异地楼盘委托销售代理合同（草案）.docx

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1、异地楼盘委托销售代理合同（草案）异地楼盘委托销售代理合同（草案） 篇1本合同由以下双方于20_年 月 日在 省省 市签署。委托人（以下称甲方）：企业所在地：法定代表人：联 系 电 话： 传 真：受托人（以下称乙方）：企业所在地：法定代表人：联 系 电 话： 传 真：根据中华人民共和国民法典和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在 的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条：委托事项1-1、甲方委托乙方在 设立售楼处，销售 省 市 花园住宅楼 期工程中的部分房屋，具体为 号楼盘共计 户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可

2、根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前 天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4 ：6分成，否则售高部分归甲方所有。第二条：合同期限2-1、本合同期限为 天，自20_年 月 日至20_年 月 日。2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。第三条：费用承担

3、3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用（税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担。3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款；如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方 套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。第四条：佣金费4-1、本

4、合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的 %进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4 ：6分成。异地楼盘委托销售代理合同（草案） 篇2甲方(特许方)：法定代表人：联系方式：乙方(被特许方)：法定代表人：联系方式：根据我国民法典、药品管理法、商业特许经营管理办法的规定，甲、乙双方协商，就甲方授权乙方推广甲方业务一事，达成如下协议：一、特许经营授权许可的内容、范围、地域1.甲方授权乙方推广甲方产品及相关业务，并允许其使用甲方名称及其相关的

5、标志、市场营销模式、策略、操作程序、管理等。2.甲方授权乙方在范围内有独家特许经营权，乙方可在该地区内开设特许网点，从事经营活动。3.甲方承诺在合同有效期内不在范围内发展其他加盟店。二、甲方的基本权利和义务甲方的权利1.为确保特许体系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。2.对违反特许合同规定，侵犯甲方合法权益、破坏特许体系的行为，甲方有权终止合同。甲方的义务1.经营手册。甲方将向乙方提供一分秘密经营手册(包括机密价格表、行业解决方案、营销策略、模式、操作程序等)的副本，该手册只供乙方本人秘密使用，手册的内容不向雇员或其他人透露。甲方在本协议有效期内会向乙方提供对

6、该手册的改进或变动资料，其方式采取增补方式，或者业务通讯方式，或者年度大会方式，视情况而定。作出改动后，乙方将遵照执行。2.产品的提供甲方应根据乙方需要及时提供乙方所需合格产品。甲方负责对乙方人员的业务指导及售后服务培训。3.总部培训甲方将为乙方安排一次开办前的培训，地点在。该培训工作一旦此特许协议签署后立即着手进行，是强制性的安排，此活动必须在乙方正式开展经营活动之前完成。乙方将负责到去的交通费和食宿费。4.后续培训甲方在其权利范围内有选择地向乙方或其雇员提供随时的附加的培训方案。培训费(包括指导和资料费)由甲方承担。培训期间的其他费用，包括膳宿费、工资和差旅费等，由乙方承担。甲方还可以通过

7、咨询的方式提供培训，方式可以多样。5.甲方将负责乙方的业务监管工作，包括合同的签订、市场营销策略的制定、行业解决方案的提供、产品的提供、产品的维修、技术支撑、市场管理等工作。对于乙方具体的销售渠道和销售价格，甲方原则上不进行干预，以确保乙方的区域独家营销权。6.甲方委托乙方举办大型市场促销活动及有关的宣传广告的费用，由甲方负担。三、乙方的基本权利和义务乙方的权利1.在合同约定的范围内行使甲方赋予的权利，甲方不得干预。2.乙方有权获得甲方提供的经营技术和商业秘密。3.乙方有权获得甲方提供的培训和指导。乙方的义务1.乙方应按照营运手册的规定，严格执行甲方的营销政策、渠道管理政策、客户管理政策，主动

8、自觉地维护和规范产品及相关业务市场2.义务维护特许体系的名誉和统一形象。3.乙方有义务接受甲方的指导和监督。4.乙方每月须完成定额。四、对乙方的培训和指导1.在乙方开业前，甲方应进行一次开业前的教育和培训，并指导乙方做好开店准备工作。2.甲方应为乙方提供技术骨干人员上岗前的专业培训，并定期进行再培训。在业务指导中，甲方有义务帮助乙方解决经营中的管理和技术问题。五、各种费用及其支付方式1.乙方一次性向甲方交纳加盟金元人民币，大写：;特许权使用费元人民币,大写：。2.乙方一次性向甲方交纳预付货款元人民币，大写：。用完后再续。六、保密条款和限制竞争条款乙方应将营销手册及为履行本合同所制定或批准的其他

9、资料所含内容列为机密，并使其处于保密状态。除了正常商业经营管理之需要，未经甲方事先同意，乙方不得复制、记录或以其他方式泄露给他人。乙方承诺在整个合同有效期内和合同期满后二年内，不将其所知悉的任何保密的知识、经营方法等向其他个人、组织、公司等透露。乙方承诺在本合同有效期内以及合同有效期届满后二年内，乙方不从事与甲方业务有竞争性的经营活动，无论这种活动是作为顾问、业主、雇员、股票持有者或其他方式进行的。七、特许加盟店的转让未经甲方的书面同意，乙方不得擅自将加盟店转让给他人。否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。八、合同的期限、延期、变更、终止期限：本协议的期限自双方签订本协议之日起年内有

10、效，前提是乙方不间断的按照本协议的条款进行经营。延期：如果乙方充分、完全地执行本协议规定的各项条款和履行其各项义务，则本协议可由乙方延长期限，在延长期批准之前，乙方应遵守如下各项条件：1.乙方向甲方提交申请延长期限的书面通告，此通知应在原协议届满前天内提出;2.乙方履行特许协议的现行形式(包括各项条款和补充条款);3.乙方对甲方及其实体所负各项义务都已清偿，并经甲方认可。4.乙方完全遵守本协议的各项条款，包括所有必须承担的费用和其他义务。变更：任一方均可提前30天向对方书面要求变更本协议有关条款或增加其他条款，但需另一方在天内书面同意，变更或补充条款方有效。否则，执行原协议条款内容。终止：1.

11、本合同在下列条件下自动终止：乙方遭受严重亏损而无力或不可能继续经营;乙方破产、无偿还能力或开始清算程序;乙方财产的主要部分被法院强制执行;2.协议终止任一方欲提前终止本协议，应提前天向对方提出书面申请，双方应在清理全部债权、债务及其其他有关事项后终止本协议。九、违约责任1.本协议一经签订，双方不得以任何理由违约，如因一方违约给对方造成经济损失，违约方应根据造成损失的程度支付人民币元的违约金。2.同时，甲方在下列情况下有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金：未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围，或与其他商标组合使用;使用除甲方以外其他方的产品，自制仿造产品。未经甲方允许将许可商标在被特许范

12、围外再许可他人或转让、出借、转卖他人制作或使用;自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标;不接受甲方依据管理规定进行的监督、或阻止甲方进行检查。十、争议解决方法在本协议执行过程中，双方如有争议，应协商解决，协商不成，任一方均可到仲裁委员会申请仲裁，该仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。十一、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。十二、其他1.合同期限为年月日至年月日。本合同期限届满前个月，经协商同意，双方可续签本合同。2.本协议原

13、件一式份，双方各执份。3.本协议经双方签字或盖章，并在国家机关核发乙方营业证照和药品经营许可证之日起生效。甲方(公章)：法定代表人(签字)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：年 月 日异地楼盘委托销售代理合同（草案） 篇3关于委托销售代理合同中甲、乙双方于年_月_日,就乙方承接甲方区域销售总代理事宜，在互利互惠、优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签定本区域销售总代理合同书，具体条款如下：一、地区总代理的确认经双方确认：_甲方开发生产的系列产品有广阔的市场潜力和发展前景。(1)甲方授予乙方区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。(2)乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理

14、的区域内另设其它代理商或经销商。二、乙方承诺(1)乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地在所代理的区域内建立起有效的销售。(2)乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，一个月内向甲方下订单。每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求三、代理保证(1)如果甲方在乙方总代理地区以内，以任何方式给其他代理商或经销商授权，甲方必须赔偿乙方损失，以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。(2)乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。(3)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商。甲方： _乙方： _ 年 _ 月 _ 日异地楼盘委托销售代理合同（草案） 篇4甲方：_地址：_