建筑水电安装劳务分包合同（含附件）.docx

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1、水电安装劳务分包合同发包方：/（简称甲方） 承包方：/（简称乙方）甲方因生产需要，同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管 理班子，自带相应的小型机械及周转材料对*项目一期工程项目进行施工,承揽 该项目的水电安装劳务分包 工作。依照合同法和建筑法、最高法院关 于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）、（二）及其他相 关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合 同。一、工程名称：*恒大御景半岛项目一期C01#楼（大门+商业）、CO2#楼、Co3# 楼、CO4#楼、CO5#楼、CO6#楼、CO7#楼（综合楼）、CO8#楼、CO9#楼、C10#

2、楼、Cl 1# 楼（幼儿园）、Bo8#楼（LoFT住宅楼+生鲜超市）、DOIDO7#楼（A-01-06-01地块 商业）、EolEo9#楼（A-02-02地块商业）及地下室二、工程地址： / 三、水电安装劳务承包范围：1、甲方将室内（主楼、地下室车库、商业地块）强弱电、消防报警、通风空调、 防雷及接地、新风除霾系统、给排水系统、（消火栓系统、自动喷淋系统）（此消 防两项总包合同未涉及）的预留预埋工作照施工图及建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2013）和2015年四川省建设工程工程量清单计价定额及配套文件 的计算规则以每平米包干的方式承包给乙方。在总包合同范围内地下室及车库、塔

3、楼及商铺等强弱电工程以室外第一个强弱电电检查井，如没有检查井侧以外墙1.5 米范围以内；给水工程以第一个阀门井，如没有阀门井则以外墙1.5米范围以内； 雨污水工程以室外第一个雨污水井，如没有雨污水井则以外墙1.5米范围内等以上 条件为承包范围。2、由乙方负责室内（塔楼、地下室车库、商业）给水系统：由水务公司水表后 至各用水终端并加装相应堵头（带压施工）；公建项目乙方负责水务公司水表后至各 用水终端并加装堵头，如涉及供水设备专业分包则施工至设备进出水碰管处（业主 与专业分包单位协商后指定）；压力排水系统的管道、各类阀门、柔性连接、潜污 泵、集水坑盖板制作安装、雨水回收系统等；管道试漏试压、清洗吹

4、扫。3、低压柜下端接线之后的室内（塔楼、地下室车库、商业、公建）需要明配的 线管、穿电线、电缆、母线槽、接线端子、电缆头、桥架（强电、弱电、消防、高 压及包括一些特殊弯头制作）、各类支架、公共配电箱（专业分包的除外）、灯具、 开关、插座（包括应急照明220V、36V和普通照明、外墙取风口及连接管道、供送 电及设备电气调试、检查接线。4、不包含的内容：甲方与开发商合同约定不由甲方负责的：精装修部分、给水 系统、强弱电、消防报警、燃气、消火栓管道、自动喷淋、防排烟等（除预留预埋 外）、电梯预埋件等。5、工程未交付之前的成品及半成品进行保护。四、承包方式：由乙方负责组织劳动力和水电预埋的制作、安装，

5、安装所用的电锤（含钻花）、 小型切割机（含切割片）、电钻（含钻花）、焊机和焊线、焊条、手锤、藜子、卷尺、 墨斗（含墨线、墨汁）、防护眼镜、钉锤、钉子、棚梯、扎丝、施工本工种相关小型 工具（如：弹簧、螺丝刀、钳子、锯弓、扳手、锯片等）由乙方自行负责。五、承包单价：1、甲方将按本合同约定的承包范围以计件的方式承包给乙方，单价如下表所示:序号项目名称单 位预 估 工程量不含税 单价 （元）含税 单价 （元）预 估含税金额（元）备注1主楼水电安装劳m21434000. OOo 层务分包以上，按建筑面积计算2商业地块（含小区 大门）水电安装劳 务分包m2212500. Ooo 层以上，按建筑 面积计算3

6、CO7#楼（综合楼） 水电安装劳务分 包m210000. OOO 层以上，按建筑 面积计算4E01#楼（销售中 心）水电安装劳务 分包m210000. OOo 层以上，按建筑 面积计算5地下室水电安装 劳务分包m2560000. OOo 层及以下，按建 筑面积计算6计时工（普工）工日50160. 00按实计算7计时工（技工）工日50350. 00按实计算合计预估含税总金额：3528075. 00元（金额大写： 叁佰伍拾贰万捌仟零柒拾伍元整）3528075. 00说 明1、以上单价含人工费、辅材费、工具费、措施费、安全文明施工费、管理费、 利润、3%增值税专用发票税费等费用。人工、材料费上涨风险

7、已含在此单价 内，均不作任何调整。2、最终结算以实际工程量列入结算。3、合同范围内 一律不予产生计时工，如因各个班组原因工程出现返工处理，所产生的各项 费用由相关联的责任班组承担此费用，单价按以上单价办理。4、包干单价不 因材料、人工、机械的价格变动、承包人的失误和错误、工期的变化、周边环境变化而调整价格。5、合同范围之外，因甲方原因产生的计时工按表中相 应计时工单价执行。6、由乙方提供3%增值税专用发票给甲方。2、各分项单价包含的主要工作内容：2.1、 主楼水电安装劳务分包：明配线管、桥架及支吊架、穿电线、电缆、端子 接线、电缆头、进户给水终端安装堵头、公共配电箱及设备供电箱、普通及应急照

8、明灯具、开关、插座、外墙取风口及连接管道、压力排水系统。2.2、 商业地块（含小区大门）水电安装劳务分包：明配线管、桥架及支吊架、 穿电线、电缆、端子接线、电缆头、进户给水终端安装堵头、公共配电箱及设备供 电箱、普通及应急照明灯具、开关、插座、外墙取风口及连接管道、压力排水系统。2.3、 CO7#楼（综合楼）水电安装劳务分包：明配线管、桥架及支吊架、穿电线、 电缆、端子接线、电缆头、进户给水终端安装堵头、公共配电箱及设备供电箱、普 通及应急照明灯具、开关、插座、压力排水系统。2.4、 E01#楼（销售中心）水电安装劳务分包：明配线管、桥架及支吊架、穿电 线、电缆、端子接线、电缆头、进户给水终端

9、安装堵头、公共配电箱及设备供电箱、 普通及应急照明灯具、开关、插座。2.5、 地下室水电安装劳务分包：明配线管、桥架及支吊架、穿电线、电缆、端 子接线、电缆头、进户给水终端安装堵头、公共配电箱及设备供电箱、普通及应急 照明灯具、开关、插座、外墙取风口及连接管道、压力排水系统。3、该单价构成为：农民工工资占85 %,机具材料及税收占立名。4、每次付款前乙方需提供此次全额付款金额税率为鲤的增值税专用发票。六、工程增减、变更及零星人工费用：1、建设单位（业主方）发出的最终施工图为本合同签订依据，当工程出现增减、 变更造成劳务分包费用变化，按*集团项目零星工程与临时设施单价表执行； 若表中没有的分包项

10、目，则按2015四川省建设工程工程量清单计价定额及其配 套文件计价、计量，劳务分包人工费调整按川建发201916号文（宜宾市）执行， 即：只计人工费（定额人工费+地区人工费调差）和税费并税前让利10%,其余费用 不再计算。2、若产生零星人工费，按计时工（普工或技工）计算，计时工（普工或技工） 的最终数量按实计算。七、材料及施工机械：1、除“四、承包方式”中的内容以外，其余材料及施工机械均由甲方提供。2、甲供材料及施工机械，乙方领用时均应办理领用及退库手续。3、材料的损耗按2015四川省建设工程工程量清单计价定额及其配套文件 考核，若有超过，乙方全部负责；若有节约则进行奖励，奖励金额按节约部分金

11、额 奖励甲方30%、奖励乙方70%。八、履约保证金：1、履约保证金由乙方统一缴纳给甲方，不得由乙方的劳务班组直接缴纳给甲方。2、履约保证金为合同总价款的3%,在合同签订前三个工作日内交至甲方财务 部。完清所有结算手续一个月内无息退还。九、工程质量及验收标准：1、工程质量标准：合格。2、工程验收依据：建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015、建筑 给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002.建筑物防雷工程施工与 质量验收规范GB50601-2010及其他相关技术规程、标准。如有新规范出台则按最 新规范执行。（1）甲方认可的施工图和其他相关技术文件。（2）按相关国家规范

12、 及行业规范施工并验收。（3）甲方公司的管理制度，工程管理制度、分部分 项工程施工质量验收标准、分部分项工程施工工艺标准、建筑工程施工标 准化手册。3、每道工序施工完毕，班组自检合格后再向甲方工长报验。4、验收时间及程序：十日内乙方必须书面通知甲方项目部、经营部进行工程验收，逾期未通知，由乙方承担每天IoOo.00元的违约金。5、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。6、施工质量，满足合同约定、满足本工程图纸设计要求，满足国家法律法规,满足国家、地区、行业现行建筑工程施工验收规范、满足甲方公司要求（工程管 理制度、分部分项工程施工质量验收标准、分部分项工程施工工艺标准、

13、建筑工程施工标准化手册），满足施工方案等施工质量的要求。7、施工过程中规范与管理制度、合同要求不一致时，以要求最高规定为标准。十、工程安全管理及标准：1、严格执行国家、行业有关建筑安全生产的法律法规、安全技术规范规程，以 及（集团）公司安全生产管理制度（办法）、标准。2、乙方施工人员进入施工现场前，必须先接受甲方对其进行的新工人入场三级 安全教育，并经合格后方可进入施工现场作业。3、乙方施工人员进入施工现场作业必须戴好安全帽，高处作业系好安全带，以 及按建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-2009的要求穿戴好岗 位对应要求的其他劳动防护用品。4、乙方施工人员必须遵守建筑机械使用

14、安全技术规程JGJ33-2012中规定 的安全技术规程执行。5、乙方应开展日常安全检查，并随时接受政府、行业、（集团）公司依法开展 得各类安全检查，积极排除事故隐患；遵守（集团）公司安保管理的相关规定，并 对所有物资进、出场进行登记和办理相关手续。6、由于乙方人员违章作业、违反操作规程、违章指挥造成的安全事故，乙方承 担全部责任及损失。其他原因发生工伤事故，单起事故损失3万元以内由乙方承担, 3万元以上部分甲、乙双方各承担50%。乙方所承担的工伤事故总费用不超过10万 元（扣除保险公司赔付后）。7、乙方必须遵守集团公司安全文明施工管理制度的相关要求。做到工完、 料尽、场地清，材料的堆码和存放应

15、整齐、安全、规范，建筑垃圾按甲方指定地点 堆放，费用已含在合同价款内；定期做好设备的维护、保养和清洁工作。8、乙方施工如存在国家规定的特种作业岗位，其相应人员必须取得对应特种作业操作资格证书后上岗。9、乙方应接受甲方对其开展得相关安全培训教育活动，积极参加项目安全生产 大会以及关于职业健康安全管理等其他相关安全生产活动。10、乙方应做好施工现场消防安全、防盗工作，不得损害甲方施工现场的其他 设备设施及相关财产。11、乙方应遵守施工现场临时用电安全技术规范JG6-2005的相关要求， 严禁在施工现场私拉乱接电线。12、乙方应严格按照甲方要求的安全技术措施（方案）进行施工，做好安全技 术交底工作，定期召开班前安全会议。13、乙方施工人员在现场发生安全事故或违章作业以及违反（集团）公司安全 生产管理制度（办法）、标准其他相关规定的，甲方有权依据集团公司安全生产 奖惩制度执行奖惩。14、乙方除遵守上诉安全管理及标准规定条款外，还应遵守（集团）公司安全 生产管理制度（办法）、