好地提取所需的指标，并建立面向对象分析的知识库。特别是对于成本咨询单位来说，数据是核心竞争力。3BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用3. 1BI

7、M在交易阶段的应用建设项目的投标阶段也是BIM在成本领域应用中最集中的环节之一。工程量清单的编制、招标控制价格的编制和施工图预算的编制都可以使用BIM技术来开展高效便捷的工作。在投标阶段，工程量的计算是核心工作，计算工作约占项目成本管理总工作量的60%。BIM模型用于工程量的自动计算和统计分析，以形成准确的工程量清单。专门为建设项目提供从项目规划到成本咨询的信息的公司可以参考设计者提出的BIM模型，该模型包含大量丰富而详细的工程量信息，并根据工程量计算规则编制准确的清单，以消除错误和遗漏。这可以有效减少施工阶段因工程量计算不准确而引起的不必要的争议。在招标阶段，建设方也可以在发布公开招标或邀请

8、招标时，以招标文件的形式向招标单位发布或分发建设项目的BIM模型，以便投标人能够根据BIM设计模型知道具体工程量，从而制订出更有针对性的投标策略。3. 2BIM在施工阶段的应用在建设项目施工阶段，基于BIM的商业应用主要侧重于5dBIM的施工管理应用。在建设阶段，有必要整合各专业的深化设计模式，形成专业模式。模型集成在一起后，过程控制将基于与关联、进度、资源和成本相关的信息进行。基于5dBIM的商业应用首先基于进度主线来执行流程的中期结算，并协助中期付款。传统模式下的工程测量管理集中于报告，定额大，审计时间有限，无论是初步计量还是审核都存在与实际进度不符的情况，根据5DBIM的撅念，基于实际进

9、度快速计算已完工程量，并与模型中的成本信息关联，迅速完成工程计员工作，解决实际工作中存在的困难。二是成本计划管理。通过将进度计划与成本信息相关联，您可以快速完成各种时间点，如年度、季度和月度资源需求和资本计划，同时支持组件、部分项目或流程部分的信息查询。在施工阶段，变更管理是整个成本管理过程中的一个难点。传统的变更管理方法的特点是人员多，重复变更容易出错和遗漏，相关变更项目的扣除容易遗漏。基于BIM技术的变更管理，以最大限度地减少变更；发生变更时，变更位置会直接在模型上调整。通过可视化对比，形象直观高效，发生变更费用可预估、变更流程可追溯，有关联的变更清晰，对投资的影响可实时获得。3. 3BI

10、M在竣工阶段的应用在建设项目结算阶段，基于BIM的主要应用包括结算管理、审计协调、数据管理和成本数据库积累。基于BIM技术的沉降管理是一种基于模型的沉降管理。可调整的项目，如变更、临时评估材料、施工图纸等。将统一检查和管理，不会有重复计算或遗漏计算。基于BIM技术的审计人员可以自动比较工程模型，这是一种更智能、更方便的检查方法。该系统可以实现智能寻优误差、自动分析原因、自动生成结果等要求。不仅可以提高工作效率，同时也摔减少核对中争议情况的发生。建设项目准备阶段的BIM模型中的信息被积累起来，形成一个原始数据库，包括估算、预算估算、预算、结算和原始案例工程数据库。对它们进行分类和分类可以形成材料

11、价格信息、标准成分信息、识别信息等。基于对数据的分析，可以形成成本索引数据库和企业数据库。经过长时间的积累，有可能形成一个多维数据库，整合多种类型的数据，如指标、价格、文件等。结束语BIM技术在现阶段应用于建筑业是建筑业的一个亮点和转折点。将BIM技术应用于项目成本管理的全过程，可以提高早期决策的准确性，加快数据更新和处理的速度，实现所有参与者之间的及时共享和传输，从而展示了BIM技术在项目成本应用中的优势和便利性，真正意义上提高了项目成本管理的效率和质量。参考文献：1李静，方后春，罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究J.建筑经济，2017(9)：96-100o2彭德艳.浅论基于BIM的工程项目全寿命周期造价管理J.长沙铁道学院学报(社会科学版)，2017,(1)：206-208o3刘玲，陈欣.全寿命周期工程造价工程造价信息数据共享研究J.建筑经济，2017(1)：49-53o一全文完一