某楼房工程施工组织设计(doc 39页).docx

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1、某楼房工程施工组织设计（doc39页）一、工程概况该工程位于姜堰幸福路东、罗塘影剧院西侧，罗塘路北侧,由姜堰市金宏房屋开发公司投资兴建，泰州市建筑设计院有限公司勘察，姜堰市建筑规划设计院设计，姜堰市金城建筑安装有限公司中标承建。该工程为框架结构5#楼B-D轴1-5轴C-E轴2-6轴底层为营业房，层高5.1m,其余5-25轴，底层为车库，层高2.15m,二层以上为标准层，层高为2.9m共五层，阁楼为储藏室，建筑面积2781作（不合阁楼面积），7#楼底层为车库层高2.15m,二层以上为标准层，层高为2.9In共四层，阁楼层层高2.9m,建筑面积2803贰（不含阁楼）5#楼总高度19.85m,7#楼

2、总高度为16.95m,建筑耐火等级二级，抗震等级三级，场地类别HI类，屋面防水等级为II级，本工程设计标高0000相当于小区路面高出0.300o本工程以勘察报告中第2层土作为持力层，地基承载力特征值取fak=130JKPa,基础为钢筋於独立柱基，条形基础，垫层顶面标高-1300垫层为C1O柱100厚，其余均为C25,基础墙体均使用240*5*53机制实心砖，砖强度等级为MU10,M5水泥砂浆砌筑，主体墙体外墙为360厚粘土多孔砖，车库间隔墙为120厚粘土多孔砖、户内墙、分户墙的墙体为200厚，蒸压庆灰砂空心砖，M5混合砂砂麻帮筑（地面为水泥砂浆地面，做法夯实后60厚C15聆，20厚1：2水泥砂

3、浆压实抹光，车库地面为素士夯实，100厚碎砖夯实，60厚C15於，20厚1:2水泥砂浆压实抹光，楼面为钢筋於楼面随捣随抹，楼梯间地面贴装花岗岩，做法为150厚碎砖夯实，60厚C15於上刷水泥浆一遍，铺30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面后铺20厚石材、水泥、浆擦3遍，花岗岩成型比结构高3cm,楼梯踏步及休息平台贴花岗岩、水泥浆擦3遍，楼梯间花岗岩踢脚线高150做法为刷界面处理剂一遍，20厚1:2水泥砂浆缝，10-20厚石材板，稀水泥浆擦缝），（内墙面：卫生间及厨房为15厚1:2.5水泥砂浆每边宽大于50高2000护角线、楼梯间刷白色墙涂料二度，内墙顶厨房为15厚1：1：6水泥石灰砂浆打

4、底10厚1：0.3：3水泥石灰砂浆抹面踢脚线为150高水泥砂浆压实抹光，墙柱阳角均做15厚1:2.5水泥砂浆每边宽大于50厚2000护角线，楼梯间刷白色内墙涂料二度，内墙顶（厨、卫除外，及下200高批白水泥两遍，其余内墙涂料取消），（卫生间的楼地面比邻近房间楼地面低50,并找坡0.5%坡面地漏或者泄水孔，并在卫生间的现浇面上做20厚水泥砂浆找平层，PVC卷材防水层，其楼地面与墙结合部位上卷墙厚*200素聆，并与楼板一次浇捣，不留施工缝），外墙做法，底层车库外墙贴麻石砖，南立面阳台柱及西立面窗框线贴外墙面砖做法：刷界面剂一遍；10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；10厚1:2水泥砂浆粘接层；在面砖粘面上

5、随贴随刷一遍校界面处理剂；1:1水泥砂浆勾缝。其余外墙为混合砂浆粉刷，做法为：刷界面剂一遍；12厚1：1：6水泥石灰浆打底；8厚1：1：6水泥石灰砂浆粉面，刷外墙涂料。门窗工程:进户门为合开板防盗门；楼梯口为电子对讲门窗为塑钢窗90系列5+5双玻、窗位置位于墙原之正中门与开启方向的墙面平，屋面防水等级级，坡屋面为现浇柱板上20厚1:3水泥砂浆找平层；PVC卷材防水层；30厚保温板；25厚1:2.5水泥砂浆；掺107胶内设16镀锌钢丝一层网孔25*25；1:2水泥砂浆粉30*30挂瓦条；釉面青瓦（陶土）。平屋面做法：20厚1:2.5水泥砂浆粉面抹光；挤塑保温板40厚；SBS防水卷材一层；20厚1

6、:2.5水泥砂浆找平层；高物涂膜；40厚C20钢石柱整浇层内配4钢筋200中一中。室外工程：散水台阶为素士夯实，60厚C15校，20厚1:2.5水泥砂浆抹面，外挑沿，线脚下没滴水线，做鸭嘴加滴水线。给排水工程：1、给水管用PP-R聚丙烯管，热燧连接。2、排水管选用PVC硬聚乙烯管，承插连接每层没伸缩节。3、雨水管使用PVC管，承插连接，每层设伸缩节，雨水斗使用87型，空调落水管经50。4、卫生器具优先选用节不塑。电气工程：1、本工程电线线路使用BV-750型铜芯导线；2、照明、插座线路为BV-2.5mm穿PVC管音敷设，其穿管规格为2-4根穿PVC20,5-6根穿PVC25,7-8根穿PVC3

7、2,8根以上分管敷设，PVC管均为天增塑阻燃型。3、建筑防雷：本工程年估计雷击次数N=O.039次，按第三类防雷建筑设计沿屋背架设12热镀锌圆钢作避雷带以防直击雷。4、本工程配电系统按地形式为TN-C-S系统，防雷接地与保护接地共用接地装置。5、电视放大器，分支器箱，电话主，分交接箱下沿距地0.3米，有放大器，分支器箱至各户TV插座，管线均为PVC20自交接箱，分线管至各户TP插座管线均为PVC20。第二节结构概况1、本工程为丙类建筑，全框架结构，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为7度(0.10g)框架结构的抗震等级为三级。2、设计荷载，基本风压04KN雪压035K

8、N12,上人屋面2.9KNi2,不上人屋面0.5KNm卫生间、卧室客厅2.OKN/m；阳台楼梯2.5KNm2o3、要紧结构材料，钢筋HPB235级，Fy=210Nmm2一焊条E43型，HRB335FY=300N/mm2,焊条E50GJAF。4、保护层、基础部分40mm,上部侧面35mm,主表达浇板15mm梁25mm,柱3Ommo5、基础为钢筋舲独柱、条基、垫层C25、0.0000下列墙体为M5.0水泥砂浆砌MU1o普通砖，0.0000以上为M5.0混合砂浆砌KP1粘土多孔砖，分户KM1200蒸压庆砂空心砖，楼面均为钢筋於现浇板，板厚要紧为120mm,局部为100mm,校强度等级梁、柱、板均C2

9、5,全部使用商品於做先使用梁、柱一次性浇捣，随捣随抹，表面刷毛。6、框架填充墙中构适柱与墙的连接伸入柱内100墙内不小于1000,沿墙角每500mm放置两根直径6.5m墙体拉了长筋，框架柱与墙体使用6.5mm长度大于或者等于1/51且大于等于70Omm用直径8mm冲击钻钻头，打孔深度向内大于或者等于IOOn1m,用打气筒打气将孔内的灰尘清理干净，使用环氧树脂，掺适量固化剂按产品说明确定，一次拌与适量的胶结材料在规定的时间内用完，待到达强度时，将植筋弯成90度角旋转180度，其根部不动为基准。第三节施工准备工作施工部署组织机构为了保证工程保质、保量最后按期交工，在合同的统一领导下，成立现场项目经

10、理部，以便工程施工能有计划地组织、协调、合作、统一管理，整个工程实行项目经理负责制的项目管理（详见施工管理网络图）。二、施工现场准备1、根据现场平面面置图，搭设临时设施，按计划有序地布置好现场、道路及砂、石子、砖场的铺设与现场排水沟的施工等。2、根据进度计划，编制出材料计划，劳动力安排，按时组织材料进场，调整劳动力。3、根据甲方提供的水源干线，接至施工现场，装表计量,本工程设3个供水点，其中1个为食堂饮用水，1个直接接至搅拌机处，1个施工养护用水，并在搅拌机旁设1个蓄水池，并在水池上安装一台水泵，开通水泵引水至楼上。4、根据甲方所供电源处到场地为施工专用配电房，从施工配电房引用主干线，采取三相

11、五线制沿场地架空设置，主干线使用5*60平方毫米塑料铜芯线，现场各固定用机械处设置专用配电箱，实行专箱专用，且均设漏电保护器，每一楼层设流淌式配电箱，设置在便于操作的地方，动力与照明分开设置,并做好防水措施，在塔吊上设置3台铺灯供照明用。三、施工流向根据该工程特点，该标段分为两个施工段，7#作为第一施工段，5#作为第二施工段，组织平行流水作业，确保施工段工作的连续性。四、保证施工进度的措施1、编制全面的施工网络计划，根据设计图纸与现场条件与各阶段要求完成，从施工工程搭接上安排进行优化。2、找出施工全过程的特殊及要紧工序，落实合理有效的施工方法与措施，合理投入机械设备与劳动力，安排好每一阶段的施

12、工流程。3、建立完善质量保证体系，将工程质量落实到每一个施工管理人员与操作人员加强分部、分项施工前的技术交底，并在施工过程中，加强监督操纵，做到一次成熟并加强成品的保护，从而来提高工作效率，保证工期完成。五、劳动力保证措施1、为加快施工进度，确保施工总工期，充分表达劳动力资源丰富，技术素养高的优势，在本工程施工中投入足够的劳动力，以满足施工进度的需要。2、根据进度计划预算用工与现场实行，配足所需劳动力，并根据工程进度需要及时调整劳动力数量，关键部位实行24小时连续工作不间断作业确保施工进度与质量。3、劳动力配备计划如下：现场施工准备阶段配备18人进场进行临时设施搭设，临时用水、电线路、架设，机

13、械进场维修与保养，做好钢筋配料，木模制作等各项准备工作，其中瓦杂工12人、木工2人、钢筋工2人、机修及电工各1人。基础施工阶段（80人）其中木工25人，钢筋工20人，瓦杂工及杜工27人，架子工4人，机修工2人，电工、焊工各1人。主体施工阶段105人其中木工30人，钢筋工25人，瓦杂工及杜工40人，架子工4人，机操工2人，机修工2人，电工焊工各1人。装饰施工阶段组织有关工种人员及时进入施工现场，同时增加屋面防水工，油漆工、装饰抹灰工。六、机械设备保证措施机械名称型号数量总功率（KVA）1塔吊40Tm1台24.52钢筋切断机QJ401台1.53钢筋弯曲机WJ401台104卷扬机1.5T2台155电

14、焊机GZH-362台236木工加工机械2套167聆搅机JD3501台7.58插入式振动器HE6X-508台17.69平板式振动器PZ-501台2.210打夯机HWO12台511高压水泵2台312潜水泵2台313手推车20辆14JM2光铭寐，S3水靴各1架15其它机械根据工程需要配备四、施工步骤及施工方法第一节施工测量技术方案1、定位放线根据现场总规划平面图，结合施工图纸使用经纬仪卷尺等进行施工放线，用钢管钉好龙门桩，并将轴线及标高引测至龙门桩上，主体标高用校核核定的大尺逐层向上量测。2、施工测量办法(1)使用经纬仪、操纵测量柱墙垂直度与建筑物的垂直度。(2)使用水准仪进行建筑物标高测量，沉降观

15、测与楼面模板水平及其它构件水平的操纵；(3)使用经检验的钢卷尺、钢直尺进行截面尺寸、距离的测量、复核；(4)本工程使用的仪器，工具为定期检测，合格产品以满足精度要求，避免仪器及工具误差；3、沉降观测：(1)沉降观测点的设置在5#楼1/B、9/B、17/B、25/B、24/E、9/E、17/E轴，7#楼1/B、9/B、17/B、25/B、1/F、25/E(2)观降观测次数：a.结构施工阶段每加高一层测一次；b.装饰施工阶段每月测一次；(3)沉降观测要求：a.固定人员进行观测与收集成果；b.按规定的日期、方法及路线进行观测；c.如出现特殊情况及时与监理单位、建设单位及勘察设计单位联系。d.固定使用的水准仪与水准尺。e.使用固定的水准点。(4)因基础开挖深度较大，因此考虑按1:033放坡施工中及时注意边坡变化，边坡平面上1.5m内不得堆放物品，弃土不得就近堆放，以防止塌方，同时在四周设防护栏杆与安全警示保证安全。第二节基础工程施工方案一、基础工程施工流程定位放线一