最新合同范本建设合作框架性合同模板.docx

《最新合同范本建设合作框架性合同模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新合同范本建设合作框架性合同模板.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、建设一转让（BT）合作框架性协议书合同协议协议甲方公司：（授权方）：合同协议协议乙方公司：（投资方）：合同协议协议缔结双方经平等协商，就相关项目采取“BT”（建设一一移交）建设模式，即合同协议协议甲方公司授权合同协议协议乙方公司作为相关项目的投资主体，按照合同协议协议甲方公司的要求建设，并在建成后移交给合同协议协议甲方公司，合同协议协议甲方公司以政府回购的方式方法分期支付合同协议协议乙方公司的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT相关项目合同协议协议缔结双方达成如下协议：第一条基本概念界定“BT投资额”，指由合同协议协议乙方公司投入BT相关项目建设并经合同协议协议甲方公司确认的全部投资，包括

2、相关项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。“BT投资总额”，指BT投资额及BT相关项目融资中支付的利息成本。“BT相关项目回购款“，指BT投资总额和合同协议协议乙方公司的投资收益之和。第二条相关项目建设内容1.1工程概况：此BT相关项目占地约位于,详细规划指标由合同协议协议甲方公司确定，并作为本协议的附件；1.2BT相关项目内容：BT相关项目包括经合同协议协议甲方公司认可的属于总体规划设计以及相关项目建设的所有内容，具体内容由合同协议协议甲方公司确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。1. 3BT相关项目总投资额：2. 4BT相关项目建设期

3、限：第三条特别相关约定3. 1工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为_2. 2合同协议协议乙方公司作为BT相关项目的投资主体，以获得BT投资总额的一作为合同协议协议乙方公司的投资收益；第四条BT相关项目授权3. 1合同协议协议甲方公司授权合同协议协议乙方公司为本BT相关项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权；3. 2BT相关项目建设完成并经竣工验收合格后个工作日内，合同协议协议乙方公司向合同协议协议甲方公司移交整个工程使用权；在合同协议协议甲方公司按本协议的相关约定支付完BT相关项目回购款之日起，合同协议协议甲方公司自然取得BT相关项目的所有

4、权；4. 3本授权从本协议签约之日开始正式生效，至合同协议协议甲方公司自然取得BT相关项目所有权之日起终止。第五条相关项目工程管理及使用权移交5. 1BT相关项目必须按照中华人民共和国建设部、部规定的相关建设标准设计建设；4.2BT相关项目涉及的建筑设计由合同协议协议乙方公司委托相应资质的建筑设计单位设计；合同协议协议甲方公司拥有对设计方案的最终决定权；未经合同协议协议甲方公司书面许可，合同协议协议乙方公司无权自行决定任何设计方案；4.3涉及BT相关项目的所有立项、报建、开工等手续由合同协议协议乙方公司负责任办理，合同协议协议甲方公司提供协助，并负责任协调、解决相关项目报批过程中可能遇到的问题

5、；4.4由合同协议协议乙方公司负责任委托监理单位对BT相关项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理；4.5为保证合同协议协议甲方公司的权利和BT相关项目的顺利实施，合同协议协议甲方公司有权成立一个BT相关项目监察小组，该相关项目监察小组负责任人代表合同协议协议甲方公司行使以下权利：4.5.1负责任签收合同协议协议乙方公司或其他第三方向合同协议协议甲方公司递交的文件、文书、资料等；4.5.2负责任组织协调政府相关部门办理与BT相关项目有关的行政报批手续；4.5.3负责任协调其他涉及到BT相关项目需要政府支持的事项；4.5.4对合同协议协议乙方公司提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用

6、等签字或者盖章确认；4.6因合同协议协议甲方公司要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与合同协议协议甲方公司有关的原因造成工期难以按照相关约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长；但是建设期延长不得超过三个月。如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议；4. 7在BT相关项目施工完毕后个工作日内，合同协议协议乙方公司应书面通知合同协议协议甲方公司验收合格；合同协议协议甲方公司在收到合同协议协议乙方公司的验收合格通知之日起的个工作日内组织工程验收合格。在工程验收合格合格后的个工作日内，合同协议协议乙方公司应向合同协议协议甲方公司办理整个工程的移交手续;4.8

7、在工程移交前，BT相关项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由合同协议协议乙方公司负责任；自移交之日起，BT相关项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由合同协议协议甲方公司负责任，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由合同协议协议乙方公司负责任，维保期按国家规定执行。第六条相关项目实施责任5.1合同协议协议甲方公司的权利和义务5. 1.1合同协议协议甲方公司负责任BT相关项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安置工作，并保证不影响合同协议协议乙方公司的工程进度。如因前述原因造成合同协议协议乙方公司损失的，合同协议协议甲方公司应承担相应的责任；5. 5.2协助合同协议协议乙方公司获得实施工程所必需

8、的法律、管理等方面的批准、许可、授权、税收减免；5. 2.3合同协议协议甲方公司应为合同协议协议乙方公司在BT相关项目建设工程中的融资提供必要的协助；5. 2.4合同协议协议甲方公司对BT相关项目的规划设计、建设方案拥有最终决定权；5. 2.5合同协议协议甲方公司应协助合同协议协议乙方公司实施工程相关项目，合同协议协议甲方公司有权对工程的设计、建设、安装、装饰、运营、维护等进行检查和监督；5. 2.6本协议相关约定的其他权利和义务。5. 2合同协议协议乙方公司的权利和义务5. 2.1负责任BT相关项目的规划、设计，并按照合同协议协议甲方公司确认的规划、设计方案进行建设、安装、装饰、维护;5.

9、2.2全权负责任BT相关项目的投资建设，保证工程质量符合国家建设、安装、装饰工程的质量标准；5. 2.3与设计公司、贷款人、建筑商、保险公司、监理公司等签订与BT相关项目有关的合同协议协议；5. 2.4负责任筹集BT相关项目建设所需的资金，确保BT相关项目按期完成；5. 2.5本协议相关约定的其他权利和义务。第七条相关项目的投资决算6. 1在BT相关项目启动后，合同协议协议乙方公司投资于该相关项目的前期费用经监察小组确认后，可以计入BT投资总额；7. 2BT相关项目竣工验收合格合格之日起个工作日内，双方应组成投资决算组。由投资决算组对BT相关项目实施工程中所涉及的工程堪察费、工程设计费、工程监

10、理费、工程管理费、BT相关项目的融资利息等进行核算确认，确认结果计入BT投资总额；对BT相关项目的工程造价决算进行委托审计；8. 3相关项目竣工验收合格合格之日起个工作日内，合同协议协议乙方公司应向合同协议协议甲方公司提交工程决算书，合同协议协议甲方公司在收到合同协议协议乙方公司提交的工程决算书之日起个工作日内，由双方共同委托工程审计部门对工程造价决算进行审计。审计部门应在个月内提交审计结果，审计结果作为决算依据，计入BT投资总额。如果双方对审计结果有异议的，按照相关的法律程序进行。第八条政府回购9. 1合同协议协议甲方公司承诺回购BT相关项目的所有权，回购期限为年。从工程竣工验收合格并经审计

11、确认投资总额之日起计算。合同协议协议甲方公司按照分期支付的方式方法，每年向合同协议协议乙方公司支付当年的BT相关项目回购款及相应的对应银行利息。对应银行利息按照相应的对应银行贷款利率执行；7. 2在回购期内，合同协议协议甲方公司应在每年的月口前向合同协议协议乙方公司支付当年的BT相关项目回购款及相应的对应银行利息。具体的还款计划见附件。7. 3合同协议协议甲方公司以政府财政支付方式方法回购BT相关项目，因该支付方式方法而产生的税费问题，由合同协议协议甲方公司负责任解决。第九条相关项目所有权转移8. 1在合同协议协议甲方公司付清全部BT相关项目回购款及相应的对应银行利息前，合同协议协议乙方公司拥

12、有本BT相关项目所有工程的所有权；8. 2在合同协议协议甲方公司支付完全部BT相关项目回购款及相应的对应银行利息之日起，合同协议协议甲方公司自然拥有本BT相关项目所有工程的所有权；8. 3在合同协议协议甲方公司取得本BT相关项目所有工程的所有权后，合同协议协议甲方公司有权办理本BT相关项目范围内所有建筑物的产权证书，合同协议协议乙方公司应协助合同协议协议甲方公司办理。第十条保证条款第十一条保密条款10.1在本协议期间以及本协议终止或期满之后的年内，各方应履行以下保密义务：10.1.1对保密信息采取相应的保密措施；10.1.2除为履行本协议目的，不得使用保密信息；10.1.3未经披露方事先书面同

13、意，不得向任何人披露保密信息；10.1.4每一方应确保其员工、董事、行政和管理人员、代表、代理人、承包人和顾问遵守本条的规定;10. 2本条款所称“保密信息”指在本协议日期之前或之后，一方（“披露方”）向另一方（“接受方”）披露的所有具有保密属性的信息，包括但不限于有关披露方运营、业务计划、专有技术，商业秘密及业务机会的任何文件、数据和信息资料。第十二条违约责任H.1合同协议协议乙方公司未能按约如期完成BT相关项目时，应向合同协议协议甲方公司支付违约金，每逾期一日，违约金为相关项目总造价的；此违约金，合同协议协议甲方公司有权从合同协议协议甲方公司应向合同协议协议乙方公司支付的回购款中扣除；11

14、. 2合同协议协议乙方公司建设的BT相关项目工程质量不合格，而给合同协议协议甲方公司造成损失时，合同协议协议乙方公司应按不合格相关项目的投资总额赔偿合同协议协议甲方公司的损失；此赔偿金，须经合同协议协议缔结双方协商一致，另行安排支付；11. 3合同协议协议甲方公司逾期支付当期回购款的，每逾期一日，合同协议协议甲方公司应按应支付金额每日向合同协议协议乙方公司支付违约金；11. 4任何一方违反本协议的其他相关约定的，违约方均应立即纠正违约行为，并向守约方支付BT投资总额的作为违约金。第十三条争议的解决12. 1如在执行本协议或补充协议时产生争议，双方应努力协商解决，如协商不成，每一方均有权将争议提交BT相关项目所在地法院处理。13. 2在诉讼期间，各方应继续遵守本协议的条款，有争议的条款除外。第十四条其它相关约定14. 1本协议履行过程中，一方给另一方的通知、应以书面形式发送并由对方书面签收。合同协议协议甲方公司联系方式方法:合同协议协议乙方公司联系方式方法：13.2本协议自甲、乙双方签字或者盖章签字或者盖章盖章之日起正式生效;13.3本协议一式份，甲、乙双方各执份。合同协议协议甲方公司：合同协议协议乙方公司：