最新合同范本建设工程内部承包合同模板有担保方.docx

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1、内部承包协议发包人（以下简称合同协议甲方）：承包人（以下简称合同协议乙方）：保证人（以下简称丙方）：合同协议乙方作为合同协议甲方工程项目经理，就合同协议甲方将本协议的工程以内部承包的方式发包给合同协议乙方，丙方提供担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。本协议签订的基础：1、合同协议甲方具有相应的工程施工资质，按照国家规定合法承包工程。2、合同协议乙方是合同协议甲方XXXX的XXXX员工同时是本合同协议工程项目部的负责人。3、丙方对合同协议乙方债务承担连带责任保证。协议基本内容：第一条工程概况1、建设公司：2、工程名称：3、工程地点：4、承包范围：招标人提供的设计图纸和工程量清单内容、招标文

2、件、答疑纪要等规定的工程范围。具体承包范围按合同协议甲方与建设公司签订的合同协议、补充协议及附件规定的内容为准。5、承包方式：实行包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。6、质量等级：合格7、施工期限：本工程施工期限为90日历天,从年月日至年月日o第二条财务管控1、合同协议甲方为合同协议乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过合同协议甲方财务统一办理。本工程所有的工程款都应当由建设公司转入合同协议甲方的账户，合同协议乙方未经过合同协议甲方书面授权，不得单独与建设公司发生任何款项往来，否则视为其个人行为，与本工程无关

3、。2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由合同协议甲方统一结算进入合同协议甲方为合同协议乙方设立的独立账户。结算方式通过对应银行票据的形式结算。3、对外支付：由合同协议甲方通过合同协议乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人XXXX员工资等各项费用。合同协议乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭合同协议甲方负责人签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。4、合同协议乙方每月向合同协议甲方汇报一次工程进度及债务情况，合同协议甲方有权派员工到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况。5、对需要用合同协议甲方的账户对外发生款项往来的，需要合同协议乙方出具专项委托书。第三条

4、印章管控1、本工程制作上项目章，以及技术章、资料章（表明“此章仅限于工程技术联系或资料专用”字样），合同协议甲方留有印章的样本，该类印章不得用于签订合同协议使用。2、合同协议乙方在工地施工中的材料采购合同协议、劳务分包合同协议、机械租赁合同协议、劳动合同协议等各类合同协议有都必须盖合同协议甲方XXXX印章，必须报合同协议甲方备案。3、合同协议乙方应当在工地制作印章使用情况登记表。合同协议甲方有权不定期检查合同协议乙方的印章使用情况，合同协议乙方应当配合合同协议甲方的检查,对合同协议甲方的疑虑提出合理的解释。第四条承包分摊费1、合同协议甲方将本合同协议项下的工程内部承包给合同协议乙方，并按照本协

5、议相关约定进行员工配备，并协助合同协议乙方进行工程全程的管控。2、合同协议乙方按本工程总造价的/%向合同协议甲方缴纳承包分摊费。该费用根据合同协议甲方与建设公司签订的合同协议价款计算，在本工程开工后合同协议甲方可以从建设公司拨付的第一笔工程款中直接扣除，待工程最终结算完毕，多退少补。（备注；保证人管控费已交，超出合同协议部分按2%收管控费，保证人已向XXXX缴的履约保证金（25000元）待业主退到XXXX帐上合同协议乙方才能向XXXX申请退还。第五条员工配备1、合同协议乙方作为合同协议甲方XXXXXXXX员工，任本工程的项目经理。2、由合同协议甲方组建项目管控部，技术负责人、项目核算负责人、质

6、量管控员工、安全管控员工等员工由合同协议甲方派出，与合同协议甲方签订劳动合同协议，工资待遇由合同协议乙方承担，工资标准不得低于合同协议甲方工作员工的工资标准。该工资由合同协议甲方代为支付，合同协议甲方可以从合同协议乙方的账户中直接扣除。3、除项目管控部员工外，合同协议乙方聘请的其他员工的，应当将合同协议报合同协议甲方备案，否则视为合同协议乙方的个人行为，所有责任由合同协议乙方单独承担。第六条安全管控与责任1、合同协议乙方应当确保安全防护、文明施工措施费用专款专用，在财务管控中单独列出该项费用。2、合同协议乙方在施工中应遵守工程建设安全生产有关管控规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全

7、检查员工依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。合同协议乙方应当提出专项安全防护措施及施工方案,经合同协议甲方批准后从该专项费用中拨付。由于合同协议乙方安全教育不到位、安全措施不力，在安全检查时的罚款由合同协议乙方承担，发生安全事故的由合同协议乙方承担责任和合同协议甲方的一切经济损失。3、合同协议甲方不定期对合同协议乙方进行安全检查。在检查过程中，合同协议乙方应积极配合合同协议甲方的检查工作，同时接受并积极履行合同协议甲方提出的整改方案。4、合同协议乙方应当为工地所有员工缴纳社医保，并且购买意外伤害商业险，该费用由合同协议甲方代为支付，可直接从合同协议乙方的账户中予以扣除，工

8、地工作员工发生工伤的由合同协议乙方单独承担。第七条工程管控1、合同协议乙方应积极与合同协议甲方配合，接受建设公司和监理的督促。合同协议乙方应在合同协议甲方书面授权范围内履行职责，严格遵循建设工程项目管控规范，还应符合国家法律、法规及有关技术标准的规定。2、工程施工前，由合同协议乙方组织所有参与施工员工接受合同协议甲方负责人现场技术交底，按照施工方案中的施工顺序和方法进行施工。3、合同协议乙方应在本合同协议签订之日起日内向合同协议甲方提交给施工组织设计和工程进度计划，合同协议甲方在收到该材料后二日内提出修改意见或者予以确认。合同协议乙方应当按照进度计划合理安排施工，并于每月日向合同协议甲方提交给

9、下个月的工程进度计划及相应进度统计报表。因合同协议乙方原因导致工程实际进度与合同协议乙方提交给的进度计划不符的，合同协议乙方必须做出合理解释交合同协议甲方书面确认，并采取适当的改进措施以保证工程按期竣工，改进措施费用由合同协议乙方承担。4、合同协议乙方必须严格按照行业质量标准、规范及设计图纸进行施工，并管控好施工班组和施工员工，规范施工，确保工程质量达到一次性验收合格。5、合同协议甲方有权随时检查合同协议乙方的施工进度和工程质量，合同协议乙方应当予以配合，对于合同协议甲方提出的意见，合同协议乙方应当予以修正。6、本工程施工过程中，所有与建设公司的工作联系单、签证单等往来文件应当报合同协议甲方备

10、案。第八条竣工验收1、工程符合竣工验收条件的，合同协议乙方应当通知合同协议甲方派员进行竣工验验收材料的制作和整理，合同协议甲方派驻员工有权对材料制作的过程进行监督并提出修正意见。本工程按照国家现行的有关施工规范标准执行验收，并符合合同协议甲方与建设公司签订的建设工程施工合同协议的要求。达不到质量要求的，合同协议甲方有权要求合同协议乙方返工整改至符合验收标准，所需费用全部由合同协议乙方负责。2、工程竣工验收材料应当报合同协议甲方XXXX备案，并经过合同协议甲方的审批核准之后方可报送建设公司及建设局。3、工程竣工验收合格的，合同协议乙方必须协助合同协议甲方办理相关手续。4、工程竣工验收合格后，双方

11、所有款项进行结算，并预留工程结算款的_%作为质量保修金。5、在保修期内，合同协议乙方应当按照工程质量保修协议承担保修义务，并将保修情况经建设公司书面确认后报合同协议甲方备案，作为工程保修结算之依据。如合同协议乙方经合同协议甲方或业主催告后，未履行保修职责，由合同协议甲方代为保修或组织他人保修，发生费用按双倍计算并直接从保修款中予以扣除，合同协议乙方不得有任何异议。保修款不足以用来合同协议甲方扣除的，超出部分的费用合同协议乙方应赔偿合同协议甲方。第九条合同协议甲方权利义务1、合同协议甲方有权派员随时监督合同协议乙方的施工进度、现场安排、员工配备、安全措施等，确保工地按期保质保量的竣工。2、本工程

12、实施过程中发生的各项税金及费用，合同协议甲方有权按照本协议相关约定代扣代缴，包括工作员工的工资、保险费用等。3、合同协议甲方在建设公司支付的每笔工程款中有权扣留作为保证金，在工程竣工验收合格后与合同协议乙方办理结算，该笔费用在填补完管控费、合同协议甲方已经支付但是按照本协议应当由合同协议乙方承担的费用、上款规定的各项代扣代缴的税费、预留上质量保证金后，剩余款项应当支付给合同协议乙方。4、合同协议甲方应当协助合同协议乙方办理本工程所需的各类证照。第十条合同协议乙方权利义务1、合同协议乙方在合同协议甲方的管控监督下按进度进行施工，负责行使本工程施工进度、质量、安全文明施工等全面权利和承担全面义务。

13、2、合同协议乙方在申请工程款时，必须提供相应的材料。3、合同协议乙方应当将工作员工花名册放合同协议甲方XXXX备案，合同协议甲方按照该花名册代为发放工资和缴纳各类保险，直接从合同协议乙方的工程款中予以扣除。4、本工程所需材料、设备全部由合同协议乙方自行采购，合同协议乙方应当保证材料设备的质量安全，设备的维护和保养费用由合同协议乙方承担。第H一条违约责任1、未经合同协议甲方书面同意，合同协议乙方不得将本工程进行转包或者分包,否则一经发现，合同协议甲方有权解除本合同协议，并要求合同协议乙方承当所有的赔偿责任。2、合同协议乙方不得以与工程无关的理由转移资金、改变资金用途和透支，若经发现，合同协议甲方

14、有权解除本合同协议，并要求合同协议乙方承担所有的赔偿责任。3、合同协议乙方使用虚假材料挪用工程款的，合同协议甲方有权单方解除本协议,合同协议甲方因此遭受的所有损失由合同协议乙方承担，并承担本工程价款%的违约金。4、合同协议甲方发现合同协议乙方将安全文明施工费挪作他用的，可以要求合同协议乙方填补该部分费用，并有权单方解除本协议，所发生的一切损失由合同协议乙方承担。5、因合同协议乙方原因致使工程款不能按期发放导致合同协议甲方无法按时发放工人工资的，责任由合同协议乙方承担；若因此导致工人上访事件的，合同协议乙方应当承担每次元的罚款，并赔偿合同协议甲方其他经济损失。6、因合同协议乙方原因致使工程验收不

15、合格的，合同协议乙方应当自费进行返修整改直至竣工验收合格，所耽误的工期不予顺延。合同协议乙方未能按期竣工的,每延误一天违约金2000元，并承担由此给合同协议甲方带来的所有损失，包括但不限于工程延误造成建设公司对合同协议甲方的罚款、追索费用等一切损失。7、本工程对外产生的债务及相应的法律责任由合同协议乙方承担，合同协议甲方因此遭受损失的有权从建设公司拨付的工程款中直接予以扣除，不足以支付导致合同协议甲方垫付的合同协议乙方予以全额赔偿。8、因合同协议乙方原因发生的事故，致使合同协议甲方遭受损失的，合同协议甲方有权从工程进度款中直接予以扣除，不足部分由合同协议乙方另行承担；给第三人带来损害的，合同协

16、议乙方应当积极赔偿，若合同协议乙方未能积极赔偿的，合同协议甲方有权从工程进度款中直接扣除，并给付受害人。9、合同协议乙方以项目经理部的名义对外签订任何材料包括但不限于合同协议、承诺书、担保书等，均需交由合同协议甲方审批核准同意并备案后，方可签约。不论合同协议甲方是否同意签约，由此所发生的任何经济、法律责任，均由合同协议乙方自行承担，给合同协议甲方造成损失的，合同协议乙方负责予以全额赔偿.10、合同协议乙方应严格遵守本协议第三条的印章管控规定，任何未盖有合同协议甲方XXXX印章或未取得合同协议甲方书面授权许可的合同协议都视为合同协议乙方的个人行为，产生的责任由合同协议乙方承担，与合同协议甲方无关。11、合同协议乙方应当按照施工组织设计的时间（若与合同协议甲方和建设公司达