某地产开发项目施工总承包招标文件.docx

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1、某地产开发项目施工总承包招标文件保合太与西院项目施工总承包招标文件招标单位：武汉雨泽房地产开发有限公司招标时间：二。一六年五月第一章投标邀请书1第二章投标须知及投标须知前附表2一、废标条件2二、投标须知前附表4三、投标人须知6（一）总则6（二）招标文件7（三）投标文件的编制8（四）投标文件的提交12（五）开标14（六）评标与定标14（七）合同的授予15（八）重新招标15（九）纪律与监督16第三章合同条款17一、通用条款17二、专用条款17第四章合同文件格式18一、合同协议书18二、工程质量保修书18第五章工程建设标准19工程建设标准19第六章图纸20第七章工程量清单格式21一、工程量清单说明2

2、1二、工程量清单21第八章投标文件投标函部分格式34一、企业法定代表人营业执照（复印件）36二、法定代表人身份证明书37三、法定代表人授权委托书38四、投标函39五、投标函附录40六、投标担保书41七、投标担保银行保函42八、投标保证金收取凭据42九、招标文件要求投标人提交的其他投标资料42十、项目管理机构配备情况43（一）项目管理机构配备情况表43（二）施工项目负责人或者项目经理简历表44（三）项目技术负责人简历表45（四）项目管理机构配备情况辅助说明资料46第九章投标文件商务部分格式47投标总价49总说明50工程项目投标报价汇总表51单项工程投标报价汇总表52单位工程投标报价汇总表53分部

3、分项工程量清单与计价表54工程量清单综合单价分析表55措施项目清单与计价表（一）56措施项目清单与计价表（二）57其他项目清单与计价汇总表58暂列金额明细表59材料暂估单价表60专业工程暂估价表61计日工表62总承包服务费计价表63规费、税金项目清单与计划表64要紧材料、设备价格汇总表65第十章投标文件技术部分格式66一、施工组织设计68二、拟分包项目情况一览表73第十一章附件74附件一保合太与西院项目施工合同74第一章投标邀请书致：1、你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加保合太与西院总承包施工工程的施工投标。2、凭本通知书于2016年_月日_时至2016年月日_时到购

4、买招标文件，招标文件每套售价为元人民币，另需交纳图纸押金/元人民币,当投标人退回图纸时，该押金将同时退还给投标人（不计利息）。3、投标人在投标截止时间前，应按照招标文件中投标人须知的规定提交投标担保。4、投标文件递交的截止时间为2016年月日时分,逾期送达的或者不符合规定投标文件不予同意。送达地点O5、收到本通知书后二日内，请及时购买招标文件。假如你方不准备参加本次投标，清于2016年_月日前通知我方。6、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人联系。招标人（盖章）：日期：2016年月日办公地址：邮政编码：430000联系电话:传真：联系人：第二章投标须知及投标须知前附表一、废标条件1 .投标文件

5、或者投标人出现下列情形之一的，招标人不予受理其投标文件：1.1 逾期送达的或者者未送达指定地点的；1.2 未密封或者者未按招标文件要求密封的。1.3 投标人法定代表人或者其授权的代理人未按时出席开标会的；1.4 投标人法定代表人授权委托书、身份证件与本人不符的，或者法定代表人授权的代理人不是拟派的注册建造师（施工项目负责人）或者项目经理的；2投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后按废标处理：2.1 投标文件未按本须知第19条的要求制作、装订、标记的；2.2 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.2款规定加盖投标人印章或者未经法定代表人或者其授权的代理人签字盖章的；由授权

6、的代理人签字或者盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；2.3 3投标文件未按规定的格式填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；2.4 构成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议书的；2.5 联合体成员以自己的名义单独投标或者者同时参加两个以上（含两个）联合体投标的；2.6 6对招标文件关于工程质量、安全生产、文明施工标准、工期等要求未做出实质性响应的；2.7 投标人递交的两份或者多份内容不一致的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或者多个报价，且未声明哪个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；2.8 安全防护、文明施工及环境保护费未按照

7、规定计取的；2.9 安全防护、文明施工及环境保护费未在投标函附录中单独列项的；2.10 人工费的计取低于定额规定的标准或者未单独列项的；2.11 投标报价中的不可竞争费用部分，投标人未按照规定的费率、税率标准计取的；2.12 12投标报价中，综合单价中的管理费率、利润率低于现行的最低取费标准的30%；2.13 投标报价中，投标人擅自改变、拆分工程量清单的项目编码、项目名称、计量单位与工程量的；工程量清单存在漏项的；2.14投标人的投标报价高于已经公示的预算操纵价的；2.15 投标文件中标注的投标人及其拟派的注册建造师（施工项目负责人）或者项目经理的资格与通过资格预审时的状况发生实质性改变，又未

8、提供通过招标人确认的材料以证明其仍能满足资格预审标准，或者在评标时，投标人已经不能达到资格评审标准的；2.16 投标文件商务标没有注册造价师或者注册造价员签字加盖执业专用章的；2.17 投标人未按照招标文件的要求，提供电子投标文件的；2.18 投标人未按照招标文件的要求提交投标担保的；2.19 串通投标、以行贿手段谋取中标、以他人名义或者者其他弄虚作假方式投标的;2.20无正当理由不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者者补正的；2.21招标人认为投标人务必作出响应的其他实质性要求与条件：1.1.1 1；1.1.2 ；1.1.3 ；二、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称保合太

9、与西院21.1建设地点武汉市黄陂区盘龙城盘龙大道31.1建设规模总建筑面积54652.17肝，其中地上为34209.41行，地下为20442.76ms,地上为五层花园洋房，共12栋，318户，地下为一层地下室车库。41.1质量标准合格（主体结构质量达到“市结构优质工程”标准）52.1招标范围建筑工程（主体结构、普通装修），安装工程（建筑电气、给排水、弱电预埋系统）62.2工期要求一年一月一日计划开工，一年月日计划竣工，施工总工期为自发包人向承包人就各单位工程下达开工令后的一日历天（见施工合同）73.1资金来源自筹84.1投标人资质等级要求独立的法人资格，具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质

10、。项目物资犍求注册一级建造师是否同意联合体招标J不同意口同意94.3资格审查方式资格预审项号条款号内容说明与要求1013.1工程报价方式工程量清单一固定总价包干形式1115.1投标有效期从投标截止之日算起一60日历天1216.1投标担保金额投标总价的/_%或者万元收款单位：武汉雨泽房地产开发有限公司开户银行：交行汉西支行账号：421869232018150077594135.1踏勘现场现场自行踏勘1417.1安全生产管理目标无安全事故，满足武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册要求文明施工管理目标满足武汉市建筑工地文明施工标准要求。1518.1投标文件份数一式叁份,一壹份正本，工份副本。

11、1620.121.1投标文件提交地点及截止时间收件人：联系电话：地点：截止时间：2016年月日时一分1725.1开标招标人自行组织开标1829.2评标方法及标准综合评分法1930.1定标原则合理价中标2034.134.3履约担保金额投标人提供的履约担保金额为：银行保函为合同价款的_W_%支票现金为合同价款的5%注：1、投标人须提供电子版投标文件（含投标函部分、商务部分与技术部分）一份，以U盘或者光盘的形式，与投标函一起密封与递交。商务部分的报价表格，应转换为EXCE1电子文档，存入U盘或者光盘中。2、为配合招标人办理本合同项目施工许可证，中标人承担办理招投标事宜所发生的一切费用（除招标代理服务

12、费），含市招标中心向招标人收取的场租费与信息资料费，详见省物价局关于招投标中心服务收费项目及标准的通知（鄂价房服200945号文）。三、投标人须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第4项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共与国招标投标法等有关法律、行政法规与部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项；2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第6项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第7项。4、合格的投标人4.1 投标人及其拟派的注册建造师（施工项目负责人）或者项

13、目经理的资质等级要求详见本须知前附表第8项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程的资格预审文件。4.3本招标工程项目使用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1 招标人将按本须知前附表第13项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件与签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据与资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、懂得与结论均不负责任。5.3 经招标人同意，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的

14、责任与蒙受缺失。投标人应承担踏勘现场的责任与风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7、本招标文件的构成7.1 招标文件包含下列内容：第一章投标邀请书第二章投标人须知及投标人须知前附表第三章合同条款第四章合同文件格式第五章工程建设标准第六章图纸第七章工程量清单格式第八章投标文件投标函部分格式第九章投标文件商务部分格式第十章投标文件技术部分格式第十一章附件附件一保合太与西院项目施工合同7.2 除7.1款的内容外，招标人在提交投标文件截至时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或者修改内容，均为招标文件的构成部分，对招标人与投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应认真核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出。否则，由此引起的缺失由投标人自己承担。投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条款与规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4 当投标人退