物业保安交接班制度.docx

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1、物业保安交接班制度一、制度的写法大体可以分为三个部分:(一)总则。说明制定该法规或条例的原由、依据或背景等,放在正文的第一条或前头几条。总则具有序言的性质。如上海市市容环境卫生管理规定(试行)总则共三条,第一条说:“为了加强环境卫生管理,维护市容整洁,保障人民身体健康,建设社会主义精神文明,现根据有关法律、法规,制定本规定。”其余两条说明适用范围、施行权限、希望和要求。(二)分则。这是规章的基本内容,核心部分,具体规定该法规的条规、办法、要求、措施等等,涉及面较广,一般采用分章立标题的写法。如上例在“分则”下共有四章:“市容卫生”、“环境卫生”、“公共卫生设施”、“奖惩办法”。章下可分条,条下

2、可再分款,眉目清楚,一目了然。(三)附则。这是规章的结束部分,主要说明该法规的实施日期、解释权限以及同其它有关法规的关系。如上述的“附则”(最后一章)说:“本规定自一九八四年三月一日起实施。一九七九年市革命委员会颁发的上海市市容、卫生管理的试行规定同时废止。二、物业保安交接班制度（精选10篇）在日常生活和工作中，我们每个人都可能会接触到制度，制度是要求成员共同遵守的规章或准则。我们该怎么拟定制度呢？下面是小编整理的物业保安交接班制度（精选10篇），欢迎大家分享。物业保安交接班制度1为保证正常值班秩序必须建立交接班制度(一)交接班前要做到：1、交接班前十五分钟，接班队员到达指定地点集合，并注意自

3、身形象，不得相互追逐打闹，保持良好站姿，不得蹲坐。2、接班(班)组长要组织全班队员整队、点名并统计、做好记录。统一整队步行到各岗位，途中步伐整齐一致，精神抖擞。交接班要互相敬礼。3、接班(班)组长负责检查队员中是否有醉酒、神志不清或其它不能上岗的现象，若有立即请其出列，取消其上岗资格，并报主管领导查明原因，以作出相应处罚。并注意交代当班注意事项。4、按时交接班，不迟到、不早退、交班队员在接班队员未到达前，不准自行下岗。5、交接班时，交班队员需将本班的治安情况，值班器械、需特别交代事项等向接班队员交待清楚，并做值班记录。交接班双方签字，以备后查。6、接班时遇有突发事件，由交班班组负责处理并做好记

4、录及时汇报，接班班组要积极做好协助工作。7、出现下列情况不准交接班a)上班情况未交待清楚，工具、装备、钱物等未交接清楚或有损坏尚未分清责任，工作区域周边设施不完整；b)上岗人员未到岗接班，下岗人员不准下岗(下班)；8、发现各项记录、登记本上有乱涂乱写现象，及工作台、工作室不清洁的不予交接；9、在交接过程中，发生事件时，应立即停止交接，由交班人员负责处理，接班人员协助；(二)交接班后要做到：1、迅速进入执勤状态，领班要对所属队员的方位、任务、地点、时间清楚。2、对上一班未完成之事务进行继续。3、对交接情况进行记录。物业保安交接班制度21、保安员接班前应召开班前会,提前十分钟到达室外场地集合，领班

5、须提前十五分钟到达,由交班领班传达当班经营动态及注意事项，再由领班召开班前会进行传达。2、当班保安员应在下班前做好当班工作记录，各岗认真检查本岗的所有器材设施状态，做好岗位清洁卫生,准备交班。3、当下班保安员来接班时双方保安应立正敬礼（外保）认真做好“三交两查”，三交即：交接当班使用物品、交接当班发生或正在发生的事项、交接须注意的问题，两查即：查岗位卫生、查登记记录。4、当接班保安确定无误后在登记本上签字交接上岗，交班保安应迅速离去不 得在岗上逗留。5、下班保安应到指定地点召开班后会由领班对当班情况进行点评，各岗简要汇报当班情况由领班宣布下班。物业保安交接班制度31、按时交接班，接班人员应提前

6、十分钟到达岗位，接班人员未到之前，当班人员不能离岗。2、交接班必须做好接班的准备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。3、接班人要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项，做到三明：上班情况明，本班接班情况明，物品、器械清点明。4、交班人在下班前必须填好值班记录，应做到三清：本班情况清、交接的问题清、交接的物品、器械清。5、当班人员发现的问题要及时处理，不能移交给下一班的事情要继续在岗位处理完成，接班人协助完成。6、交接班时要做好记录并签名接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单。7、保安队长要在每个月底前把交接班的人员编排表，值班表写好，交到办公室打印。8、接班人员酒后或无名牌上班者，交班

7、人不得交给班，并及时报告保安队长，统筹安排。9、在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时间接班，视具体情节作出处理。物业保安交接班制度41、接班人员必须提前十分钟到达岗位接班。接班人员未到,交班人员不能擅自离开岗位。2、交班过程中若有人员、车辆出入,应先由交班人员处理,接班人员需进行配合,等事情处理完后再交接工作。3、交班人员必须向接班人员交清所用装备、钥匙、出入证、登记本等。停车场交接班人员还须同时核实车辆停放数是否与记录本相符及停车费收费情况。4、交班人员必要时须讲明下一班的注意事项和来访人员、车辆进出情况。5、接

8、班人员如发现交班人员在当值期间应处理而未作处理的问题时,有权拒绝接班,直至处理完毕。6、接班人员要详细了解上一班值勤情况和本班应注意事项,应做到三明:上班情况明,本班接办的事情明,物品、器械清点明。7、交接必须认真细致,不得敷衍了事,双方必须按照交接内容逐项检查记录。交接完毕,双方在秩序维护部值班交接班记录表上签字,互相敬礼。8、交接班过程中由交接班班长组织进行,并对交接班情况负责。物业保安交接班制度51、值班保安员提前10分钟整理当班工具表格和交接事物，接班员提前10分钟接班，对服务区检查完毕之后，认为没有问题方可登记，登记本上要记录当天确切的交接时间。2、接班保安员若有特殊事情，不能准时接

9、班，必须提前30分钟请示，保安部另派人接班。3、接班保安员若无正当理由，既不请示又不准时接班的，按缺勤及处罚条款进行处理。4、交班保安员要等接班保安员对管区巡视一遍进行验收后才能交接，但接班保安员验收时间无特殊情况不能超过10分钟。5、交接班时，交班保安必须把本班情况及各种设施设备的状况，以及可能出现的非常情况需在下班值班过程中继续观察，特别留意或处理的问题，上级的指示，待办事项及各类物品如实登记清楚，向接班保安员交待，同时也须督促接班员接收清楚并签名。一旦签名，责任由签名保安自己承担。6、所有事情交接清楚之后，交接后必须分别在登记本上记录清楚真实的上下班时间并签名，然后交班保安员方可离开岗位

10、下班休息。7、接班保安员若在接班验收时发现问题，不具备接班签名条件时可以拒绝签名接班，但必须同时报告保安队处理再进行签囊名接班，责任由交班保安员承担。如果报告处理后不接班，以无故和借故不上班论处。8、接班保安员自己验收完毕并已签名接班，而且交班保安已离开岗位之后，无论发生发现任何问题，责任一律由当班保安员承担。9、接班保安员因故没有及时接班，交班员不得下班并且擅离岗位。10、若接班员没签名接班，交班员已下班离开岗位，其间发生的任何问题责任由两人共同承担，没有发生问题，则按物业制度及处罚条款进行处罚。11、交班员若发现接班员无故不签名接班或拖延接班时间，交班员可以提出抗议，并报告保安队，保安队根

11、据情况对接班人员按处罚条款进行处罚。物业保安交接班制度6保安部交接班是保卫工作中的重要环节，为保证工作的完整性、连续性，特制定中保安部交接班制度。所有人员必须严格遵守制度，做好交接班工作。(一)监控室交接班制度1、交班人员应提前搞好室内环境卫生，做到机器设备表面干净整洁，桌椅台面清洁整齐无杂物。2、交班人员清点检查室内所有物品，并在交接时向接班人员说明物品情况。3、认真检查本班内的各种报警、故障、巡视检查及上级指示等工作记录是否全面准确、清晰整齐。4、接班人员应提前10分钟按规定着装，准时到岗。5、认真检查各类平时使用器材、工具资料是否齐备完好。6、接班人员如有疑问，交班人员应认真、准确的回答

12、接班人员提出的询问。7、以上各项合格后双方在交接记录本上签字。(二)警卫交接班制度1、每班人员应提前10分钟到岗翻看交接班记录本，是否有交办事宜。2、按规定着装整齐，检查个人仪容仪表及对讲机的佩戴。4、交班人应主动向接班人讲明有无遗留问题或须下班跟进问题。5、当班人员发现的问题要及时处理，对不能移交给下班的事情要继续在岗处理完，接班人员应协助完成。接班人员要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项，应做到三明：上班情况明，本班接办的事情明，物品、器械清点明。6、交接时要做好记录并签名物业保安交接班制度7(1)接班人员必须提前15分钟做好接班的准备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。(2)接

13、班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。(3)交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态，双方要办签字手续。(4)如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落，报告经理室，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作决定。(5)在规定的交班时间内，如接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时间接班，经理室要追查

14、原因，视具体情节作出处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并发给超时工资。(6)接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告经理室，统筹安排。物业保安交接班制度8一、各班交接班前，必须进行交接工作检查以使当日工作能顺利进行。二、交班安保员需完成当日当值记录，详尽记录当值过程、发生事件及处理情况，同时由安保班长进行设备及物品的交接。三、接班人员须提前十分钟到岗，并将需移交的问题和注意事项交代清楚。接班人员在确认移交事项和移交物品无误后，在交接班记录上签字。四、上班队员在交班10分钟之前，把本小区值班室及门岗四周环境卫生彻底打扫干净。五、交班人员必须在本班班长同意后，方可离开岗位

15、，准备交接工作。六、交接班时间内，接班员要对管区内巡逻一遍，确认上班是否还存在其它问题，若有问题，应及时向上级提出使上级认可后，方可签字；交班员记录离开时间。七、交接班后，双方应对所有工作用品进行检查，并记录在交接记录中，发现有物品损坏，由交班人员作书面说明。接班人员未按规定进行检查而后发现物品损坏的，由接班人员负全部责任。八、接班领班或指定负责人对上班交待事项或卫生等其它问题还有异议的，可将问题记下，由指定负责人签字后再接班。九、接班人员因故未能到齐的，不得进行交接班。十、接班人员必须在本班班长的带领下，敬礼以示交接工作完成。物业保安交接班制度9一、接班人员必须集队，由当值领班将上一班未处理完的事情传达给队员，科学合理布岗，交待注意事项。二、按时交接班，双方将交接的物品当面点清，并在值班登记本上签名。三、交接班人员要将当班发生的情况、发现的.问题及处理的事情登记清楚，对