从江西婺源篁岭模式看乡村振兴.docx

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1、从江西婺源“篁岭模式”看乡村振兴一、篁岭村基本情况篁岭村，隶属江湾镇栗木坑村委会管辖，至今已有近600年历史, 是婺源具有独特风格的徽派古村落之一。受地形限制，村庄房屋建在 一个陡坡上，房屋高低错落、呈半环状分布。因可建设用地较少，村 房屋密集，并随山势呈阶梯状，形成山寨式的梯去村落。为解决斜坡 上建村无处晒农作物的问题，村民有意在三楼形成前后高差，并在房 屋前方搭建木架，托起圆圆的竹簟，形成独特的晒台。二、篁岭景区开发模式篁岭模式，围绕乡村文化元素的主线，遵循地域民俗文化的特 色，在保护的基础上充分利用遗留闲置的生产、生活资料、旧屋设等 资源，创新经营模式，精心打造产品，努力营造氛围，带动当

2、地村民 共同参与开发、建设旅游、文化产业。该模式对于解决三农实际问题，加快推进社会主义新农村建设，拓宽农民增收渠道，增加农民就 业机会，提升农村精神文明程度，实现乡村振兴意义重大。1、通过产权整体置换与收购，实现产权清晰婺源篁岭文旅股份有限公司经过与婺源县、镇两级政府协商，投 资1200万元，在山下交通便利、临近本村农田的乡村公路旁，建设 安置房68户，老年、单身公寓36套，并配套基础设施，对篁岭村的 320名村民进行整体搬迁，以山上旧宅置换山下新宅。根据篁岭村民房屋搬迁安置补偿合同，篁岭社区居民自愿将 篁岭村所属住宅（或闲置房屋）及附属建筑物等产权交由江湾镇栗木 坑村民委员会进行商业运作，所

3、占土地使用权由江湾镇栗木坑村民委 员会集体收回，并同意委托政府通过篁岭民俗文化村项目运作，将篁 岭村村民房屋、部分村落公共设施及村庄土地整体进行挂牌出让。实 则篁岭村民的宅基地使用权置换为新建安置房的使用权，或者将使用 权以货币补偿的方式出让，与篁岭村所属的宅基地再无权属关系。至 此，婺源篁岭文旅股份有限公司通过招拍挂获得了全村3.3万平米建 设用地的使用权。在解除地址隐患，改善村民居住条件和农业生产条 件的基础上，实现了产权清晰、边界清楚，整体盘活了古村旅游开发 经营权。2、“生态入股”,返聘村民，打破村庄一次性买断乡村资源经 营权的传统发展模式篁岭景区的企业运营管理模式和生态入股的发展理念

4、，打破 了以往景区一次性买断乡村资源经营权的传统发展模式，创新性采取 公司+农户形式，由景区与农户成立农村经济合作社，将村庄的水 口林、古树等生态资源纳入股本，并将农民的山林、果园、梯田等资 源要素进行流转，与农户共同开发农业观光体验项目，从而实现了企 业与农户共同入股、共同保护、共同开发、共同受益的可持续共建 模式。近年来篁岭村民每年人均资源费分红约450元,户均2100余元； 而梯田流转篁岭景区按照国家规定的400斤稻谷/亩/年给予村民流转 费。以篁岭花海为例，景区向600余户村民租赁数千亩梯田，统一 规划种植，打造四季花海观光园，村民也由庄稼户变为公司造景 工”，实现生态入股、红利共享的

5、共建格局。同时，公司有选择的把 部分村民请上来，挑选当地有手艺、有特长的村民返迁篁岭古村， 展示晒秋、当地手工艺、民俗小吃等，从而呈现一个活态的、有炊烟 袅袅、有鸡鸣犬吠、有文化深度的古村落。搬迁前的篁岭只有两个杂 货铺。开发后的篁岭则复原了近300米的天街，街旁密布茶坊、酒 肆、书场、砚庄。公司将一批认同理念、服从规划、懂得经营的村民 返迁天街经营相关业态。另外，村民利用山下产权置换的新房做农家 乐、民宿、卖农产品也收获不少利润。截至2020年，篁岭村原住民 从旅游开发前的人均年收入3500元提升到42000元，户年均收入从 1.5万元提升为15万元以上，增幅巨大，家庭一年旅游相关收入最多

6、近30万元。而随着篁岭旅游的兴旺，篁岭搬迁安置房价值从建成时 的市价每栋10万元，增值为如今的每栋100万元以上。3、不搞门票经济，打造体验型旅游综合体相较于国内大部分景区的纯观光游的运行模式，篁岭景区以旅游 综合体进行运营打造。将整个古村一百五十多栋民居进行修缮改造, 在保留原始徽派建筑风韵的同时，打造高端精品度假酒店，给入住游 客带来沉浸式体验一一乘索道上山，游天街，赏花海，待夜幕降临游 客散去，恰如隔绝于外界，或夜卧听雨，或酒屋一坐，于自然的怀抱 熟睡，被鸟鸣花香唤醒，实在是好不惬意。再配以景区其他业态，负责人表示，要让门票收入在整个景区收 入占比降到50%以下。4、保护古建筑，进行文化

7、传承该景区通过人下山、屋上山、貌还原的整体性打造，推动了古 村特色民俗文化的保护、传承和开发。首先是人下山，通过以屋 换屋的形式，将村庄原住民集体迁往新村统一安置，并对篁岭村古 建进行产权收购和修旧如旧，将120栋原址民居改造成精品旅游项目。 其次是屋上山，投入巨资对散落在婺源各地古村落中缺乏保护的20 多栋徽派古建筑实施异地搬迁保护、集中开发运营，认养人拥有经营 使用权，政府资产权属不变，将之打造成景区民宿古建的“压轴名片。 如许村镇文化站的怡心堂，镇政府很想保护，却苦于无人无钱，滑 窗门片屡屡被盗，行将颓灭。2014年，婺源县乡村文化发展有限公 司与许村镇政府达成协议，由公司全额出资，将怡

8、心堂整体搬迁至 篁岭修缮保护，所有权仍规许村镇政府所有，公司则拥有经营使用权。 开创了老建筑保护利用的寄养模式。最后是“貌还原，除了建新似 旧、修旧如旧，保持原有村落建筑古貌，更通过内涵挖掘、文化灌注、 活态演绎等方式凸显古村文化的“原真性和民俗文化的“原味性，实 现古村落文化、民俗文化及生态文化的完美融合。5、争做唯一，把握热点，与时创新篁岭的资源虽有村落古建、梯田花海、水口古树等，但如果还是 同质化地开发古村，简单复制，难以从婺源县同行景区中脱颖而出。山居条件下，篁岭村民凿窗支匾晾晒农货，形成了极富特色的晒秋 民俗。晒秋不限于秋季，春晒茶叶，夏晒山珍、秋晒果蔬、冬晒熏 腊，色彩斑斓、延绵有

9、序。旅游开发前，篁岭晒秋的摄影作品已多 次获得国内外大奖。景区开发伊始，就规划、复原和发展了“篁岭晒 秋民俗，建设系列”晒秋产品。晒秋这种场景其他地方也有，但是 像篁岭这么集中、这么成规模有特色是独一无二的。公司抓住这一大 亮点，把晒秋人家作为篁岭民俗文化村的品牌主体。2014年开始试营业时篁岭文旅以500斤红辣椒晒国旗为祖国庆 生，一炮打响，未花一分钱广告费，景区曝光量至少在两亿点击量以 上。篁岭文旅不断将“晒秋上升为艺术高度，用农产品晒国旗、晒地 图、晒抗战徽标很快，篁岭晒秋入选中国最美乡村符号。随后持 续不断地结合当下热点时事，把篁岭晒秋与大明星、大名牌相结合实 现了病毒式传播（点击量多

10、则数亿，少则十多万），包括耐克、华为、 周润发、香格里拉失火等等。其中的晒秋爱国题材尤受欢迎，吸引了 共产党、国务院发展委员会等官媒的主动报道。自2014年试营 业以来，篁岭景区已经从LO版迭代到正在打造的4.0版，从最开始 的篁岭晒秋、梯田花海、晒秋美宿，到篁岭天街、鲜花小镇、众屋茶 吧，再到鲜花小镇、花溪水街、水口雨林（正在打造中）；并前后打 造了冰雪馆、梯田溜索、冒险森林、滑道漂流等游乐体验项目；此外 每年景区举办丰富的民宿文化活动，包括晒秋节、徽三雕、篁岭鲜花 艺术节和乡村过大年等。至今篁岭已集结婺源县一批非物质文化遗产 传承者,在街里巷间制作传授工艺绝活,最大程度整合像傩舞、龙灯、

11、黄梅戏、徽剧、踩高跷、划旱船、抬阁这类散落的民间风情故事片 断，形成完整的“婺源民俗文化大餐。据悉，景区还邀请部分篁岭 村民返迁回村居住，以呈现古民居活态博物馆，演绎和展示婺源传统 乡村文化和农耕文化的精髓。2017年为延长“花主题产业链，鲜花 小镇成为接力油菜花海后婺源赏花的最大亮点；篁岭景区夏日较晒, 为留住夏日游客2019年后推出水街，每次迭代升级的背后，都在扩 大篁岭景区的旺季时间，提高游客的休闲度假体验。三、篁岭景区成功因素总结综合上述资料，篁岭景区获得如此成功，可总结体现在以下几方 面关键因素：1 .因地制宜篁岭村利用其独特的地理优势进行景区开发，同时用现有的建筑 资源、梯田等自然

12、资源打造景观，而非无景造景。2 .拥有较长的观光热潮期从油菜花到夏日水街再到秋日晒秋，相较于一般景区，篁岭拥有 更为长期的旅游买点。3 .旅游投资者的远见卓识婺源篁岭文旅股份有限公司作为篁岭景区的投资开发者，不仅创 造性地通过产权置换的方式，从根源上解决了与村民之间可能会出现 的产权纠纷矛盾，在发展过程中还不断地推陈出新，紧跟热点，使篁 岭景区持续不断地保持活力。篁岭景区开发是空心村发展乡村旅游实 现成功转型的典范。创造性推动村庄整体性转让、整村式搬迁、市场 化开发、股份制运营，并出台政策支持县内异地古建筑在该村集中收 购保护、开发运营。通过内涵挖掘、文化灌注、活态演绎等方式凸显 古村文化的“

13、原真性和民俗文化的原味性，实现古村落文化、民俗 文化及生态文化的完美融合。通过“企业运营管理模式和生态入股 的发展理念，实现了企业与农户共同入股、共同保护、共同开发、 共同受益的可持续共建模式。篁岭景区的成功告诉我们，从旅游角 度进行乡村振兴项目开发，最关键的一点便是必须因地制宜，纯粹想 通过造景和模仿的方式搞旅游开发，往往存活率低，可替代性强，国 家所提倡的一村一景、一村一品也正是这个道理。乡村振兴战略自提出以来，始终围绕着产业振兴、人才振兴、文 化振兴、生态振兴、组织振兴五大振兴以及重点突破的23个领域推 进城乡融合发展等活动。篁岭古村从旅游开发角度示范了一个成功的 乡村振兴案例，既保护了

14、生态，又带富了农民，同时也在极力促进农 村一二三产业的融合，值得各地因地制宜，选择性学习。我国乡村资 源非常丰富，暗藏着巨大的发展红利，只是没有得到有效的开发利用。 旅游开发仅是乡村振兴的一个角度，现在很多人走入了一个误区就是 乡村振兴只能靠旅游。乡村振兴的产业选择一定要克服盲目性，必须 从本地的实际出发，创造性地挖掘和整合利用乡村内部资源，努力打 造特色产业，突出地域文化特征，切忌跟风照搬。各地近期陆续出台全面推进乡村振兴的实施方案和各项政策，加 速推进乡村振兴在地方落地。其中，数字农业、生物种业、高校设施 农业、特色产业等成为各地发展的重点。河南省近日印发了全面推进乡村振兴的实施意见，具体

15、出台了 30条措施。2021年，河南省计划确保全年粮食总产量稳定在1300 亿斤以上，生猪生产平稳发展，重要农产品保障供给能力进一步增强。 乡村建设行动全面启动，农村基础设施和基本公共服务不断改善，农 村人居环境整治提升。到2025年，河南省乡村产业、人才、文化、 生态、组织振兴深入推进。作为重要的粮食产区，粮食安全一直是河南省的重中之重。2021 年，河南省计划新建高标准农田750万亩，粮食种植面积稳定在1.6 亿亩以上，确保粮食产能稳步提升。到2025年建成高标准农田8000 万亩，农作物良种覆盖率达97%以上。北京市也印发了全面推进乡村振兴实施方案，除了 2021年保障 粮食、蔬菜、生猪

16、等产量达到一定数量外，推动乡村建设行动全面启 动，一批农业关键科技项目立项攻坚，农业从数量回升向量质同升转 型发展。到2025年，科技创新成为农业鲜明特征，农业科技进步贡 献率达到77%,设施农业机械化率达到55%以上，高效设施农业技术、 装备、品种自主创新率明显提升。数字农业成为各地推进乡村振兴过程中的一个重要内容。广西壮 族自治区加大力度推动数字农业发展，加快推进农村地区智慧水利、 智慧交通、智慧电网、智慧农业、智慧物流等方面建设，发挥数字乡 村建设对完善乡村产业体系、乡村治理的重要作用，培育农村新产业、 新业态，并因地制宜打造各具特色的数字乡村样板。福建省也出台措 施加快推动数字产业化，赋能乡村建设，弥合城乡数字鸿沟，发挥网 络、数据、技术和知识等新要素的作用，不