工程施工联排别墅群施工组织设计.docx

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1、施工组织设计项目编制阐明1施工组织设计编制的根据2第一章工程概况31. 1工程概况31.2建筑设计概况313结构设计概况41. 4专业设计概况5其次章工程部署62. 1指点思想62.2施工预备工作方案62. 3施工区域分及流水作业82. 4项目管理组织把握体系82.5拟投入的次要施工机械简述92. 6次要施工方法简述93. 7施工总立体布置10第三章工程施工总目的114. 1工程施工工期目的113.2质量目的113. 3文明施工及环境爱护目的114. 4安全施工目的115. 5科技进步目的12第四章施工立体布置126. 1施工立体布置的准绳及其阐明124.2暂时设备搭设及拆除方案表144. 3

2、施工暂时道路布置145. 4施工立体布置总图（见后页附图）15第五章次要分部项工程施工方案166. 1编制施工方案的次要根据165.2次要单位工程施工工艺流程支配165.3定位放线及标高轴线定位把握网的建立175.4模板工程195.5钢筋工程215.6碎工程215.7砌体工程225.8屋面工程231、屋面找平层施工242、屋面防水卷材施工243、屋面瓦施工244、屋面隔气层施工255.9装修工程251、装修工程施工挨次概述252、装修工程施工预备工作253、楼地面工程265.9.4内墙装修工程265.9.5外墙装修工程265.10 门窗安装工程291 .10.1门窗的安装295 .10.2其它

3、门窗的安装305.11 脚手架工程30第六章施工进度方案326.1施工工期目的及施工进度方案支配阐明326.2施工进度总方案（见后页图所示）326. 3工期保证措施326. 3.1保证工期组织管理措施327. 3.2保证工期质量检查监督措施33第七章拟投入资源方案357.1 拟投入资源方案阐明358. 3拟投入劳动力动态表367. 4拟投入次要施工机械设备方案表367. 5拟投入周转材料方案表36第八章质量保证体系及工程质量保证措施378. 1公司本部的质量保证378.2施工现场质量保证体系与组织措施378.3质量把握点明细408.3质量把握点明细408.4保证工程质量原材料验收及抽样复试方案

4、418.5保证工程质量技术复核表428.6保证工程质量隐蔽验收方案438.7保证工程质量险、砂浆试块制造方案438.8保证工程质量的技术措施448.81保证测量精度措施448.8.2保证模板工程质量措施458.8.4保证碎施工质量措施488.8.5保证墙体砌筑施工质量措施518. 9预防质量通病措施518. 9.1管道、卫生间渗漏水529. 9.2砂浆或混凝土楼地面面层起壳、起砂、起鼓5210. 9.3门窗、窗台窗侧及外墙面防渗预防措施5311. 10成品爱护措施54第九章文明施工及环境爱护措施5612. 1文明施工措施569. 2环境爱护措施58第十章保证安全消费措施6110.1安全管理总目

5、的6110. 2保证施工安全组织措施6110. 3保证安全物资预备6210. 3保证安全物资预备6210. 4保证安全技术措施6310. 4.1普通施工安全措施6310. 4.2高处作业劳动爱护6310. 4.3脚手架安全要求6410. 4.4重直运输和现场通讯联络6510. 4.5洞口临边防护6510. 4.6施工机械安全防护6610. 4.7现场暂时用电安全普通规定6710. 5重点施工阶段安全防护措施6810. 5.1主体结构施工阶段安全6810. 5.2装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全6910 .6特殊季节气候条件下的施工安全6911 .7防火安全措施6910. 8生活区安全保证措

6、施70第十一章新技术运用保证措施71第十二章降低成本措施72第十三章季节性施工措施7413.1冬季施工措施7413.2雨期或雷旱季节施工措施7413.3台风或大风天气施工措施76第十四章工程材料的管理及其内容7714.1工程技术数据管理7714.2各单位工程技术材料内容7814.3工程竣工后向业主供应的材料要求79编制阐明其次标段别墅共23栋，工程编号为08-12、15-23、26-29、68-72分别布置在4个区域内。其结构、建筑、安装工程基本相反。本设计方案包括23栋全部施工内容.施工组织设计编制的根据1、施工图业主供应的建筑、结构、安装的施工图以及设计修正告诉单。2、次要法规类别称号国家

7、中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定企业质量、环境、职业安全健康综合管理体系作业指点文件3、次要图集类别名称国家混凝土结构施工图立体全体,表示方法制图规章和构造详图建筑物抗震构造详图5、次要标准类别名称国家建筑工程施工质量验收一致标准混凝土质量把握标准混凝土强度检验评定标准行业建筑施工安全检查标准第一章工程概况1.1工程概况工程称号南京金陵翠屏四期羚羊谷建筑安装工程地理地位江宁开发区将军大道8号建设单位南京金陵置业进展有限公司设计单位南京金宸建筑设计有限公司勘察单位南京市江宁区建筑设计院合同范围施工图中土建、安装工程施工投资性质自筹质量等级合格合同工期总工期36

8、0日历日1.2建筑设计概况23栋建筑面积12300m2建筑物总高度9.861m层数地上部分局部3层0.00标高3.6m基础埋深-2.8m地下部分一层设计室外地坪-0.3m檐口高度9m建筑类别二类耐火等级一类耐水等级二结构类框类型架建筑功能半地下室为储存室，12层为居住层,局部3层为活动室。建筑防水设计地下室底板、墙板接受防水碎。屋面1：3水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。改性沥青防水涂膜上铺贴沥青防水卷材。铺挤塑泡沫板保温层，浇内配钢筋网细碎找平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。厨房间地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面300。其中卫生间墙面做1.8M高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥

9、用量的5%o外装修设计层以上墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层，粉水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，外刷涂料一底二度。部分部位粘贴文明石内装饰设计地面户内楼梯间地面二次装修。地下室细石碎地面楼面卧房、起居室、书房、储存室现浇板随捣随光。阳台楼板上刷防水涂料二度做水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间留出为二次装修。楼板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找坡。户内楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光，踏步标高一致降15o内墙粉刷20厚1:1:4混合砂浆抹平，批建筑腻子批二度。顶棚粉刷5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆扫毛,批建筑腻子二度。1.3结构设计概况地层土质状况别墅结构安

10、全等级为二级，基础设计等级为丙级，第1层土为素填土；第2层土为粉质粘土层可塑；第3层土为粉质粘土层硬塑；第4层为残积土密实；第5层为强风化砂岩坚硬。地下水概况下层滞水埋深在1-3.4m地下室结构结构参数碎强度等级垫层厚度：IOOmmC15底板厚度：300mmC30（防水碎）外墙板厚度：300mmC30（防水碎）顶板厚度两种120mmC30MU15混凝土实心砖,用M1O水泥砂浆.地上结构概况结构方式框架13层现浇碎板屋面现浇碎斜屋面板碎强度等级C30墙体砌筑外墙MUIO混凝土空心砌块，M5混合砂浆；内墙MU1O加气混凝土砌块，M5混合砂浆。1.4专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别给水系

11、统利用市政自来水的管网压力直接供水。连接方式接受承插粘接。PN1.6的PVC-U管排水系统室内接受污废水分流制直接排至市政污水管网、屋面、空调、阳台水排入明沟再到雨水系统。承插粘接，坡度De50i=3%,De75i=2%,De11Oi=I.5%oUPVC硬塑管电气系统供电电压为220V/380V,照明灯头运用电压220V。外电源送到半地下室楼梯进户处的电业总熔丝盒，再引到六位电表箱。沿墙楼板均暗敷PVC管。屋面设置254热镀锌扁钢避雷带。引下线与构造柱焊接。并连接基础接地极。高出屋面的一切金属物体均接受避雷带。见系统图穿线管PVC避雷带254热镀锌扁钢。其次章工程部署2.1 指点思想1 )本工

12、程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指点思想是：一切从业主利益要求动身，充分发挥本身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的施工技术，确保合同内容片面按期保质完成；片面贯彻IS09002标准，严厉按质量保证手册、程序文件要求运作，确保达到质量管理目的。2 )项目实施目的：树企业笼统，确保优秀工程，保证合同的片面按期、高质量实行。3 )人员装备准绳：以“道德行为好、业务素养高、技术程度高、吃苦耐劳、遵从指挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的准绳。项目班子次要成员年轻化、专业化。4)技术方案制定：做到安全牢靠、有用易行、科学合理。5 )施工机具装备：大型设备少而精，尽量多运用

13、安全牢靠、操作简便、利用率高的小型机具。2. 2施工预备工作方案1、 后期预备工作(1)工程部的组建与运作曾经正常运转。(2)施工组织设计：在招标施工组织设计的指点下，根据设计施工图交底，编制工程实施施工组织设计。(3)技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深化学习施工图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明白本工程特点、次要施工方法及施工质量要求等。(4)规范规程预备：预备本工程施工所需的各种规范规程。(5)图纸会审：理解设计意图，以及对设计图纸上的成绩提出意见,会同设计及业主或监理工程师协商处理。(6)机械设备及周转材料预备：预备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。2、 物资

14、预备工作a) 根据要求，一切材料均由施工单位担任选购，但材料由业主确认。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，准时制定材料供应方案，并准时向业主供应材料运用总方案、季方案、月方案、旬方案。会同业主确定材料质量，现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，准时签署物资选购合，并要求产品有出厂合格证、检验证书和运用阐明。对全部材料按国家有关规定进行检查验收，需求进行复试的材料运用前提早进行取样复试。全部材料规格、数量的精确性及质量把握，我部将严厉按IS09002质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理的监督、审查。b) 对于特殊结构的材料：根据施工进度方案、工程设计要求以及工程项目质量目的，准时向业主及设计提交设计书，在经设计师及业主审核同意后，实施材料选购及安装制造施工。c) 装修材料的颜色、施工方式，同时也应获得设计的认可。d) 对于业主直接支配并指定专业厂商或承包商施工的分部项工程，我部应准时针对性提出相关质量、进度、安全、成品爱护等方面的要求，并做好协作工作。3、 施工现场预备工作a) 对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验