XX市建设项目选址意见书和规划条件实施意见.docx

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1、XX市建设项目选址意见书和规划条件实施意见建设项目选址意见书建设项目名称：数源软件园改扩建（一期）建设单位名称:西湖电子集团有限公司：一、用地性质要求：科研用地、办公用地（c65、c1）o二、地块总平面图规划设计要求：1、按总图制图标准（gbt50103-2001）编制总平面图。总平在表示拟建情况的同时，正确反映用地内及周围50米范围的现状及规划地形地物；正确反映道路、河道、绿化带及其它有关城市公共设施的规划设计情况；正确反映相邻地块的规划设计情况；总图比例以1：500为宜。2、编制交通分析评价报告，合理确定机动车出入口，避免对城市交通产生不利影响。按规范设置各类车辆停车泊位。确保很多于总泊位

2、数的10%在地面解决。北侧道路按16米操纵。3、围墙形式应空透美观，其定位应后退道路红线及绿化操纵线不小于1米。4、图示建筑操纵线为新建多层建筑物及构筑物后退周边用地及建筑的最小距离。建筑之间的间距与退让道路、用地等要求还应符合杭政函200527号批复的XX市城市规划管理技术规定（试行）（2005版）的要求。5、高层建筑在方案会审前，应编制日照分析报告，有关技术要求按我局XX市建设项目日照分析技术管理规则（试行）（杭规-1（杭规发2005156号）文执行。4、建筑单体设计形式应与规划要求相一致。5、土地问题方案前征求土地部门意见，并符合现行土地供应政策。6、总平一次规划、分期实施。7、方案批复前，应组织公示。具体请与我局办证中心窗口联系。七、报审要求：1、本通知书自2007年3月20日起有效期一年，逾期无效。如需勘设红线延期，请准备有关材料在期满之日起一个月前向我局提出申请。2、方案按规定报审。核发机关：XX市规划局二C）O七年三月二十一