住宅楼消防工程施工组织设计方案1.docx

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1、住宅楼消防工程施工组织设计方案1消防工程施工组织设计方案编制人:审核人:审批人:陕西中元建筑工程有限公司2015年10月一、工程概况11、工程说明1二、施工组织方案1（一）、分项施工技术方案2（二）、施工准备工作18（三）、要紧施工机械设备表20（四）、施工队构成及拟定人员出工计划21（五）、确保品质管制的技术组织措施22（六）、确保工程施工安全卫生的技术组织措施30（七）、确保文明施工的技术组织措施33（八）、确保工期技术组织措施34（九）、与装修与其它专业的协作配合措施35（十）、施工进度计划37、工程概况1 .工程说明1.1 工程名称：水韵新苑1#、2#、3#楼及地下车库消防工程建设单位

2、：宝鸡市中元房地产开发（集团）有限公司水韵新苑1#楼建筑面积为7678.04m2,2#楼建筑面积为11291.563#楼建筑面积为115O5.72建筑层数均为地下一层，地上十八层；车库建筑面积929.24建筑物的耐火等级为二级。防火分区设置：每个自然层为一个防火分区。消防设计包含：消火栓给水系统、自动喷水系统、全自动气体灭火装置、灭火器。各楼层均有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设置指示灯及应急照明。1.5 施工范围招标内容包含消火栓系统管道、消火栓箱安装；报警系统设备安装及相应线路敷设；喷淋系统喷头安装及相应管路敷设；消防机械排烟风机、正压送风系统风机及风口安装。1.6

3、质量要求符合宝鸡市消防部门验收标准要求。二、施工组织方案为了保证本消防工程的顺利进行，首先针对本工程情况，以强有力的管理与技术力量组建工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS02000标准，确保工程质量与服务质量。做好现场的文明施工.安全管理工作。（一）、分项施工技术方案1、消防弱电施系统施工本系统包含火灾自动报警、联动操纵系统、消防电话对讲系统。（1）、配线管内或者线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管内或者槽内的积水及杂物清除干净，关于管道可使用下列方法：1）、使用0.25MPa的压缩空气吹入已敷好的管子

4、。2）、使用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。不一致系统、不一致电压等级、不一致电流类别的线路，不应穿在同一管内或者线槽的同一槽孔内。水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不一致防火分区的线路不宜穿入同一根管内。探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。导线在管内或者线槽内不应有接头或者扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或者用端子连接。导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。导线敷设后，应对每回路的导线用50OV的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。

5、（2）、报警设备的安装、火灾探测器的安装探测器应按设计要求区分的类型选用，同时要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定：1）、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。2）、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。3）、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。4）、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探测器的安装间距，不应超过IOm,感烟探测器的安装间距，不应超过15m,探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。5）、探测器宜水平安装，当务必倾斜时，倾斜角不应大于

6、45度。B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从要紧入口处便于观察的方向。C、探测器的端子应根据不一致类型，按照功能与极性正确联线，其导线连接务必可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器及底座的外接导线，应留有不小于15厘米的余量，入端处应有明显标志。探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。探测器在马上调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。、模块的安装模块应按设计要求选用不一致类型的模块。模块具体安装方式按要求可分：1）、集中放置的模块箱内的安装。2）、现场就地模块盒内的安装。模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、

7、电源线之功能正确联线，其导线连接务必可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。模块在盒与箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。、手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5米处，应安装牢固,不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于10厘米的余量，且在其端部应有明显标志。、火灾报警联动操纵器的安装A、设备安装前土建工作应具备下列条件。1）、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；2）、结束室内地面工作；3）、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固；4）、门窗安装完毕；5）、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。B、火灾报警联动操纵器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小

8、于1.5米，落地安装时，其底端宜高出地坪0.1-0.2米，操纵器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。C、引入操纵器的电缆或者导线，应符合下列要求：1）、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；2）、电缆芯线与所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；3）、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；4）、电缆芯与导线的端部，应留有不小于20厘米的余量；5）、导线应绑扎成束；6）、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。D、操纵器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头,主电源应有明显标志。操纵器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合下列要求：1）、工

9、作接地电阻值应小于4欧。2）、使用联合接地时，接地电阻应小于1欧。、消防操纵设备的安装消防联动操纵设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。消防操纵设备的外接导线，当使用金属软管作套管时，其长度不宜大于2米，且应使用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5米，金属软管与消防操纵设备的接线盒（箱）应使用锁母固定，并应根据配管规定接地。消防操纵设备外接导线的端部，应有明显标志。消防操纵设备盘（柜）内不一致电压等级，不一致电流类别的端子，应分开,并有明显标志。、消防对讲电话系统的安装。系统主机的安装可参照火灾报警联动操纵器进行安装。消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。、系统接地装置的

10、安装工作接地线应使用铜芯绝缘导线或者电缆，不得利用镀锌扁铁或者金属软管。当使用联合接地时，应用专用接地干线，由消防操纵室引至接地体，其线芯截面积不应小于16平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或者其它牢固的保护管。由消防操纵室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。工作接地线与保护接地线务必分开，保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。（3）、火灾自动报警系统的调试、调试前的准备A、调试前应对系统设备作下列查验1）、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资

11、料是否齐全。3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。B、按GB50166-92检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。C、检查系统线路，对错线、开路、短路与虚焊等进行处理。D、进一步查对下列情况并作必要的妥善处理。1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修与施工结束后进行。、调试A、调试人员的构成。调试负责人务必由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。B、调试中应特别注意事项注意强弱电结合部

12、，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡与设备损坏事件。C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。1）、通过逐个单机通电检测，剔除不报或者误报的探测器、手动报警按钮。2）、区域机、主机应作下列检查。通电前应作工作接地安全接地的检查。I、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。II、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。III、火灾事故广播可用外接扬声器或者监听扬声器作放音检查。IV、消防操纵设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。火灾自动报警系统通电后，应按GB4717的要求进行有关功能检验。E、单机调试后进入系统调试1）、报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回

13、路。2）、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。3）、根据设计要求，进行操纵功能软硬件编程，并在检查操纵模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入操纵对象进行联动调试。4）、检查主、备电分别供电时，各项操纵与联动功能是否正常。F、火灾事故广播的调试开通1）、测量每个分路电阻，推断与各式各分路是否短路，开路或者未接入扬声器。2）、用磁带播放音乐，由上往下或者由下而上依次监听相邻层放音情况。固定消防电话与消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。妥善做好调试完后设备的管理工作。系统调试完毕连续无故障运行120H后，填写调试报告，申请系统验收。消防报警及联动开展系统施工工艺流程图（如图1）

14、。2、消防水灭火系统施工本工程消防水系统包含消防栓系统、自动喷淋系统及水喷雾系统。(1)、对管子、管件与支架的要求、管子、管件，各类支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要求，应使用带有生产厂家合格证或者经有关部门认可的产品。、管网所用镀锌钢管、镀锌无缝钢管等，管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合部颁与国标要求。、管子、管件施工前应清除管内外的脏物异物。（2）、管道的施工、采取集中预制与现场组对装配的方式进行安装，同时结合土建工程的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意做到：A、当管道使用螺纹连接

15、时：1）、管子使用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。2）、加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺韧、无老化变质或者分层现象，表面无损坏、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求。3）、弯头上不得使用补心（活接头），管道变径时，应避免使用补心，如必需补心时，三通上只能用1个，四通不超过2个，直径大于50mm的管内不得使用补心。4）、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将密封材料挤入管内，连接后，应将外部清干净。5）、法兰密封面应平整光洁，与有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。B、当管道使用焊接时：1）、焊工应取得合格资格证。2）、管道焊接头口的坡口型式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量与减少焊接变形，并尽量做到填充金属砂，防止焊料进入管子内壁。3）、焊接弯头的周长偏差不应超过4mm,端面与中心线的垂直偏差不大于管材外径的1%,且不大于3mm。4）、焊接完毕，应清除管道口上熔渣及其焊