商业广场室外公共区域环境保洁方案参考借鉴范本.docx

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1、商业广场室外公共区域环境保洁方案参考借鉴范本年月日一、本商业广场概况21、本商业广场室外公共区域保洁面积：22.本商业广场室外公共区域水景面积：5200m13二、本商业广场室外公共区域日常保洁项目31、室外公共区域保洁工作界面32、本商业广场室外公共区域F1常保洁服务内容3三、本商业广场室外公共区域保洁内容与标准（参照大型商圈室外环境保洁标准）31 .本商业广场室外环境日常保洁内容、标准42 .本商业广场室外环境特殊环境保洁内容5污/雨水井、管道、污水外溢的清洁处理5暴风雨天气的清洁5暴风雨来临前：5应巡查各岗位保洁员的工作及各区域设施的排水情况；5派专人检查明暗沟渠、地漏口等处排水情况，如有

2、堵塞应及时疏通；5检查污、雨水井有无垃圾杂物，并及时疏通清理：5暴风雨过后：53 .广场活动、户外施工影响环境卫生的清洁64 .注意事项6四、人员编制61、人员编制的总体原则和思路62、本商业广场室外公共区域人员编制6五、本商业广场室外环境特殊环境保洁费用测第（仅参考）：71 .人员成本费用72 .物料成本费用72.1 低值工具72.2 药齐IJ82.3 专用工具9六总报价9一、本商业广场概况本商业广场位于,东至,西至,南至,北至,总占地面积13.8万平方米，是区一个集购物、餐饮、娱乐、商务、旅游、酒店、休闲、文化及展览等功能于一体的现代化超级商业航母。1、本商业广场室外公共区域保洁面积：区域

3、一：2484m2区域二：1984m2区域三：6782m2区域四:6262m2区域五：5946m2区域六：830m2区域七：14000f区域八2600m2区域九：3400m2共计：44298m12.本商业广场室外公共区域水景面积：5200ma二、本商业广场室外公共区域日常保洁项目1、室外公共区域保洁工作界面（1）室外公共区域道路（含道路铺张石材破碎修理）；（2）室外公共区域相关设施、设备、绿化带、景观（含水景）小品等。2、本商业广场室外公共区域日常保洁服务内容（1）室外公共区域地面、围栏、广告牌、标识牌、休闲设施、垃圾筒、灯具休闲椅、花钵、景观小品等公共设施、设备的日常保洁；（2）室外公共区域垃

4、圾筒、果壳箱的清洁和消杀工作；（3）室外公共区域绿化带的清洁工作。（4）室外公共区域地面道路石材的养护（各类污渍冲刷及破碎后修补）工作。（5）室外公共区域水景的清洁工作（6）生活垃圾小型压缩站垃圾分类处理、清洁工作二、本商业广场室外公共区域保洁内容与标准（参照本市大型商圈室外环境保洁标准）1.本商业广场室外环境日常保洁内容、标准清洁项目日常清洁定期作业质量标准每天每周每月每季地面（含破碎石材修理）早8：OO以前全面清洁完毕，循环保洁清洗一次无污渍、无水渍、无痰渍、无烟蒂、纸屑等杂物。每日对地面铺张石材检查，及时发现破碎石材及时修补休闲设施早8：30以前全面清洁完毕，循环保洁清洁一次无灰尘、无污

5、渍、无划痕、无字迹。景观小品早9：30以前全面清洁完毕；循环保洁无污渍、无灰尘室外灯饰清洁一次无灰尘、明亮标识牌早9：30以前全面清洁完毕无灰尘、无污渍花钵早9：30以前清洁干净；循环保洁无污渍、无杂物垃圾筒果壳箱早9：30以前外表全面清洁完毕并清倒垃圾；循环保洁；消杀，及时清倒垃圾表面光亮、无污渍；垃圾容量不要超桶身2/3桥面台阶、扶手、栏杆、玻璃早9：30以前全面清洁完毕；循环保洁无污渍、无尘广告牌、标识牌早8：OO以前全面清洁完毕，循环保洁干净、无污渍绿化带循环保洁一次突击性大清理无垃圾、烟蒂、杂物、落叶等水景循环保洁无明显漂浮物生活垃圾小型压缩站循环保洁垃圾房大清洁一处按上海市生活垃圾

6、分类要求清理、摆放2.本商业广场室外环境特殊环境保洁内容(1)污/雨水井、管道、污水外溢的清洁处理当接到指令后，应组织员工带着垃圾车、扫把等工具迅速赶到现场，协助维修工对堵塞处进行疏通清理； 将从污、雨水井、管道、水池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。疏通堵塞处后，应迅速打扫地面被污染处。 清洗地面，直到目视地面无污物。暴风雨天气的清洁暴风雨来临前：应巡查各岗位保洁员的工作及各区域设施的排水情况；派专人检查明暗沟渠、地漏口等处排水情况，如有堵塞应及时疏通；检查污、雨水井有无垃圾杂物，并及时疏通清理；暴风雨过后：保洁员应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、纸屑、树叶、泥土、石

7、子及其他杂物；发生大量泥土、泥沙冲至路面绿地时，保洁员应协助绿化工及时清运、打扫现场；保洁员应查看各责任区内污、雨水井、管道排水是否畅通，如发生堵塞外溢应即时报告主管处理。发生暴雨后，地面造成地面积水、应及时排除积水：3 .广场活动、户外施工影响环境卫生的清洁 遇广场内有大型活动，应做好活动期间及撤场后的场地及周边的清理工作； 广场整体区域遇设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中，应配合做好场地周围的清洁工作；4 .注意事项暴风暴雨天气时应注意安全，待暴风雨停后再出去工作，禁止冒险作业；雨天作业时宜穿胶鞋不宜穿着塑料硬底鞋，以防滑倒；四、人员编制1、人员编制的总体原则和思路以保

8、洁服务内容、保洁面积、保洁难易程度和保洁服务标准为编制人员的基础，参考保洁行业标准，根据本商业广场实际管理面积对标徐家汇商圈室外环境保洁与要求量化配置。2、本商业广场室外公共区域人员编制日常保洁总人数28人内容区域面积（Itf）作业班次量化参数人数道路保洁2484二班次0.20.41984二班次0.31.16782二班次0.93.16262二班次0.82.85946二班次0.81.8830二班次0.11.214000二班次2.05.52600二班次0.41.13400二班次0.61.4IW二乱2484常日班11198467826262115946830140002326003400机动轮班1垃

9、圾分类二班次24总数28人五、本商业广场室外环境特殊环境保洁费用测算（仅参考）：1.人员成本费用岗位人数月工资（元）社保金（元）公积金（元）节假日加班费（元）考核费（元）高温费（元）工会费（元）服装费（元）每月个人小计（元）每月全员总计（元）保洁员282480193533834220010060505505154140全年共计1849680.00元2.物料成本费用2.1低值工具序号名称型号规格使用期限单位每年系数数量单价金额月金额1尘推90”30天/把把121235.40424.835.42尘推套90”30天/只只121216.10193.216.1序号名称型号规格使用期限单位每年系数数量单价

10、金额月金额3尘推60”360天/把把1730.60214.2017.854尘推套60”180天/只只2712.9090.3015.055全棉拖把120天/把把31017.50175.0043.756辫子拖把90天/把把4206.60132.0044.007水桶30天/只只12310.0030.0030.008扫帚30天/把把12107.00705.839外围畚箕30天/只只123030.0090075.0010塑畚箕120天/只只3306.50195.0048.7511告示牌180天/根块2821.00168.0028.0012推水刮180天/副副2430.00120.0020.0013橡胶手

11、套90天/副副464.5027.009.0014雨衣180天/套套22875.002100.0017515雨鞋180天/双双22830.0084070.00小计401.4年度总计4816.802.2药剂序号名称品牌单位数量单价月金额备注1全能清洁剂白云加仑250100.002除油剂白云加仑340120.006消毒粉君乐包5945.007洗衣粉国产包3010300.008石碱国产块1001100.00小计665.00全年共计7983.002.3专用工具序号名称数量金额备注1威霸吸水吸尘机15800.002威霸高压水枪11200.00全年合计6000.00万元六总报价项项目费用（万元）号1人工1849680.002物耗（低值工具）4816.80物耗（药剂）7983.00物耗（专用工具）6000.004法定税金（1-3项）*5.65%105569.00年度合计（万元/年）1974048.00平均月度收费用（万元/月）165404.00